Сокодавка ще та• 23 апреля в 15:44
По следам темы -не могу найти квартиру в Польше. Я искала практически 2 года!!!
И сегодня подписали договор, очень очень лояльный, по выселению, по цене. Цену которую нам предлагали за квартиры с более менее нормальным ремонтом, это минимум 5800 зл плюс 5800 кауция, депозит, плюс 50% риэлтору. Иногда это были варианты в более менее новом доме, 2000е годы, но ремонт сильно потрепаный, то есть таких предложений много.
Основные сложности по возможности отказаться от договора, в основном все хотят гарантию, что ты год точно проживёшь, нет-заплатишь кару либо до конца года (а если тебе осталось жить по условиям договора в этой кв 7-8 мес, то это ого-го сколько), либо штраф 3 мес, то есть чтобы выселиться нужно в лучшем случае предупредить за 3 мес или кару заплатить.
Это в целом меня очень сильно напрягало, потому что по той умове, которая сейчас у нас, у меня срок за который я должна предупредить-месяц и договор простой, просто встретились в начале войны, подписали и живем.
В итоге что нашли мы: 3 к кв в доме 2011 г, километр до лицея и школы примерно неспешным шагом, до нашего вселенной купят новый диван, мебель и качество ремонта хорошее, есть кондер и ванная вместо душа-вообще мне очень хотелось ванную, можно завести котика или собачку!!!) , срок расторжения контракта всего лишь месяц!!!, очень приятные хозяева, есть территория охраняемая и плац забав, торговый центр-600 метров, 15 минут до центра города, Мокотов.
Наши расходы это 5200 вместе с чиншем, то есть это уже минимум на 600 зл меньше чем обычно, кауция всего 3800, не платим риєлтору, итого наши расходы чтобы вселиться в эту квартиру это 9000 зл и прожить первый мес.
То что нам предлагали -все было хуже по условиям договора намного, кара, кара и ещё раз кара и плюс минимум 15000 первоначальные расходы на вселение.
Очень много мы искали, руки опускались, было такое что так доставало что не искали по 3 мес, или искали летом, это вообще гиблое дело, этот вариант выстрелил потому что мы посмотрели первые и хозяйка сказала-мне некогда показывать, у меня маленький ребёнок, я заинтересована сдать быстрее, и все, нам повезло просто.
Той девушке , которая расстраивалась по поводу поиска кв в Польше, ищите, ваш вариант найдёт вас обязательно;)
Основные сложности по возможности отказаться от договора, в основном все хотят гарантию, что ты год точно проживёшь, нет-заплатишь кару либо до конца года (а если тебе осталось жить по условиям договора в этой кв 7-8 мес, то это ого-го сколько), либо штраф 3 мес, то есть чтобы выселиться нужно в лучшем случае предупредить за 3 мес или кару заплатить.
Это в целом меня очень сильно напрягало, потому что по той умове, которая сейчас у нас, у меня срок за который я должна предупредить-месяц и договор простой, просто встретились в начале войны, подписали и живем.
В итоге что нашли мы: 3 к кв в доме 2011 г, километр до лицея и школы примерно неспешным шагом, до нашего вселенной купят новый диван, мебель и качество ремонта хорошее, есть кондер и ванная вместо душа-вообще мне очень хотелось ванную, можно завести котика или собачку!!!) , срок расторжения контракта всего лишь месяц!!!, очень приятные хозяева, есть территория охраняемая и плац забав, торговый центр-600 метров, 15 минут до центра города, Мокотов.
Наши расходы это 5200 вместе с чиншем, то есть это уже минимум на 600 зл меньше чем обычно, кауция всего 3800, не платим риєлтору, итого наши расходы чтобы вселиться в эту квартиру это 9000 зл и прожить первый мес.
То что нам предлагали -все было хуже по условиям договора намного, кара, кара и ещё раз кара и плюс минимум 15000 первоначальные расходы на вселение.
Очень много мы искали, руки опускались, было такое что так доставало что не искали по 3 мес, или искали летом, это вообще гиблое дело, этот вариант выстрелил потому что мы посмотрели первые и хозяйка сказала-мне некогда показывать, у меня маленький ребёнок, я заинтересована сдать быстрее, и все, нам повезло просто.
Той девушке , которая расстраивалась по поводу поиска кв в Польше, ищите, ваш вариант найдёт вас обязательно;)
4
3
1
Файно Замало• 23 апреля в 15:46
Треба бути генієм, щоб хату у Варшаві 2 роки шукати.
Так, як попередня жіночка у Кракові.
Так, як попередня жіночка у Кракові.
12
3
1
автор
Сокодавка ще та
• 23 апреля в 15:48
Ответ дляБлинчикБезСметанки
Где вы жили эти 2 года? 3 комнаты это 2 спальни?
Да, это 2 спальни. А у нас нормальный контракт был, и очень дёшево, но старый дом и ремонт, смысла размениваться не было вообще
Love_Love_Love_• 23 апреля в 15:49
Коли вже і в Україні врегулюють ринок оренди?
Будуть жорсткі договори і орендарі тобі на голову не будуть сідати, а орендодавці не будуть обісцяні дивани здавати на яких три покоління вмерло
Будуть жорсткі договори і орендарі тобі на голову не будуть сідати, а орендодавці не будуть обісцяні дивани здавати на яких три покоління вмерло
8
2
автор
Сокодавка ще та
• 23 апреля в 15:49
Ответ дляФайно Замало
Треба бути генієм, щоб хату у Варшаві 2 роки шукати.
Так, як попередня жіночка у Кракові.
Так, як попередня жіночка у Кракові.
Так я и есть гений, нашла вариант который выгоден лично для меня а не тех кто лупит нереальные цены за жилье, я на сьекономленные лучше отдохну)
5
2
1
Воздух в банке• 23 апреля в 15:49
Ответ дляLove_Love_Love_
Коли вже і в Україні врегулюють ринок оренди?
Будуть жорсткі договори і орендарі тобі на голову не будуть сідати, а орендодавці не будуть обісцяні дивани здавати на яких три покоління вмерло
Будуть жорсткі договори і орендарі тобі на голову не будуть сідати, а орендодавці не будуть обісцяні дивани здавати на яких три покоління вмерло
Да, и налоги будут платить.
4
автор
Сокодавка ще та
• 23 апреля в 15:50
Ответ дляLove_Love_Love_
Коли вже і в Україні врегулюють ринок оренди?
Будуть жорсткі договори і орендарі тобі на голову не будуть сідати, а орендодавці не будуть обісцяні дивани здавати на яких три покоління вмерло
Будуть жорсткі договори і орендарі тобі на голову не будуть сідати, а орендодавці не будуть обісцяні дивани здавати на яких три покоління вмерло
Я сдаю в Киеве 2 кв новые) я тот арендодатель, который заботится о своих арендаторах, цена кстати ниже чем я арендовала , но для Киева недешевая
6
1
БлинчикБезСметанки• 23 апреля в 15:50
Ответ дляСокодавка ще та
Да, это 2 спальни. А у нас нормальный контракт был, и очень дёшево, но старый дом и ремонт, смысла размениваться не было вообще
А что у вас за лицей? Польский? ТРЦ рядом это вестфилд?
Love_Love_Love_• 23 апреля в 15:50
Ответ дляВоздух в банке
Да, и налоги будут платить.
100%
Правда податки платять орендарі.
Правда податки платять орендарі.
1
автор
Сокодавка ще та
• 23 апреля в 15:50
Ответ дляБлинчикБезСметанки
А что у вас за лицей? Польский? ТРЦ рядом это вестфилд?
Польский, а какой же)
БлинчикБезСметанки• 23 апреля в 15:51
Ответ дляСокодавка ще та
Польский, а какой же)
Ну есть и украинские и британские
2
БлинчикБезСметанки• 23 апреля в 15:51
А чего вы гениально не возьмете квартиру в кредит, и сумму аренды будете платить за кредит?
3
Love_Love_Love_• 23 апреля в 15:52
Ответ дляСокодавка ще та
Я сдаю в Киеве 2 кв новые) я тот арендодатель, который заботится о своих арендаторах, цена кстати ниже чем я арендовала , но для Киева недешевая
Я проти вас нічого не маю, є купа нормальних людей як з однієї так і з іншої сторони, але дивно що за більш як 30 років незалежності цей ринок абсолютно нерегульований так само як і ріелторська діяльність .
автор
Сокодавка ще та
• 23 апреля в 15:52
Ответ дляБлинчикБезСметанки
А чего вы гениально не возьмете квартиру в кредит, и сумму аренды будете платить за кредит?
Да я куплю через год или через полгода
4
автор
Сокодавка ще та
• 23 апреля в 15:53
Ответ дляLove_Love_Love_
Я проти вас нічого не маю, є купа нормальних людей як з однієї так і з іншої сторони, але дивно що за більш як 30 років незалежності цей ринок абсолютно нерегульований так само як і ріелторська діяльність .
Почему нерегулирован, многие платят налоги, у нас просто тени много, в Польше тоже не все платят налоги, но конечно большинство боится и платит
автор
Сокодавка ще та
• 23 апреля в 15:55
Итого 110000 грн трёшка у нас на вселение:депозит и первый месяц. Если бы платили риэлтору и другие варианты это от 175000 грн надо заплатить чтобы вьехать
3
2
Все напваки• 23 апреля в 15:55
Ответ дляLove_Love_Love_
Коли вже і в Україні врегулюють ринок оренди?
Будуть жорсткі договори і орендарі тобі на голову не будуть сідати, а орендодавці не будуть обісцяні дивани здавати на яких три покоління вмерло
Будуть жорсткі договори і орендарі тобі на голову не будуть сідати, а орендодавці не будуть обісцяні дивани здавати на яких три покоління вмерло
Та купіть вже собі квартирки в європі та й горя не буде. А то в кожній темі про житло ниття Коли, Коли... - ніколи.
4
Love_Love_Love_• 23 апреля в 15:56
Ответ дляСокодавка ще та
Почему нерегулирован, многие платят налоги, у нас просто тени много, в Польше тоже не все платят налоги, но конечно большинство боится и платит
Ні орендар ні орендодавець по суті не мають ніяких прав і відповідальності.
Наприклад в США ти можеш зʼїхати раніше кінця договору, але штраф 2 місяці оренди, без офіційної роботи теж нічого не знімеш.
Наприклад в США ти можеш зʼїхати раніше кінця договору, але штраф 2 місяці оренди, без офіційної роботи теж нічого не знімеш.
2
БлинчикБезСметанки• 23 апреля в 15:56
Ответ дляСокодавка ще та
Итого 110000 грн трёшка у нас на вселение:депозит и первый месяц. Если бы платили риэлтору и другие варианты это от 175000 грн надо заплатить чтобы вьехать
Двушка, не трешка.
Love_Love_Love_• 23 апреля в 15:57
Ответ дляВсе напваки
Та купіть вже собі квартирки в європі та й горя не буде. А то в кожній темі про житло ниття Коли, Коли... - ніколи.
Не читайте в кожній темі і не нервуйтесь
автор
Сокодавка ще та
• 23 апреля в 15:58
Ответ дляБлинчикБезСметанки
Двушка, не трешка.
Трёшка с кухней студией, 62 м, такую же примерно и в Киеве сдаю, и тоже как трешку;)
Все напваки• 23 апреля в 15:58
Ответ дляLove_Love_Love_
Не читайте в кожній темі і не нервуйтесь
Не пишіть Коли-коли - не буду читати 😁 і я не нервуюсь, но вже чи платівку б змінили чи що
БлинчикБезСметанки• 23 апреля в 15:59
Ответ дляСокодавка ще та
Трёшка с кухней студией, 62 м, такую же примерно и в Киеве сдаю, и тоже как трешку;)
Ну это в Польше так принято. А так за 60 квадратов за 2 спальни вы отдали норм деньги на Мокотове с учетом что дом уже не новострой, плюс непонятно что по наполнению там. Не считаю что вы супер выиграли. Разве что риэлтор не много взял.
БлинчикБезСметанки• 23 апреля в 16:00
Ответ дляСокодавка ще та
Трёшка с кухней студией, 62 м, такую же примерно и в Киеве сдаю, и тоже как трешку;)
Вы может и сдаете, но в Киеве с этого смеются.
1
Love_Love_Love_• 23 апреля в 16:01
Ответ дляВсе напваки
Не пишіть Коли-коли - не буду читати 😁 і я не нервуюсь, но вже чи платівку б змінили чи що
Ви собі хоч десь купіть квартиру і свою змініть.
1
автор
Сокодавка ще та
• 23 апреля в 16:01
Ответ дляБлинчикБезСметанки
Ну это в Польше так принято. А так за 60 квадратов за 2 спальни вы отдали норм деньги на Мокотове с учетом что дом уже не новострой, плюс непонятно что по наполнению там. Не считаю что вы супер выиграли. Разве что риэлтор не много взял.
Риэлтора не было, я прекрасно знаю этот район и рынок, а выиграла 600 зл ежемесячно, плюс паркинг, кондиционер что редкость и прекрасные условия договора
автор
Сокодавка ще та
• 23 апреля в 16:02
Ответ дляБлинчикБезСметанки
Вы может и сдаете, но в Киеве с этого смеются.
Да ради Бога, искали трешку, арендовали трешку, всем норм, с чего смеяться) нормальная европейская практика
1
БлинчикБезСметанки• 23 апреля в 16:02
Ответ дляСокодавка ще та
Риэлтора не было, я прекрасно знаю этот район и рынок, а выиграла 600 зл ежемесячно, плюс паркинг, кондиционер что редкость и прекрасные условия договора
Ну то что год рабства у вас нет это плюс. Но цена по рынку в целом.
Стріляний птах• 23 апреля в 16:02
Тільки мені цікаво - де ви жили два роки, поки шукали квартиру?
1
Все напваки• 23 апреля в 16:02
Ответ дляLove_Love_Love_
Ви собі хоч десь купіть квартиру і свою змініть.
Навіщо? В мене є, і в дітей є, не турбуйтесь. А ось ви марно просиджуєте на форумі. Так квартири не купуються 😄
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Похожие темы:
Назад Комментарии к ответу