Может кто приобрел или имеет таких знакомых? Скажите пару слов, имеет ли смысл, как для жизни там (не постоянной, а скажем все лето), для сдачи в аренду. Какие цены, где стоит выбирать, что с коммунальными? Спасибо)
5
0
Вот инфо за 2012 год, актуальна ли?
Каждый владелец недвижимости в Болгарии имеет право оформить многократную въездную визу для себя, а также членов своей семьи (супруги и дети до 18 лет). Первый раз виза оформляется на один год, при последующих продлениях - на три года. Данная виза дает право на многократный въезд и общее пребывание в стране сроком до 90 дней в течение каждого полугодия с момента первого въезда.
Иностранные граждане - владельцы недвижимости в Болгарии имеют те же права, что и граждане Болгарии. В том числе, могу сдавать свою недвижимость в Болгарии в аренду.
Помимо стоимости объекта недвижимости Вы должны быть готовы к следующим дополнительным расходам:
• Налог на приобретение недвижимости - 20 % от суммы сделки;
• Местные налоги - 2-4% от стоимости жилья, указанной в нотариальном акте;
• Нотариальные таксы - около 1% от стоимости недвижимости;
• Расходы на оформление и перевод необходимых документов, а также услуги лицензированного переводчика.
Размер коммунальных платежей в Болгарии
• Электроэнергия: 0.1 евро /кВт/ч;
• Вода: 0.50 евро/м3;
• Интернет: установка новой линии - 18 евро; абонентская плата - 10 евро/месяц;
• Стационарный телефон: установка новой линии - 12 евро, абонентская плата - 10 евро/месяц;
• Охранная сигнализация: установка - 218 евро, абонентская плата - 30 евро/месяц.
Также владельцы недвижимости в Болгарии оплачивают вывоз бытовых отходов, охрану и уборку территории жилого комплекса, работы по озеленению территории. В среднем оплата составляет 3-10 евро за квадратный метр жилья в год. Такса утверждается управляющей компанией и владельцами жилого комплекса.
Ставка налога на недвижимое имущество в Болгарии одинакова для физических и юридических лиц и составляет 0,15%. Налог на основное жилье частных лиц снижается на 50%. Основное жилье - то, где владелец и члены его семьи проживают большую часть года.
Налог вносится одинаковыми долями 4 раза в год: до 31 марта, 30 июня, 30 сентября и 30 ноября. Физические и юридические лица, которые оплачивают налог однократно до 31 марта, получают скидку 5% от суммы налога.
Дойчланд
Став собственником, вы можете обращаться в немецкое ко
Каждый владелец недвижимости в Болгарии имеет право оформить многократную въездную визу для себя, а также членов своей семьи (супруги и дети до 18 лет). Первый раз виза оформляется на один год, при последующих продлениях - на три года. Данная виза дает право на многократный въезд и общее пребывание в стране сроком до 90 дней в течение каждого полугодия с момента первого въезда.
Иностранные граждане - владельцы недвижимости в Болгарии имеют те же права, что и граждане Болгарии. В том числе, могу сдавать свою недвижимость в Болгарии в аренду.
Помимо стоимости объекта недвижимости Вы должны быть готовы к следующим дополнительным расходам:
• Налог на приобретение недвижимости - 20 % от суммы сделки;
• Местные налоги - 2-4% от стоимости жилья, указанной в нотариальном акте;
• Нотариальные таксы - около 1% от стоимости недвижимости;
• Расходы на оформление и перевод необходимых документов, а также услуги лицензированного переводчика.
Размер коммунальных платежей в Болгарии
• Электроэнергия: 0.1 евро /кВт/ч;
• Вода: 0.50 евро/м3;
• Интернет: установка новой линии - 18 евро; абонентская плата - 10 евро/месяц;
• Стационарный телефон: установка новой линии - 12 евро, абонентская плата - 10 евро/месяц;
• Охранная сигнализация: установка - 218 евро, абонентская плата - 30 евро/месяц.
Также владельцы недвижимости в Болгарии оплачивают вывоз бытовых отходов, охрану и уборку территории жилого комплекса, работы по озеленению территории. В среднем оплата составляет 3-10 евро за квадратный метр жилья в год. Такса утверждается управляющей компанией и владельцами жилого комплекса.
Ставка налога на недвижимое имущество в Болгарии одинакова для физических и юридических лиц и составляет 0,15%. Налог на основное жилье частных лиц снижается на 50%. Основное жилье - то, где владелец и члены его семьи проживают большую часть года.
Налог вносится одинаковыми долями 4 раза в год: до 31 марта, 30 июня, 30 сентября и 30 ноября. Физические и юридические лица, которые оплачивают налог однократно до 31 марта, получают скидку 5% от суммы налога.
Дойчланд
Став собственником, вы можете обращаться в немецкое ко
25% за покупку це дуже багато, ми хотіли купити, то там точно такого не було, ми дзвонили до знайомих в болгарії, роки 2-а назад.Не буду писати скільки, бо не памятаю, може це послуги агентства нерухомості, а не податок?А вартість житла 1кім.-15-25тис.євро
2-х кім.25-50тис.євро
3-х кім. 45-75тис.євро
ну це звичайно не елітні місця, а прікольне місце і нормальна фірма забудовник.В них класно, бо здают вже з ремонтом а не так як в нас в 0-циклі.
А взагалі жити в Болгарії реально нормально(єдине треба знати мову, бо роботу без мови можна знайти тільки в сезон), вони дуже пішли вперед ментально, взяток там такого поняття нема.
2-х кім.25-50тис.євро
3-х кім. 45-75тис.євро
ну це звичайно не елітні місця, а прікольне місце і нормальна фірма забудовник.В них класно, бо здают вже з ремонтом а не так як в нас в 0-циклі.
А взагалі жити в Болгарії реально нормально(єдине треба знати мову, бо роботу без мови можна знайти тільки в сезон), вони дуже пішли вперед ментально, взяток там такого поняття нема.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу