Купити квартиру

Ви зібрались інвестувати в будівництво?
Бо незрозуміло що таке зараз 35 а через рік 55
Якщо ви інвестуєте, то ви берете на себе ризики! Якщо купуєте готове житло, це вже інша вартість

Де ? Звідки ви знаєте, що буде через рік ?

Особенно смешно такое в Украине. Через год 55. Или просто дыра от шахеда.

Только через 6 мес курс может быть 50 и застройщик не сможет достроить объект (это при условии, что дом не в зоне потенциальных обстрелов).

Ну може там не має обстрілів
Автор не пише де

Зараз стільки будинків страждає від шахедів, що особисто мені стрьомно купувати житло в робити якісь дорогі ремонти
П.с На 20 тис хорошого ремонту не зробите

Ой, знаю одну недобудову, то влетів шахед ще в минулому році, то так і стоїть пошкоджена. Цікаво, що там кажуть інвесторам

Та і в добудовані, заселені прилітає чимало
На етапі будівництва для мене взагалі стрьом в періоди виборів президента і війни

Я купувала квартиру за 18 тис. доларів, яка мала здатися через 1.5 роки ( було теж дуууже вигідно) а вже пройшло 11 років а там тільки коробка стоїть ....

Ну там хоч є в людей право власності
І може якась компенсація є.. а тут ще ж нічого нема

Ага, компенсують хз коли, а жити людям треба вже сьогодні, якщо залатаються до компенсації- то вже нічого не компенсують

я би брала вже і з ремонтом. невідомо, що буде завтра

Так, біда

або дуже вірогідно не побудують за рік
а так можна купити зразу з ремонтом за 55 і додатковв 2 роки (поки інш й варіант будується і поки там би робився ремонт) здавати
якщо напр клад по 15000 то за 24 місяці це 9000долпрів
а щеж здачу можуть затягти

Я подавала на компенсацію, гроші прийшли через 1,5 міс

А я купувала за 23к, ремонт 15к.
Зараз її продати -60к.
Тож це лотерея

З новобудовами зараз такі проблеми, що я б не брала. З ними і до 22 року не все гаразд було, а зараз - і мови немає.
Ми інвестували, бо грошей було обмаль, а квартиру хотіли велику. Я вивчала забудовника ’під мікроскопом’. І те: здали на два роки пізніше, ніж обіцяли (правда, на ремонт пустили всього із затримкою в пів року). Зараз, звісно, квартира, навіть без ремонту, коштує вдвічі дорожче. Але ми ж всі ризики на себе взяли.
А в мами квартира в новобудові від супер надійного забудовника, вже два роки без води, бо будинок то здали, але в забудовника грошей немає на договір з водоканалом. Хоч будинок в 23 році здали, бо майже добудованим був. У мами є де жити, то ж не сильно нервує. А є й ті, кому немає де жити. Так два роки і живуть там: без води.

Так, згодна, є ті, кому пощастило.

За год так квартира не вырастет в цене аж на 70%

Це ж західна мабуть? Аби не віійна, такого б не сталося.

Ірпінь. 2018 купую за 25. 2022 будинок здають. 2023 продаю за 60 в стані після забудовника.

Тут немає чіткої відповіді, ви повинні для себе самі обрати. Якщо у вас є житло, а хочете покращення умов - то вигідніше інвестування. Так, є ризики, тут вже не одна відписалася з власного досвіду. Але ж дофігіща позитивних історій. Як послухати: це сто процентів програшний варіант, а хто тоді живе в тих численних новобудовах? Як то кажуть - хто не ризикує, той не п´є шампанське. Комусь спокійніше вже взяти готове/здане/з ремонтом, комусь нормально зекономити.
З ремонтом готову купляти - це чудово, одразу відпадає нескінченна кількість ваших спорчених нервових клітин, ваших особистих годин і годин та іншого головняка. Здавалося б, все чудово. Але, знову ж, але. Картинка ремонту може виглядати чудово, а потім полізуть недоліки та косяки, що призведе до перероблення чи просто жити і змиритися з цим недоліком. Тому що бізнес, який робить ремонти для подальшого продажу квартир економить як може, йому заробити треба, а для вас виглядатиме як: робили для себе, але не склалося, продаємо навіть дешевше.
Тому обирайте самі, що вам зручніше, вигідніше, що потянете.
Зі свого досвіду: інвестували ще в 2014, ми тоді оформлювали молодіжне кредитування, і це був єдиний будинок, який потрапляв в цю програму. Тобто, вибору не було. Жили в своїй однокімнатній (не на паперах), тобто почекати могли два роки. Що вийшло: купили за 25, тіло кредиту виплачуємо, який вже знецінився і нам виходять смішні копійки, а будинок здали лише у 2022 році. За цей час ми вже купили трикімнатної хруща в якому і живемо. В цю новобудову забрала своїх батьків з зони бойових дій, ремонт робили бюджетний, багато що самі, ще не все дороблено, цінник вище за 20. Бо треба було робити все-все-все. Під час ремонту ледь не повбивали друг друга з чоловіком . А квартира то зараз коштує 75-85 тис Тому вважаю, що це було наше найкраще рішення
А у вас може бути все геть по іншому.

І півторк місяці взимку жити без вікон?

тоді супер, дійсно вигідна інвестиція!
Подумала, що в деякий регіонах вартість виросла просто через війну, і хто зна як далі буде

Київська обл
Софіівська Борщагівка

Про яких забудовників мова?
У мами Київміськбуд мабуть(((

Так, у мами КМБ. Ми інвестували в місцевого забудовника, бо хотіли квартиру в передмісті.

А як можна жити без води? цеж без каналізації?

Ну, якось... Я не знаю, бо, дякувати богові, в нас одразу вода була, а мамі є де жити, аби з такими умовами не зтикатися.
Але знаю, що кілька родин там живе.