ДваДваВісім• 30 апреля 2025
Ви б пдіймали орендну плату?
Київ, Святошинський район. 1-кімнатна квартира в новобудові (приблизно 8 років), електробудинок, останній поверх, закрита територія, метро дуже далеко. Сама квартира дуже приємна з акуратним ремонтом, повністю обладнана: пралка, посудомийка, меблі, штори, сучасний санвузол. Не нове, але все чисте й красиве, виглядає сучасно і затишно. Як для однокімнатної простора. Оренда зараз 15 000 грн + комуналка + охорона/вахта.
Живе пара 45+, без дітей і тварин, уже два роки. Ідеальні орендарі: платять точно в строк, квартира в абсолютному порядку, ванна й кухня блищать, ні шуму, ні скарг, нічого.
І от зараз дилема: подібні квартири вже йдуть по 17–20 тис, можна було б підняти плату. Але якщо вони з´їдуть не факт, що наступні будуть такі самі спокійні й акуратні. Можна заробити +2–4 тис на місяць, але й влетіти в ремонт або постійні головняки з іншими квартирантами. От і думаю, чи варта гра свічок. Ну і поверх останній також нюанс.
Живе пара 45+, без дітей і тварин, уже два роки. Ідеальні орендарі: платять точно в строк, квартира в абсолютному порядку, ванна й кухня блищать, ні шуму, ні скарг, нічого.
І от зараз дилема: подібні квартири вже йдуть по 17–20 тис, можна було б підняти плату. Але якщо вони з´їдуть не факт, що наступні будуть такі самі спокійні й акуратні. Можна заробити +2–4 тис на місяць, але й влетіти в ремонт або постійні головняки з іншими квартирантами. От і думаю, чи варта гра свічок. Ну і поверх останній також нюанс.
показать весь текст
2
33
60
0
У вас і так вартість оренди немаленька, я б сказала - вдало ви їм здали. Плюс електрика їм влітає в копійочку, і останній поверх, як тут писали - не подарунок.
Просто ці мешканці дуже зацікавлені в цьому районі, отже ви один одного знайшли. Але зацікавленість не означає, що вони готові платити будь-яку ціну.
Я б за таких обставин не піднімала
Просто ці мешканці дуже зацікавлені в цьому районі, отже ви один одного знайшли. Але зацікавленість не означає, що вони готові платити будь-яку ціну.
Я б за таких обставин не піднімала
7
Радуйтесь что нашли людей которым нужен ваш район без метро, это редкость
По теме - дофига у вас цена за однушку, это цены двушек аккуратных с газом и метро в пешей доступности
По теме - дофига у вас цена за однушку, это цены двушек аккуратных с газом и метро в пешей доступности
4
Якось мало за нову 3-к.... Бабушка здає свою 2-к, Святошино до метро дуже далеко, будинок радянських часів, панелька, ремонт тих часів також, 9 тис+ комуналка.
Святошинакий район где часто прилеты/сбитие
Последний высок ц этаж
Нет газа
Далеко от метро
За что поднимать???🤡
Последний высок ц этаж
Нет газа
Далеко от метро
За что поднимать???🤡
5
Поднимайте сразу до 30, чего уж.
После прилёта на Святошино фиг кто верхний этаж вообще снимет.
После прилёта на Святошино фиг кто верхний этаж вообще снимет.
2
если не секрет, какая часть святошинского района, ну например Беличи, Новобеличи и т.д. у вас дом
Есть люди, которые вообще никогда метро не пользуются. И их немало.
Почему все так привязываются к наличию метро
Почему все так привязываются к наличию метро
Вы уверены что квартиры такие по 20? Я на печерске 2 шку сдала месяц назад за 18 до этого платили 15 (подняла новому квартиранту ) 5 минут от метро шагом
Последний этаж сейчас минус , я б не снимала
Последний этаж сейчас минус , я б не снимала
7
Да, есть. Но все равно возле метро обычно ближе блага цивилизации, меньше маргинальных личностей
2
Вже достатньо людей вам написали, що краще не піднімати, бо багато особливостей у вашій квартирі, а ви далі дискусію ведете🫣
3
То це зараз так ціни в Києві впали? Я у Львові однушку новобуд, після ремонту здала за 18, і то думаю, що можна було б і за 20
5
Мабуть, не піднімала б. Хіба з наступного року. Бо ви задоволені квартирантами і не хочете ризикувати, це видно. Якби це була однушка в панельному будинку за 8-10 тисяч, то піднімала б.
За місяць попереджуєте про зміну ціни.
Просите, щоб за два тижні дали відповідь що вони вирішили і все.
На 2000 вважаю нормально підняти ціну
Просите, щоб за два тижні дали відповідь що вони вирішили і все.
На 2000 вважаю нормально підняти ціну
1
2
Дякую, але я питала про доцільність збільшення, наскільки це обгрунтовано. В договорі власне продуедура і терміни прописані. Питання не в цьому.
Автор, ось, що я вам скажу, немає таких цін, як пишуть в інтеренеті, ціни на олх - це очікування орендодавців, а не реальна ціна, за яку готові зняти. Однозначно ніяких підвищень, на зараз є 2-а жирних мінуса (район і останній поверх). Людей, які шукають житло знайти зараз архіважко. Тому, порада, поки сидіти і радіти, що квартира здається. Ніяких рухів, принаймі зараз (можливо на осінь і то по ситуації, но точно не зараз!)
3
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу