Молчунья• вчера в 08:57
Як бути з нерухомістю?
Таке питання - чи мав хтось досвід, щоб фіктивно продати/подарувати нерухомість довіреній особі, а через деякий час відкупити її назад?
4
56
1
Щоб вберегти від зазіхань третьої сторони. А так нерухомість продана чи подарована - питання закрите.
4
3
Ну, якщо автор позичила в ’третьої особи’ 100 тис. дол. і не хоче повертати ( і більше нічого не має, крім цієї нерухомості) - легко
4
1.договір позики з довіреною особою (довірена - позичальник) і договір застави цією нерухомості під цю позику. Але занадто ’шито білими нитками’
2. тримати довірену особу в підвалі, доки не треба буде ’переписати назад’ нерухомість
2. тримати довірену особу в підвалі, доки не треба буде ’переписати назад’ нерухомість
7
Якщо ви довіряєте довіреній особі, то вперед.
Нічого ’ фіктивного’ з вашого боку не буде.
Тому що на папері все буде законно
Нічого ’ фіктивного’ з вашого боку не буде.
Тому що на папері все буде законно
Ну узнать хотите вы. Вы ж тему создали? А я вам помагаю включить мозги и логически и главное реальными вещами оперировать,а не страхами что приедет кто-то третий и каким-то удивительным образом заберёт недвигу.
А яка механіка?
Автор винна комусь 100 000 дол
Хтось звертається до суду і просить стягнути ці кошти. Заодно в якості забезпечення позову просить накласти арешт на нерухомість (щоб автор її фіктивно не продала) - суд виносить відповідну ухвалу
Суд виносить рішення - позов задовольнити, стягнути 100 000 дол
Стягувач іде в виконавчу, відкриває виконавче провадження
Приватний виконавець (вони оперативніші) відриває виконавче провадження, блокує усі картки і через відсутність на них коштів - арештовує та виставляє на продаж нерухомість
Нерухомість продають, гроші віддають кредитору автора. Якщо замало - ’решту буде винна’
Автор винна комусь 100 000 дол
Хтось звертається до суду і просить стягнути ці кошти. Заодно в якості забезпечення позову просить накласти арешт на нерухомість (щоб автор її фіктивно не продала) - суд виносить відповідну ухвалу
Суд виносить рішення - позов задовольнити, стягнути 100 000 дол
Стягувач іде в виконавчу, відкриває виконавче провадження
Приватний виконавець (вони оперативніші) відриває виконавче провадження, блокує усі картки і через відсутність на них коштів - арештовує та виставляє на продаж нерухомість
Нерухомість продають, гроші віддають кредитору автора. Якщо замало - ’решту буде винна’
3
1
А завтра ’довірена особа’ ’брикнула’ через серцевий напад в спеку 37 градусів і спадоємці сказали ’нічого не знаємо, це наша спадщина’
10
Это только в случае официального кредита и под залог недвижимости, а не если взять в долг у кума например.
Опять таки есть масса ньюансов. Например с несовершеннолетними,единственным жильем и тд. Ну и если жилье как залог уже,то с ним нельзя проводит операции
Опять таки есть масса ньюансов. Например с несовершеннолетними,единственным жильем и тд. Ну и если жилье как залог уже,то с ним нельзя проводит операции
2
Ні фіга
Навіть звичайного боргу і розписки на клапті паперу вистачить для описаної мною схеми
Єдине житло - продати можна !!
З прописаними неповнолітніми - так, важче, але арешт буде до 18 річчя, потім - виписати і продати
Навіть звичайного боргу і розписки на клапті паперу вистачить для описаної мною схеми
Єдине житло - продати можна !!
З прописаними неповнолітніми - так, важче, але арешт буде до 18 річчя, потім - виписати і продати
2
1
Перше моє речення - якщо ви довіряєте довіреній особі. Автор же обирає людину, то напевно знає,що робить. Не я ж їй пропоную.
По - друге, якщо вже так. То та довірена особа може написати заповіт на автора.
Будь який каприз за гроші автора
По - друге, якщо вже так. То та довірена особа може написати заповіт на автора.
Будь який каприз за гроші автора
Я можу довіряти людина на 101%
Але це не скасовує можливості інфаркту чи інсульту в 37 градусну спеку
І при наявності заповіту - дуже ’шито білими нитками’. Як мінімум - суд на 3 роки. І не факт, що виграшний
Але це не скасовує можливості інфаркту чи інсульту в 37 градусну спеку
І при наявності заповіту - дуже ’шито білими нитками’. Як мінімум - суд на 3 роки. І не факт, що виграшний
1
1
У мене квартира від батьків. Але я успадкувала її частину, іншу племінник. Також були вимушені дещо робити,щоб убезпечити себе.
Другий приклад - земельна ділянка,яку отримав мій свекор і написав заповіт на сина свого. Щоб не мати геморою з родичами чоловіка, то ми ’продали’ ту землю. А потім ’ відкупили’ .
Вже пройшло 14 років.
Другий приклад - земельна ділянка,яку отримав мій свекор і написав заповіт на сина свого. Щоб не мати геморою з родичами чоловіка, то ми ’продали’ ту землю. А потім ’ відкупили’ .
Вже пройшло 14 років.
1
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Похожие темы:
Комментарии к ответу