Психологічка• 12 апреля 2025
З чого починається будівництво будинку?
В мене є ділянка,хочу побудувати там будинок.
Треба спершу зроюити проект,по якому будувати?
Це можу я сама зробити,чи треба десь замовляти?
Треба спершу зроюити проект,по якому будувати?
Це можу я сама зробити,чи треба десь замовляти?
2
37
0
Ми проект робили самі. І будували теж без попередніх дозволів. Але у нас був зафіксований по документах житловий будинок на ділянці, тому вийшла така собі реконструкція)))
Якщо ви далекі від сфери будівництва, то проект краще замовляйте, бо дуже багато технічних норм, які потім буде важко узаконить
Якщо ви далекі від сфери будівництва, то проект краще замовляйте, бо дуже багато технічних норм, які потім буде важко узаконить
Якщо вас не цікавить рівень грунтових вод і ухили ділянки, то ні, не робіть. Може в них льох ’плавав’ і вода сіни заливали по весні, але всім було байдуже.
А сусіди, які збудували не так давно, є? Можливо, з ними подружіться, сходіть на чай та все розпитайте. Бо є певні норми та закони, які слід врахувати. Люди, які вже збудували та пройшли ці етапи конкретно у вашій місцевості, можуть підказати. А далі ви вже самі зорієнтуєтеся, що та в яку ціну.
То будуйте собі, що хочете. Тільки зберігайте чеки на будматеріали і виконані роботи, потім, років через 5 зробите спрощений ввод в експлуатацію.
І це не відміняє дотримання техумов при плануванні і будівництві ( груба, котел твердопаливний чи газовий, проводка, вентиляція - на це все є певні вимоги)
І це не відміняє дотримання техумов при плануванні і будівництві ( груба, котел твердопаливний чи газовий, проводка, вентиляція - на це все є певні вимоги)
Так вам тоді ні проект не потрібен, ні інше що писали вище.
Будівельники і вперед.
Головне потім не продавати і все
Будівельники і вперед.
Головне потім не продавати і все
1
Смотрите, нам нужно было сделать пристройку, для этого по моему брали разрешение в селищной раде, потом обращались в архитектуру, аозитектор дорисовал план дома или наоборот, сначала план, потом разрешение по конкретному проекту, точно не помню. В вашем случае, есть техпаспорт, если построите все по нему, то скорее всего ничего не надо, если перестроить, то так же как мы, изменить план, если кардинально другое, то полностью менять проект. Скорее всего, если менять полностью, то надо наверное какой то акт, что старое здание завалилось. Без всего этого вы построить можете, но передать в наследство или продать нет, если не построите точно такое же как было. Иначе при продаже или оформлении наследства придет БТИ и влепит штраф за самовольную застройку/пристройку. Были случаи когда к ветзому сараю на участке или к навесу докапывались, а хозяева эти сараи и навесы тут же при инспекторе разбирали.
Всі незаконні забудови можуть просто знести і дозволу ніхто питати не буде . Звісно Ви можете будувати на власний ризик . Без проекту та дозволу архітектора навіть вуличний туалет не можна поставити на ділянці ,якщо по Закону
1
Погодьтесь, що фактично ці проекти і дозволи на старих ділянках беруть одиниці. Закон прописаний виключно під корупцію, а не для людей. Якщо іти самостійно законним шляхом, то грошей і не фундамент не залишиться, а чиновники собі ще по хатинці збудують)
Так, погоджуюсь. Але це ризики про які потрібно знати і в разі чого бути готовим що ти не маєш права на той будинок аж ніякого . Навіть для тимчасового будівництва потрібно пройти три круги аду : дозволи ,погодження . А ось ще згадала , а на яких підставах можуть електрику надати до будинку? Як варіант стовп на земельній ділянці, але там теж є моменти
Тоді зорієнтувати по план ділянки по сторонах світу й робити проект. Архітектор спитає сам, якщо його щось зацікавить.
У випадку автора вже є дача, а значить і постачання е/е вже було по цій адресі, просто оформлюється договір на власника і, можливо, дати заявку на новий лічильник
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу