НаБалКоніХодять• 22 мая в 10:56
Деревянные перекрытия в сталинке. Это что, нет бетона?
Продают квартиру. Дом 39 года, по паспорту перекрытия между этажами деревянные. Он очень добротный с виду, красивый, толстые стены. Но наверное деревянные перекрытия это очень плохо? Они же за почти 100 лет уже сгнили?
Есть ли смысл вообще смотреть такое?
Есть ли смысл вообще смотреть такое?
30
0
Чего они сгнили вдруг? Может быть что угодно. Обычно делают ремонты и перекрытия оценивают. Чаще меняют.
Я бы на вашем месте о канализации подумала и электрике. Сталинки это прикольно но коммуникации там могут вас не обрадовать
Я бы на вашем месте о канализации подумала и электрике. Сталинки это прикольно но коммуникации там могут вас не обрадовать
3
1
Я бы не смотрела. Пол может скрипеть и ходить волнами, при пожаре отлично горит. Там куча всего.... Только бетон.
1
Вряд ли сгнили, если не было доступа влаги. Я жила в возрастном доходном доме с деревянными перекрытиями. Дом ходил ходуном, когда под окнами ехал трамвай.
Но сталинки - более молодые здания. Там технология могла быть уже другая.
Выше правильно написали, что лучше обратить внимание на коммуникации и проводку
Но сталинки - более молодые здания. Там технология могла быть уже другая.
Выше правильно написали, что лучше обратить внимание на коммуникации и проводку
1
У меня нет столько денег, чтобы менять полы, если вдруг что, и еще и ремонт соседям внизу делать, потому что мой пол ведь это их потолок. Коммуникации под замену конечно, и проводка, и трубы
Я була в Черкасах обычный с виду дом, а полы оказались деревянные, и когда по ним ходишь они как будто двигаются и какие-то тонкие постоянно ощущения что к соседям провалишься
3
Автор, поинтересуйтесь, был ли в доме (именно в доме, а не квартире) капитальный ремонт и когда. И что меняли.
При совке была государственная программа - улучшались жилищные условия в некоторых старых зданиях
При совке была государственная программа - улучшались жилищные условия в некоторых старых зданиях
2
1
Нет, ничего там такого не было, наверняка. Не думаю что жильцов выселяли, чтобы вырезать деревянные балки и залить туда бетон.
1
У моих знакомых в такой сталинке соседи сверху делали ремонт в ванной. Тонна плитки, ванна еще что то... не выдержало перекрытие, лопнуо и сломанные доски, цемент пыль все высыпалось знакомым. Они несколько месяцев жили без ванной комнаты пока соседи сверху востанавливали пол.
3
Ну хоть крыша не на вас. Хотя это не точно. Смотря кто живёт над вами.
В общем есть конечно некоторый флер и плюсы в таких домах, если это еще и центр+/- города, но! Вы должны понимать что это могут быть огромные расходы на ремонт, коммуникации плохие очень,городу не интересны такие старые малоквартирные дома. Контингент может быть сомнительный.
Ну и при продаже это скорее нелеквид. На любителя короче.
В общем есть конечно некоторый флер и плюсы в таких домах, если это еще и центр+/- города, но! Вы должны понимать что это могут быть огромные расходы на ремонт, коммуникации плохие очень,городу не интересны такие старые малоквартирные дома. Контингент может быть сомнительный.
Ну и при продаже это скорее нелеквид. На любителя короче.
Ну это как автор говорит-я поменяю трубы а перекрытия нет. При этом еще ж к трубам добавит плитки/ванны/мебель на которых отродясь не был тот пол расчитан
Пропускайте, минимум это плохая шумоизоляция
Максимум может потребоваться кап ремонт (если уже не нужен)
Максимум может потребоваться кап ремонт (если уже не нужен)
1
Квартира под капремонт, да. Сейчас там квартиранты живут и хотят еще жить дальше. То есть оно все жилое, но очень уставшее. Я думала ещё несколько лет ее сдавать, а потом накопить денег и привести в порядок. Но если трубы, проводку, штукатурку, ламинат я сделаю, то конечно если там именно перекрытия сгниют - это совсем другой бюджет
у каждого дома есть срок эксплуатации. Если он закончен, ая уверена, что это так, то дом аварийный. он не стоит ничего
1
Так он денег стоит столько, сколько у меня нет, я такие бюджеты не рассматриваю. И таких домов не очень уж много в сравнении с панельками, сталинками, хрущевками
1
Ответ дляКринжова баба
змінити балки перекриття не так просто 
Ну да, капитальный ремонт. Тут строители нужны. Поэтому я и сказала что лучше не надо в такое ввязываться, особенно когда лишних денег нет
2 тижні тому дивилася на ютубі передачу де робили ремонт в подібній сталінці. Там під час ремонту дерев´яна підлога провалилася до сусідів. Все зробили, комунікації повністю замінили, квартира вийшла шикарна. Але грошей пішло дуже багато.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Похожие темы:
Комментарии к ответу