Саджу все зарання• 10 сентября в 21:56
Розрахунок при купівлі
Планую купівлю квартири, проговорили з продавцем розрахунок у валюті у нотаріуса в день угоди.Чи є якісь ризики при цьому для мене,наприклад те,що розрахунки понад 50 тис.грн мають іти через банк.Чи не може за таке бути визнаний договір недійсним?І зараз у мене продавець питає чи можемо провести через банк,бо їй треба вивозити валюту за кордон.Чи правильно я розумію ,якщо я не можу офіційно підтвердити походження коштів,то для мене прийнятний лише готівковий розрахунок?
38
0
То все зрозуміло, але якщо проводити через банк,тобто я кладу собі на рахунок і переводжу продавцю на рахунок,то банк запросить звідки гроші,треба підтверджуючі документи
Обычно на сделке проводят все деньги по квитанции через банк, а дают на руки валюту. Это прям на сделке все делается
1
Це вам эксперт таку оцінку зробив? Дуже дивно!
Авторе, не ведіться на занижену суму купівлі-продажу в договорі.
Ви можете пролетіти дуже- дуже.
Авторе, не ведіться на занижену суму купівлі-продажу в договорі.
Ви можете пролетіти дуже- дуже.
Мне нотариус говорит ,идете в комнату рассчитываетесь,если всех все устроило ,тогда проводим сделку, про квитанции и банк такого никто не предлагает
Я і не збираюсь в договорі купівлі продажу занижувати ціну,буде реальна ціна угоди.Питання чи законно просто віддати продавцю долари із рук в руки, та не буде потім проблем у мене?
Я брала розписку у продавця про отримання в присутності свідків від мене валюти.
Та фіктивно проводила гроші в гривні через банк, бо це потрібно нотаріусу було показати.
Ви взагалі які проблеми маєте на увазі?
Та фіктивно проводила гроші в гривні через банк, бо це потрібно нотаріусу було показати.
Ви взагалі які проблеми маєте на увазі?
Автор , когда банк задействуют... То этим занимаются агенты. Договариваются что с банком. На самом деле никто н куда деньги не несёт. Если у продавца агента не было, то расчитывацтесь налом
недійсним правочин може бути визнаний в судовому порядку, якщо одна з сторін діяла не добровільно або не розуміла значення своїх дій. ціла глава Цивільного кодексу про це написана
А як ви фіктивно проводили гроші в гривні через банк? Можна детальніше? Мені нотаріус нічого такого не каже.а розписку вам продавець писав просто від руки,що отримав саме долари від вас? Не еквівалент гривні по курсу на момент угоди?
Я сама по себе и продавець,без риелторов.Т е просто в день сделки у нотариуса отдать доллары продавцу ?
Фіктивно - це про те, що фізично гроші в банк не заносили.
Прийшла дівчина з банку до нотаріса, принесла квітанції, отримала винагороду та і все.
Всі нотаріуси мають таких добрих людей в найближчому банку.
Прийшла дівчина з банку до нотаріса, принесла квітанції, отримала винагороду та і все.
Всі нотаріуси мають таких добрих людей в найближчому банку.
Про еквівалент пише нотаріус в угоді якщо буде бажання у покупця.
Розписка - це отримання валюти, вона є доказом що ви передали ці гроші саме в валюті іншій людині. Пишеться від руки в довільній формі з паспортними данними продавця.
Розписка - це отримання валюти, вона є доказом що ви передали ці гроші саме в валюті іншій людині. Пишеться від руки в довільній формі з паспортними данними продавця.
У мене вже голова обертом від цього всього,не розумію де брати цю дівчинку з банку з квітанціями,це треба якісь звʼязки мати чи що? Нотаріус каже просто розрахуєтесь доларами на угоді.у понеділок має бути угода,я чим далі тим більше не розумію як правильно вчинити
Ще одна дрбра порада - обирає нотаріуса для угоди завжди покупець. Якщо продавець наполягає на конкретному нотаріусі то це привід для роздумів.
От у мене так виходить що буде нотаріус продавця,і він не те щоб наполягав,але замовив справу БТІ про право власності у нотаріуса,і тепер виходить що і угоду треба проводити у цього нотаріуса,бо та справка іменна
Так,консультувалась, також каже розрахунок мене не обходить,ви розраховуєтесь,якщо всі задоволені,то підписуємо договір
дійсно, нотаріус тільки питає, чи немає в продавця претензій до покупця щодо розрахунку. як нема - то підписуєте договір, а нотаріус його посвідчує.
Квартира у власності продавця з 2003 року,її немає в реєстрі нерухомого майна,так як він з 2013.Для того щоб підтвердити право власності на цю нерухомість продавець має взяти довідку з БТІ.але там черги просто жах зараз можна через нотаріуса по її запиту,Ось так він і зробив
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу