И_В_офигительных_штанах• 13 августа 2025
Чи здавати квартиру студенту(-тці)?
Виставили квартиру під оренду, яка знаходиться поруч з ВУЗом. Поки дзвонять мами для майбутніх студентів. Ви б здали квартиру студентам чи чекали б іншого орендаря? Стан житла нормальний, зроблено косметичний ремонт, замінені майже всі меблі на нові.
показать весь текст
1
1
2
3
137
0
Нічого критичного не написали. Все викидається вимивається і вписується у сумму залога за клінінг.
1
3
Щодо ідеальних орендарів.
Знімала у мене 4 роки квартиру дівчина, молода, працює, справно платить, чисто, тихо - просто мрія.
А потім дівчина народила дитину, а потім до неї приїхала жити мама. І коли я у травні попередила, що планую продавати квартиру, тому до вересня їм треба з´їхати, почалися скандали, прокльони і погрози а-ля ´´не маєте права з дитиною виселити´´.
Авторе, якщо це ваш перший досвід оренди, то попереду ще багато відкриттів цікавих
Знімала у мене 4 роки квартиру дівчина, молода, працює, справно платить, чисто, тихо - просто мрія.
А потім дівчина народила дитину, а потім до неї приїхала жити мама. І коли я у травні попередила, що планую продавати квартиру, тому до вересня їм треба з´їхати, почалися скандали, прокльони і погрози а-ля ´´не маєте права з дитиною виселити´´.
Авторе, якщо це ваш перший досвід оренди, то попереду ще багато відкриттів цікавих
9
1
Ви теж в такому стані житло залишаєте? Там ще про дірки в стінах і шпалери, що потребують переклеювання було...
Я здаю не знімаю. Якщо здаєте студентам, то наступним буде байдуже ті дірки в обоях. На ціну це не впливає.
1
2
Изначально риски сдать студентам выше. Начиная от ’убьют квартиру’, заканчивая неплатежами.
Так рисковать изначально можно только в случае, если нет других вариантов.
У меня был опыт студентов, лучшее что они сделали - съехали.
После них пришлось делать косметический ремонт, ремонтировать мебель. Были постоянные жалобы соседей на шум . И это были студенты не с улицы, за них попросили знакомые.
Платили , как свои, 3 тыс в месяц + коммуналка. Даже эту сумму не могли заплатить полностью одним платежом, платили частями по 1000....
Соседи до сих пор мне вспоминают ’студентов’.
Так рисковать изначально можно только в случае, если нет других вариантов.
У меня был опыт студентов, лучшее что они сделали - съехали.
После них пришлось делать косметический ремонт, ремонтировать мебель. Были постоянные жалобы соседей на шум . И это были студенты не с улицы, за них попросили знакомые.
Платили , как свои, 3 тыс в месяц + коммуналка. Даже эту сумму не могли заплатить полностью одним платежом, платили частями по 1000....
Соседи до сих пор мне вспоминают ’студентов’.
5
2
Ну то в ідеалі прийняти житло від орендарів, день на клінінг і знову виставити під здачу. А якщо ще треба багато часу на приведення житла в порядок, то це вже простій, і його завдаток не покриває
1
В такому і гіршому стані житло може залишити будь-хто, не обов´язково студент.
Вам дали кілька гарних порад:
- перевіряти квартиру раз на місяць
- включити в договір обов´язковий клінінг раз на місяць
- подвійний завдаток
- договір з батьками
Вам дали кілька гарних порад:
- перевіряти квартиру раз на місяць
- включити в договір обов´язковий клінінг раз на місяць
- подвійний завдаток
- договір з батьками
6
Обязательный клининг, это +1500 к аренде.
Совет хороший, но не всем подходит.
Двойной залог тоже не всем по карману в нынешних реалиях.
Совет хороший, но не всем подходит.
Двойной залог тоже не всем по карману в нынешних реалиях.
2
2
3
Ви зараз пошуткували? Якщо студентам не здасте, абудете чекати порядного арендаря, то простій буде довше ніж 2-3 дні будете за ними прибирати.
3
Якщо умови не підходять, то шукаєш далі.
Але якщо твій рейтинг як орендаря нижчий за ´´працюючий айтішник дома не живе´´, то погоджуєшся на додаткові умови, щоб тільки тобі здали.
У батьків студентів, які хотять квартиру, а не гуртожиток, вибір - або їм не здають взагалі, або вони беруть на себе додаткові фінансові зобов´язання
Але якщо твій рейтинг як орендаря нижчий за ´´працюючий айтішник дома не живе´´, то погоджуєшся на додаткові умови, щоб тільки тобі здали.
У батьків студентів, які хотять квартиру, а не гуртожиток, вибір - або їм не здають взагалі, або вони беруть на себе додаткові фінансові зобов´язання
4
1
Зависит не только от студента, но и от его мамы. Муж сдавал квартиру пришли на просмотр мама с сыном-студентом. Мама сразу руки в боки: ’Так, Вы за сыначкой присматривайте, смотрите, чтобы холодильник не пустовал. Здесь нужны новые обои, эти слишком светлые. Вы успеете за 2 недели переклеить?’ И т.д.
Муж молча открыл входные двери и жестом показал, чтобы уходили.
Так что, автор, ’просматривайте’ и ’прослушивайте’ мам - это ключевое звено)
Муж молча открыл входные двери и жестом показал, чтобы уходили.
Так что, автор, ’просматривайте’ и ’прослушивайте’ мам - это ключевое звено)
1
7
Студенти бувають різні. Я колись жила з дівчинкою, яка мене вичитала за те, що я пару крапель води наляпала на клейонку на столі і не помітила.
1
Студенты студентам рознь.
Первокурсникам бы точно не сдавала, они только от родителей вырвутся и начнут там устраивать бамболейо-бамболейо )))
Нормальным работающим/подрабатывающим старшекурсникам, 3-5 курс) сдала бы. И через месяц пришла бы посмотрела состояние квартиры, ремонта и мебели.
Первокурсникам бы точно не сдавала, они только от родителей вырвутся и начнут там устраивать бамболейо-бамболейо )))
Нормальным работающим/подрабатывающим старшекурсникам, 3-5 курс) сдала бы. И через месяц пришла бы посмотрела состояние квартиры, ремонта и мебели.
1
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу