Виннипуховна• 11 июля 2025
Чи продавати квартиру в Києві зараз?
Не плануючи жити в Києві, ви б продавали зараз там квартиру? Чи ціни можуть вирости? не знаю, як краще вчинити. Зараз обстріли і переживаю що ціни ще можуть впасти. З іншого боку, мені не критично її продати зараз... може потім ціна виросте, якщо ситуація стабілізується і війна дасть Бог закінчиться. Хто в такій ситуації, які думки на цей рахунок?
2
20
0
Если не собираетесь жить в Украине , то продавайте . Я продала еще в 23 году , но я уезжала навсегда .
3
Если с деньгами не горит, то пустите квартирантов, а сама следите за рынком недвиги. Если нужны деньги сейчас, то продать и забыть.
2
тю, або продавайте або ні, туту вам ніхто не скаже як буде вам краще...ми також два роки все то збирались ремонт робити, то після чергового приліту поруч розбирались..й продали таки її, аби купити в іншому місті..де вже ’оселились’ за три роки повномасштабної
Вы серьёзно сейчас? У вас большой шанс дождаться не повышения цен, а ракету в дом. Жадность фрайера сами знаете что.
9
3
Грок (), на основе факторов которые ему известны за последние годы - прогнозирует рост цен примерно до 10 % в год.
Даже в пессиместичном сценарии, говорит ’Пессимистичный: Усиление военных действий или экономический спад могут привести к стагнации цен, особенно на вторичном рынке, хотя значительного падения не ожидается из-за дефицита предложения’
В остальних ожидает или высокого 15 и выше роста, или умеренного около 10%.
Потому все зависит от ваших потребностей.
Даже в пессиместичном сценарии, говорит ’Пессимистичный: Усиление военных действий или экономический спад могут привести к стагнации цен, особенно на вторичном рынке, хотя значительного падения не ожидается из-за дефицита предложения’
В остальних ожидает или высокого 15 и выше роста, или умеренного около 10%.
Потому все зависит от ваших потребностей.
4
Квартиранты могут так убить квартиру, что до жопы потом будет тот рынок недвиги. Потом попробуй ту квартиру продать после некоторых.
6
3
Дефицит предложений? Квартир на продажу валом, как новостроев так и вторички, о каком дефиците речь?
6
Ну наприклад дочекаєтесь ви підвищення цін і що? Погугліть скільки всього можна було купити на 100 доларів в 1990 році чи 2010 і зараз.
4
А вы попробуйте купить что-то хорошее))
а не говно))
сразу развисните.. Мы покупали месяц назад - предложений ноль или цены космос, купили ну прямо сильно на 3 из 10, по желаниям и прямо не дешево, дороже процентов на 30 чем думали...
а не говно))
сразу развисните.. Мы покупали месяц назад - предложений ноль или цены космос, купили ну прямо сильно на 3 из 10, по желаниям и прямо не дешево, дороже процентов на 30 чем думали...
3
4
тут доречі згодна, зараз шукаємо, але не Київ..ну просто халабуди за кучу грошей, просто жах...а те що більше менш гарне, з новим ремонтом - то все по переуступці, а влізати в перуступку під час війни така собі перспектива, або так само ще більш космічні ціни, часом добігає до 3500 дол за кв.м 
, чи перший/останній поверх 15-20...простіше все життя прожити на офігезній квартирі в оренді й не паритись й ще залишиться за нашими підрахунками) ааа ще забула як класно в деяких містах влаштовано - 5% рієлтора на покупця ще вішають, хоча договір підписан з власником, й податки 2-12% так само на покупця)) чудово просто)) шакали чесне слово
, чи перший/останній поверх 15-20...простіше все життя прожити на офігезній квартирі в оренді й не паритись й ще залишиться за нашими підрахунками) ааа ще забула як класно в деяких містах влаштовано - 5% рієлтора на покупця ще вішають, хоча договір підписан з власником, й податки 2-12% так само на покупця)) чудово просто)) шакали чесне слово
Это не дефицит предложений. Это дефицит того,что хотите вы. А всего по Киеву (без пригородов) в продаже почти 17000 квартир. Есть из чего выбрать
1
2
Для понимания, сейчас на ria , в Киеве продается 14т квартир,
из них 3000 3-к.
5 лет назад в продаже было 60т квартир, из них 3к больше 12т.
Но на самом деле из этих 3000 трешек - реально не отстой - может 50 и цена там космос, а там или хрущи старые или панельки... короче реально чтоб купить - нет ничего.
Не просто купить.
Я за 10 лет купили продала больше 15 квартир, потому понимаю, про что говорю.
Выбора - реально нет.
из них 3000 3-к.
5 лет назад в продаже было 60т квартир, из них 3к больше 12т.
Но на самом деле из этих 3000 трешек - реально не отстой - может 50 и цена там космос, а там или хрущи старые или панельки... короче реально чтоб купить - нет ничего.
Не просто купить.
Я за 10 лет купили продала больше 15 квартир, потому понимаю, про что говорю.
Выбора - реально нет.
И да и нет.
В целом - в большей половине квартир я жила,
какие-то были родителям, родителям мужа,
какие-то просто апгрейд, какие-то смены района.
Но да, я всегда на этом зарабатывала, в убыток не было.
В целом - в большей половине квартир я жила,
какие-то были родителям, родителям мужа,
какие-то просто апгрейд, какие-то смены района.
Но да, я всегда на этом зарабатывала, в убыток не было.
Дивлячись на те як прилітає щодня, я не купую нічого. Навіть якщо не прилетить в наш будинок, не дай Боже, поруч, то і в усних будинках навколо багато збитків і тріщини утворюються. У вашому випадку ніби краще продати поки все ціле.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу