Я не Тролль• 22 марта в 19:56
Квартиру сняли с продажи
Добрый день, нашли квартиру по объявлению. Квартира весела в продаже где-то 2 недели. Вчера согласовали время осмотра. Сегодня уточнили, подъезжаем, звонок от риелтора про то что квартиру сняли с продажи, так как дали задаток, это за полчаса до встречи. Кто с таким сталкивался? Такое часто бывает или уловки риелтора? Спасибо за ответы
показать весь текст
6
54
0
Ви така смішна.
При чому тут ваше « сейчас» якщо хороша квартира, ліквідна то ніхто з вами торгуватись не буде і чекати поки ви влаштуєте торги теж.
При чому тут ваше « сейчас» якщо хороша квартира, ліквідна то ніхто з вами торгуватись не буде і чекати поки ви влаштуєте торги теж.
7
в зависимости от ситуации, если квартира по проходной цене, именно то, что мне нужно, добавила 3 тысячи и оформили на следующий день. Комиссию озвучила сразу 1,5%, оформление пополам, риэлторша пыталась потом развести на двойную комиссию, на просмотр я пришла с ней, а продавцы со своим риэлтером, типа и мне платите и ей, послала далеко, тем более уже с хозяевами квартиры познакомилась.
1
Если там нет эксклюзивного договора с агентством, вы вообще можете ничего не платить риелтору. Читайте внимательно документы
Смотря что за квартира. Мы продали за 5 дней. Приехала женщина, посмотрела, сразу дала задаток. Риелтор был ее и платила она ему, я сразу сказала что в их услугах не нуждаюсь и дел никаких иметь с ними не планирую
Весело и это при том что наша Одесса относительно небезопасный город, но квартиры так быстро распродаются. Я просто думала, что когда выставляется квартира, то в нее заложен торг
4
1
Не нужно. Просто так бывает. У меня купили квартиру в течении 15 минут после ухода, первый показ. Люди вышли и перезвонили через 15 минут что берут. Задаток хотели давать хоть сразу, но я перенесла на несколько дней, успокоив их что точно никому показывать не буду в эти дни, но и торга не будет в таком случае.
Ещё знаю из практики что хорошие по цене варианты всегда улетают в первый+/- показ.
Ещё знаю из практики что хорошие по цене варианты всегда улетают в первый+/- показ.
Хозяева конечно херовые оказались, для первых покупателей. По правилам должны были бы двойной вернуть задаток. Но у нас это нигде не регулируется.
Я так предлагала когда дачу покупала, но опоздала. Реэлтору предложила больше дать, но она отказалась. Говорит это нечестно. Я расстроилась но реэлтору зауважала как человека.
Я так предлагала когда дачу покупала, но опоздала. Реэлтору предложила больше дать, но она отказалась. Говорит это нечестно. Я расстроилась но реэлтору зауважала как человека.
3
Если вам ооочень понравилось и деньги есть то да. Вообще идя на смотр, вы уже должны понимать насколько адекватная цена для этой квартиры. Вы ж не кота в мешке идёте смотреть. Фото ж видели, район знаете. Уже можно сделать предварительно выводы
1
А зачем вы тогда с ними вступайте в отношения если не хотите платить?
У если это стандарт 5%. Если реэлтор сам по себе то может 3% быть. Но это нужно на берегу оговаривать
У если это стандарт 5%. Если реэлтор сам по себе то может 3% быть. Но это нужно на берегу оговаривать
что вы врете, продавцы тогда должны были отдать залог в два раза больше, так что ваша хваленая пятихатка ни о чем, нафига эти им лишние телодвижения ради чего?
1
1
Ну а по факту ніхто ніколи не віддає майже подвійний залог. Ну може лохи якісь. Мабуть збрехали хазяєва, що передумали продавати чи ще щось. Це не моя справа.
Я ще одну квартиру купляла, де теж дала залог ( в цей раз вже я), а потім виявнилося, що квартира у власності менше 3 років і податки вище. Продавці хотіли, щоб платила їх я. По факту мені просто віддали залог і все. Ніколи б в житті, вони нічого не оплачувати б додатково. Там були жадні одесити, що за копійку вдавляться. Тому реалії сильно відрізняються. За залог пишуть звичайну розписку. Не у нотаріуса. Можна в туалет з нею сходити і все. Ви просто теоретик. От і все
Я ще одну квартиру купляла, де теж дала залог ( в цей раз вже я), а потім виявнилося, що квартира у власності менше 3 років і податки вище. Продавці хотіли, щоб платила їх я. По факту мені просто віддали залог і все. Ніколи б в житті, вони нічого не оплачувати б додатково. Там були жадні одесити, що за копійку вдавляться. Тому реалії сильно відрізняються. За залог пишуть звичайну розписку. Не у нотаріуса. Можна в туалет з нею сходити і все. Ви просто теоретик. От і все
Ні. Це вже сильно паливно. Залог віддають завжди. Але так, щоб прямо подвійний, то ні.
Особливо, якщо сьогодні взяли залог, а завтра передумали. Просто вибачаються і все. Судитися із-за такого собі дорожче і довше.
Але я правда ніколи не бачила, щоб хтось взяли залог 3000 допустимо. А завтра віддав 6 000. Хворих немає))
Особливо, якщо сьогодні взяли залог, а завтра передумали. Просто вибачаються і все. Судитися із-за такого собі дорожче і довше.
Але я правда ніколи не бачила, щоб хтось взяли залог 3000 допустимо. А завтра віддав 6 000. Хворих немає))
Тобто при залог захищає права продавця, а не покупця. Продавець може сказати я передумав і повернути залог. А потім сказати що ціна зросла на 5 тисяч , будете браиин?
торг тогда, когда он заложен в цену. и если квартира висяковая и надо ее все же продавать. а если желающих много, то будет аукцион и цена ее полезет вверх. вот так.
Все залежить від квартири. Ми ще по фото з чоловіком вирішили, що якщо все так як в оголошенні, то купуємо. Взяли гроші для завдатку і пішли дивитись. І одразу сказали беремо, а ми виявляється були перші, хто переглядав цю квартиру. Якщо ви моніторите ринок, то вже самі плюс мінус бачите, що хороші варіанти з´являються нечасто і треба ловити момент.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу