И_В_офигительных_штанах• 13 августа 2025
Чи здавати квартиру студенту(-тці)?
Виставили квартиру під оренду, яка знаходиться поруч з ВУЗом. Поки дзвонять мами для майбутніх студентів. Ви б здали квартиру студентам чи чекали б іншого орендаря? Стан житла нормальний, зроблено косметичний ремонт, замінені майже всі меблі на нові.
показать весь текст
1
1
2
3
137
0
Мы тоже возле вуза и раньше всегда сдавали студентам иностранцам, сейчас молодойпаре, проблем не было- смотрите по человеку.
Та как по ним понять. Звонят мамі и так своих бусинок расхваливают, что я один раз чуть не прослезилась... Ну и конечно всем дорого, хотелось бы дешевле - прям вижу уже, как будут задерживать оплату. Причем варианты дешевле, но чуть дальше от ВУЗа их не страивают - надо чтоб ребенок не перетруждался
2
Дорого говорят - это поторговаться хотят, почти всегда торгуются. Не знаю может девочку отличницу выбрать, как то так, ну и у Вас же залог за последний месяц - проговаривание и прописывайте что с него все поломки.
У меня было 2 девочки отличницы. При этом, я живу в другом городе, мне отпроситься с работы, приехать и сидеть там снова сдавая квартиру - целая история. Поэтому, главных условий только 2 и они прописаны в договоре - платить вовремя и не съезжать ранше, чем через пол года. Иначе не верну залог.
Девочка 1.
Вся такая умненькая, неземная, медалистка, киевлянка, подрабатывает и хочет жить одна. Платить будет богатый папа.
Через месяц папа решил, что платить не будет и девочка съезжает. Еду туда и нахожу квартиру в чудовищном состоянии, я аж расплакалась. Вызываю клининг, ремонтников и тут ещё появляется мама и бьётся в падучей, что бы ей вернули залог. Потом ещё месяц мне звонит, пока я её не заблокировала.
Девочка 2.
Некрасивая, толстая отличница из Запорожья, которая явно будет только учиться и хорошо убирать. И деловая мама бизнес-вуман.
Через месяц оказывается, что надо подождать с оплатой, потом ещё подождать, потом получить половину и заткнуться. Потом вернуть залог или меня проклянут так, что он пойдёт на лекарства. Приезжаю, а они подселили туда ещё студентов и занесли тараканов.
Все. НИКАКИХ БОЛЬШЕ СТУДЕНТОВ.
Девочка 1.
Вся такая умненькая, неземная, медалистка, киевлянка, подрабатывает и хочет жить одна. Платить будет богатый папа.
Через месяц папа решил, что платить не будет и девочка съезжает. Еду туда и нахожу квартиру в чудовищном состоянии, я аж расплакалась. Вызываю клининг, ремонтников и тут ещё появляется мама и бьётся в падучей, что бы ей вернули залог. Потом ещё месяц мне звонит, пока я её не заблокировала.
Девочка 2.
Некрасивая, толстая отличница из Запорожья, которая явно будет только учиться и хорошо убирать. И деловая мама бизнес-вуман.
Через месяц оказывается, что надо подождать с оплатой, потом ещё подождать, потом получить половину и заткнуться. Потом вернуть залог или меня проклянут так, что он пойдёт на лекарства. Приезжаю, а они подселили туда ещё студентов и занесли тараканов.
Все. НИКАКИХ БОЛЬШЕ СТУДЕНТОВ.
2
2
1
Ну у меня они менялись примерно раз в год, уже лет 8 сдаю, задержек не было - но мне находила их знакомая риелтор, они ещё ей платили, может поэтому невыгодно терять квартиру, ну и плюс у меня наверно цена чуть ниже рынка.
Когда изначально ’дорого’, то не стоит связываться. Неплатежи обеспечены.
Расширьте круг потенциальных арендаторов.
Сегодня не только нищие студенты арендуют жилье.
Как вариант , повысьте цену. Определенная категория отсеется сама.
Расширьте круг потенциальных арендаторов.
Сегодня не только нищие студенты арендуют жилье.
Как вариант , повысьте цену. Определенная категория отсеется сама.
2
Я не в Киеве. Ниже писали, что клининг 1500.
Вне зависимости от суммы ,это удорожание аренды. Автор пишет, что без клининга хотят дешевле.
Вне зависимости от суммы ,это удорожание аренды. Автор пишет, что без клининга хотят дешевле.
И мои обе риелтору платили. Квартира с ремонтом, не из дешёвых. В итоге, каждая потеряла стоимость трех месяцев, что бы выехать через месяц. Что это вообще было?
У каждого свой опыт, но согласитесь, я была бы очень странным человеком, если после такого опять взяла бы студента.
У каждого свой опыт, но согласитесь, я была бы очень странным человеком, если после такого опять взяла бы студента.
подруга дочери студентка юридического факультета. сняла в киеве на лето жилье. я просила договор посмотреть- скинула. в договоре ( который она сама же и составляла)- нет штрафного не возврата залога при сьезде менее, чем через 6 месяцев. чем думали хозяева, подписывая это? загадка.
стопудово. доказано опытным путем. не только неплатежи, но и проблемы, и скандалы, и далее- нервы хозяев. уже поняла, что выставлять самую дешевую цену на районе- это привлекать маргиналов, а это значит, проблемы.
А правильно прописывать штрафной невозврат залога при съезде менее, чем через 6 месяцев или 12 месяцев?
Всегда ’удивлялась’ людям , которые ’экономили’ электроэнергию путём отключения нагревательного бака.....пока мне не довелось воочию увидеть разницу в показателях у такого экономиста. Для меня это до сих пор загадка, так как я немного помню физику и имею критическое мышление. До выключения бака и стирки туалетной бумаги я не дожилась, слава богу, но уже не так рьяно осуждаю чужие способы экономии.
Як на мене студенти не надійні, зараз там живуть, потім закохались, переїхали або на удаленку перевили на зиму, теж поїхали.
да как скажете. я, честно говоря, тоже сдаю) у меня прописан за 6 месяцев, но я вернула залог, люди за две недели меня уведомили. Правда, с каждым разом я все лучше понимаю, что прогибаться не стоит. Вроде и людей жалко, но и договор же писан не просто так.
1
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу