Заместитель Анонима• 03 октября в 16:34
Буду здавати квартиру
Декілька днів тому виставляла фото , питала чи здам квартиру без меблів. Дівчата написали, що треба кухня.
Підкажіть,щоб треба було змінити.і яка ціна такої, 73квадрати. Кухня 12 м.
Позняки, Григоренка біля новуса. Будинку 13 років. Три ліфти. Резервне живлення є. 6 поверх.
Підкажіть,щоб треба було змінити.і яка ціна такої, 73квадрати. Кухня 12 м.
Позняки, Григоренка біля новуса. Будинку 13 років. Три ліфти. Резервне живлення є. 6 поверх.
показать весь текст
7
1
14
6
484
0
В епицентре кстати было весьма не плохие дешевые кухни
Я купила лет 6 назад какую-то самую простую , сосед сверху вливал кипятком !! Так что в лампочке вода была и все плавало
Я думала капец конечно и кухне будет но вообще ничего , была приятно удивлена
Я купила лет 6 назад какую-то самую простую , сосед сверху вливал кипятком !! Так что в лампочке вода была и все плавало
Я думала капец конечно и кухне будет но вообще ничего , была приятно удивлена
2
Щоб здавати - треба самому продумати як людина буде і чим користуватись. Так і зразу список потрібних меблів, техніки зʼявиться. В такому вигляді квартири - як правило дорогу і не мастхевну техніку не ставлять. Мені найбільше кинулись в очі 2 ліжка. Але дитяча, але такі ліжка часто до 170-180 см і не підходять для дорослих взагалі, чим такі меблі практично безполезні. Бо тут передбачається, що сімʼя буде з 2 дітьми, а якщо так - то треба хоча б 1 письмовий стіл і шафа. В зйомних квартирах власник завжди передбачає спальні місця ( скільки) він готовий заселити. Тут в квартирі уже мінімум 4 малюється. Відповідно харчовий блок має бути значним , ванна роздільною з туалетом і взагалі - ванна практично використовується рідше чим душ, треба облаштувати шторки, а шторки з такою диркою між стіною - буде текти і бризнати у всі сторони. Це те що прямо в очі кидається , а насправді - тут фінансів піде немало.
1
4
Я була на 8 місяці вагітності, коли домовились за ціну і потім ми переклеїли обої кругом, купували штори, тюлі і все інше. Дитині було 3 місяці, як мені прийшли і підвищили ціну одразу на 100 доларів. Це був 2010 рік, тоді ціни так не скакали. Ми з їхали і знайшли дешевший варіант, але це з 4 місячною дитиною було непросто.
Власники квартир різні бувають, як і орендарі.
Власники квартир різні бувають, як і орендарі.
1
Ответ дляЗвожу з розуму
Так тема и не раскрыта. Если ранее в квартире жили люди, то куда делась вся мебель? Зачем кухню разобрали, судя по фото на полу. Навезли подростковых кроватей и хотят сдать за 20 тыщ 
то от предыдущих жильцов осталось, они ненужный хлам бросили, остальное вывезли.
теперь автор хочет ’по рыночным ценам’ сдать, как частично меблированную квартиру наверное
теперь автор хочет ’по рыночным ценам’ сдать, как частично меблированную квартиру наверное
1
5
Вам трапився непорядний, але защвичай підвищення цін прописують в договорі і нічого незвичного в цьому немає
1
Не треба нічого передбачати. Треба знайти людей, яких влаштує те, що є. Якщо автор буде діяти за вашим сценарієм - вона буде у вічних збитках. Щоб здавати нерухомість в оренду треба мати нерухомість і орендарів (людей, згілних орендувати за прийнятну для орендодавця суму). Всі описані вами маніпуляції варті будуть наразі стільки, що ціною ніколи не окупляться.
2
Я вас прощу. Ці стіни в штукатурці, не гора цегла? Тоді пофарбуйте, покладіть лінолеум і здавайте. Кухню можна придбати в якійсь табуретці, можна не купувати взагалі. Коли в квартирі вбити нічого то і переживати нема за що. Серед людей з тваринами і дітьми повно нормальних, але їх ніхто не хоче в ремонти за півтора мільйони. Ціна буде не так щоб значно нижча. Всерівно стоїть. Заробить вам на кухню і ремонти)
1
3
Тобто якщо не впо, в якість вчорашні студенти, то їм можна?))) У всіх є варіанти, орендарями цього приміщення може бути хто завгодно, чи ви думаєте на вході довідку вимагати будуть, щоб не приведи боги не злати місцевим чи людям з інших регіонів?
Какой лютый капец.
Я киевлянка. Видела много чего, но что б до такого довести жилье - это надо табор цыган поселить.
Сдавайте за сколько хотите))) хоть за 50) я одну трешку 5 мин от метро пешком, с всей техникой и ремонтом за 20 сдаю. Метраж 100+. Пол- паркет, если что) сантехника Германия, плитка Италия, двери дерево натурал, бронированная на спецзаказ)
А то, что на фото- это лютый бомжатник. Не знаю какой маргинал снимет её)
Я киевлянка. Видела много чего, но что б до такого довести жилье - это надо табор цыган поселить.
Сдавайте за сколько хотите))) хоть за 50) я одну трешку 5 мин от метро пешком, с всей техникой и ремонтом за 20 сдаю. Метраж 100+. Пол- паркет, если что) сантехника Германия, плитка Италия, двери дерево натурал, бронированная на спецзаказ)
А то, что на фото- это лютый бомжатник. Не знаю какой маргинал снимет её)
2
2
8
Нас пустили в квартиру з абсолютно новим ремонтом в новобудові, але попросили довідки з роботи, що чоловік працює і отримує заробітну платню. І я розумію орендавця. Перед цим знімали квартиру, де кіт понівечив шкіряні меблі, там ніякого залогу не вистачить, щоб їх відновити. Просто поторочені на нитки дивани і кресла
Зовсім-зовсім трохи.
За 18 тисяч маргінал не зніме. Це має бути якась дуже забезпечена людина, яка має комплект всієї техніки, меблів і гроші на майстрів, щоб це все установити, на перевозку всіх цих речей. Там щоб вʼїхати і жити треба нормально так вкластися.
3
Ну тоді вже легше, на фото лише кондиціонер побачила і шафки від холодильника
Але, розумієте, якщо людина платить 18 тисяч, то вона вʼїхати і жити, а не займатися облаштуванням житла. Якщо оренда нижча, то вже є сенс задуматися.
Але, розумієте, якщо людина платить 18 тисяч, то вона вʼїхати і жити, а не займатися облаштуванням житла. Якщо оренда нижча, то вже є сенс задуматися.
1
А она 18 хочет?) однако)))
Тетка не от мира сего, видать))
я только первую страницу читала сквозь и офигела от неадекватности)
Я сдаю 2 у метро тоже. 12. Ремонту 10 лет, но ремонт очень качественный. Техника новая.
На фотках автора откровенный сарай для животных. Я не знаю что у нее и за 10 возьмёт это. Я давно не видела клеёнки в ванной) вот честно) ещё в далёких 90-х, наверное. И коцанный линолеум....
Хотеть, то она может и 100. Но кто ж ей даст)
Тетка не от мира сего, видать))
я только первую страницу читала сквозь и офигела от неадекватности)
Я сдаю 2 у метро тоже. 12. Ремонту 10 лет, но ремонт очень качественный. Техника новая.
На фотках автора откровенный сарай для животных. Я не знаю что у нее и за 10 возьмёт это. Я давно не видела клеёнки в ванной) вот честно) ещё в далёких 90-х, наверное. И коцанный линолеум....
Хотеть, то она может и 100. Но кто ж ей даст)
5
2
Я знімала дуже багато квартир, завжди було повне меблювання. Оці всі переїзди зі своєю технікою і меблями дуже недешеве діло. Лише один раз натрапили на квартиру, де треба було докупити пару меблів, штори, одне ліжко, стіл, комод, але там була ціна така, що ці меблі можна просто залишати, а не за собою тягати. Тобто вигідна для орендаря. Мені б наприклад, було накладно оплатити 18 тисяч, плюс залог такий же, плюс до купляти кухню, штори, робити мілкий ремонт, жити в цьому ремонті. За 20 спокійно зняти зі всім необхідним і не паритися
3
Так і здавайте. Це певно, люди зі своїми меблями і планують на дуже довгострокову оренду. Кухню куплять тисяч за 30-40 розкидати на 12 місяців це 2,5 -3 до оренди
І їм нормально , в вам не в напряг. Але ванна у вас страшненька, чесно кажучи. Я, коли була студенткою, то пару разів знімала бабушатніки, але і там була плитка, а у вас лінолеум.
І їм нормально , в вам не в напряг. Але ванна у вас страшненька, чесно кажучи. Я, коли була студенткою, то пару разів знімала бабушатніки, але і там була плитка, а у вас лінолеум.
3
Я в пригороде за 11,5 и за 12 сдаю, ремонтам 13 и 10 лет соответственно и до метро еще пилить минут 40 пригородной маршруткой. Но Вы можете сдавать дешевле рынка, безусловно
1
1
Там вокруг ванной клеёнка ещё приклеена) На последнем фото отблеск на стене от вспышки. Жесть.
2
Свого часу я багато знімала житла у різний районах Києва. У автора то дуже пристойні умови, значно кращі, ніж 90% житла на ринку оренди у середньому ціновому сегменті.
1
У 30річному будинку ви будете вмикати або праску, або фен. Обидва прилади проводка може вже не потягнути. Бойлер без заміни проводки не поставиш - потужність мережі на нього не розрахована. Плюс проблеми з трубами. Плюс часто ліфт буде ламатися. Плюс контингент в таких будинках ’глибоко на пенсії’.
Автор, не вдумайте слухати! Квартира явно дорожча. Багато киян орендують з власними меблями, ми самі свого часу так робили.
1
2
Нормальні сім´ї киян ще й в не таких умовах живуть, і у власному, і у орендованому. У автора як для оренди дуже непогані умови.
1
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу