Дадосвидания• 13 июня 2025
У кого в доме ОСББ - поделитесь у кого негативный опыт
И в чём этот негативный опыт?
1
75
0
ОСББ, как страна. Негативный опыт всегда, когда верхушка ворует, а большинство жителей ничего не хотят с этим делать, и только жалуются.
3
4
У нас чуть меньше года, до этого была УК, было хуже, сейчас пока в процессе дел, потихоньку делают.
1
За попереднього керівництва досвід був майже повально негативний, зараз - навпаки, прогрес будинку видно щодня, озеленення, ремонт під´їздних груп...
2
1
Выросли тарифы сильно.
Лифты, которые 4 года назад заменили на новые, стали постоянно ломаться. Для их ремонта введи дополнительные платежи до тех пор пока не накопил ремонтный фонд..
В итоге платим за ремонт, то 13 тыс, то 81 тыс.... Также крыша, трубы в подвале.
Т.е. имеем обязательный платеж и дополнительные платежи.
У нас зимой снега не было , но мы платим круглый год за уборку снега, также платим за стрижку газонов круглый год.
Понимающего в учёте ревизора,выявившего кучу нарушений в работе правления, на общем сообрании устранили, в ревизионной комиссии теперь пенсионерки, которые ничего не понимают в бухгалтерию и тупо подписывают отчёты , которые им даёт председатель.
Вынуждены терпеть невменяемого и нечестного председателя, т.к. никто не хочет заниматься этим домом. В доме живут в основном пенсионеры и квартиранты.
Лифты, которые 4 года назад заменили на новые, стали постоянно ломаться. Для их ремонта введи дополнительные платежи до тех пор пока не накопил ремонтный фонд..
В итоге платим за ремонт, то 13 тыс, то 81 тыс.... Также крыша, трубы в подвале.
Т.е. имеем обязательный платеж и дополнительные платежи.
У нас зимой снега не было , но мы платим круглый год за уборку снега, также платим за стрижку газонов круглый год.
Понимающего в учёте ревизора,выявившего кучу нарушений в работе правления, на общем сообрании устранили, в ревизионной комиссии теперь пенсионерки, которые ничего не понимают в бухгалтерию и тупо подписывают отчёты , которые им даёт председатель.
Вынуждены терпеть невменяемого и нечестного председателя, т.к. никто не хочет заниматься этим домом. В доме живут в основном пенсионеры и квартиранты.
2
7
Досвід ОСББ у всіх абсолютно різний.
Все залежить від керуючого.
В нас ЖЕК довів будинок до кількасоттисячних боргів за електроенергію. Ми сплачували гроші, а вони не платили за послуги. Новий будинок за 10 років їх керування був у плачевному стані.
Потім зробили ОСББ. Зроблені ремонти в підїздах, проведено оствітлення, будинок утеплено, поставлені пандуси для інвалідів, закуплено генератора, зроблені ремонти опалювального обладнання, ліфтів, дуже багато чого. Озеленення зроблено. Голова ОСББ приймає участь в усіх можливих ініціативах міських органів по влаштуванню будинків., зараз йде програма заміни вікон загальних місць будинку.
Так шо не має значення ОСББ чи ЖЕК, має значення хто стоїть у керма
Цікаво хто ставить ржачні смайли- обгрунтуйте?
В нас цього року були загальні збори власників, то керуючий майже одностайно затверджений на новий термін.
Все залежить від керуючого.
В нас ЖЕК довів будинок до кількасоттисячних боргів за електроенергію. Ми сплачували гроші, а вони не платили за послуги. Новий будинок за 10 років їх керування був у плачевному стані.
Потім зробили ОСББ. Зроблені ремонти в підїздах, проведено оствітлення, будинок утеплено, поставлені пандуси для інвалідів, закуплено генератора, зроблені ремонти опалювального обладнання, ліфтів, дуже багато чого. Озеленення зроблено. Голова ОСББ приймає участь в усіх можливих ініціативах міських органів по влаштуванню будинків., зараз йде програма заміни вікон загальних місць будинку.
Так шо не має значення ОСББ чи ЖЕК, має значення хто стоїть у керма
Цікаво хто ставить ржачні смайли- обгрунтуйте?
В нас цього року були загальні збори власників, то керуючий майже одностайно затверджений на новий термін.
7
3
👍 Але за чий кошт то все було зроблене? ОСББ має створюватись лише після того, як ЖЕК здасть/передасть по акту будинок зі зробленим капітальним ремонтом
4
1
Высосаные тарифы и что руководство не спихнуть . Были скандалы год назад на собрании что тарифы не обоснованные , что в руководстве воры наживающееся на страдания жильцах ( тогда эра генератора началась у нас)Но у нас мало энтузиастов с ними бороться , все стухло
3
1
1784 грн щомісячний внесок. Більш нічого. Фінансовий стан ОСББ ми відслідковуємо через Систему ДАХ, там видно все. Скільки грошей надійшло, скільки витрачено і на що.
Доречи, ще одна новинка, яку зробили пару місяців тому- поставили Систему ОМО (це система електронного доступу до вхідних груп) замість старих електронних ключів
Доречи, ще одна новинка, яку зробили пару місяців тому- поставили Систему ОМО (це система електронного доступу до вхідних груп) замість старих електронних ключів
4
3
У нас все супер. Платимо вже 3 роки 337 грн.щомісяця на рахунок.. Скрізь порядок, квіти, чистота. Що в під´їздах,що у дворі. Голова на своєму місці. Київ. До нього можна звернутися з будь-якого питання.
Але з розповідей подруг- то в них жах. Зп більше 100 тис. уголови і світи. срач,здирання грошей, і не можна зсунути і вигнати.навіть суди не допомагають.
Але з розповідей подруг- то в них жах. Зп більше 100 тис. уголови і світи. срач,здирання грошей, і не можна зсунути і вигнати.навіть суди не допомагають.
4
1
эммм
если жек плохо обслуживает дом (или вообще не обслуживает), то в интересах жильцов создать осбб и таки начать его обслуживать как можно скорее. потому что чем дальше - тем ремонты и содержание коммуникаций, лифтов, ИПТ (если есть) и прочего, что может ломаться - будет только дороже.
но вы конечно можете сидеть и ждать пока кто-то придет и сделает вам хорошо. на шару, естественно
если жек плохо обслуживает дом (или вообще не обслуживает), то в интересах жильцов создать осбб и таки начать его обслуживать как можно скорее. потому что чем дальше - тем ремонты и содержание коммуникаций, лифтов, ИПТ (если есть) и прочего, что может ломаться - будет только дороже.
но вы конечно можете сидеть и ждать пока кто-то придет и сделает вам хорошо. на шару, естественно
3
Як ви думаєте, ЖЕК у стані банкрутства був спроможний зробити капітальний ремонт? Тої організації вже немає давно.
Я не знаю всіх подробиць, бо не вникала. Але ми дуже задоволені нашим ОСББ та керуючим. Вже років пять у нас ОСББ
Я не знаю всіх подробиць, бо не вникала. Але ми дуже задоволені нашим ОСББ та керуючим. Вже років пять у нас ОСББ
1
1
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу