Арендодатели, ну что с арендой, еще не будем поднимать?

Нет это их предложение. Я даже не торговалась .

Большие квартиры не сдаются быстро. Это однушки за неделю улетают, еще и хозяева перебирают... Я даже подумывала в какой-то момент продать свою трехкомнатную и купить две гостинки. И сумма в итоге больше и нет простоя, как с трешкой...

Я думаю вам стоит подождать и посмотреть на ситуацию . Заходите на сладно каждый день и мониторьте . А вообще в сентябре обычно спрос возростает . Ну это если ваши арендаторы вам дороги .

Да вы знаете,чт интересно однушек масса просто . Я столько на рынке не видела ни когда.

В любом случае это единственный бизнес сегодня который более ли менее рентабельный.

А насчет сидят ждут мы тоже всегда ждали звонка хозяина.

Апрель -май самые застойные месяцы.

Ну вообще о жалости в бизнесе говорит не приходится и меня лично обижает, когда кто то говорит пожалейте их. Есть рынок и его законы. И нужно каждому думать о своей выгоде. Но сейчас для нас к счастью (арендаторов)и к несчастью арендодателей такова ситуация,что спрос меньше чем на рынке предложений.

Продавать всмысле?

мы снимаем двушку в центре с ремонтом за 6500. в договоре указана эта цена, поэтому если бы арендодатель поинтересовался в какой валюте нам платят зарплату я бы удивилась
всегда просим вписать в договор как часто арендодатель может пересматривать стоимость аренды, чтобы никому не было сюрпризов...

У нас нет такого пункта в договоре. Но заключен он на год, по идее в сентябре при продлении можно говорить о повышении. К тому моменту и с курсом надеюсь уже все устаканится.

не поднимаю. не вижу смысла. у меня отличные квартиранты, семья с маленьким ребенком. платят вовремя, в квартире порядок. спросили разрешения завести котейку, разрешила. комуналку оплачиваю я, там копейки. счетчики они. я уверена, что им зп не подняли, и если я подниму, им придется тяжеловато. из за 200-300 гривен терять квартирантов, не вижу смысла. сдать не проблема, у меня квартиры простаивают сутки, и то только из за уборки в это время. но найти хороших квартирантов тяжело, вроде внешний вид нормальный, а как поживут.... и полученных денег не хватит на ремонт (пройдено лично). 500 грн в моем кошельке погоды не сыграют, а квартирантам это может быть уже существенная сумма. они не от хорошей жизни снимают жилье. я сама в свое время снимала, и знаю как это выделить лишние деньги на квартиру, в квартире ничего не добавилось, ничего не изменилось, а денег надо платить больше. хочу, чтобы квартиранты мои жили долго у меня, потому ни о каком повышении сейчас речи не идет. к доллару я не привязана, я живу на украине и валюта тут гривны.
конечно, со временем цену подниму, так как жизнь дорожает, но это явно не произойдет в 2014 году. да и рынок надо мониторить, сейчас квартир полно пустых, а почему? потому что, цену запрашивают приличную, не отвечающую действительности сдаваемой квартиры.

з.ы. в других двух квартирах живут молодые люди, им есть с чего платить деньги (на клубы и барышень денег хватает), но тоже не поднимаю, меня устраивают полученные деньги. я им не порчу настроение поднятием цены, они мне не портят имущество, вовремя расплачиваются, и я в них уверена.

посмотрела на сландо квартиры в моем районе, ну .... с таким метражом и по этой же улице сдаются на 300-500 гривен дороже, о чем я и писала. а на фото так вообще мрак. у меня конечно не итальянский ремонт ведущих дизайнеров, но кто хочет жить в лувре явно не снимает квартиру в спальном районе. но есть такие фото... кто снимает такие квартиры? чтобы потом жить в квартире где стены в санузле без плитки, а покрашены краской? смысл? мне не понять таких хозяев. я в своей квартире уверена, и уверена что сдам ее на 500 гривен дороже, но смысл? найдутся такие, которые мой ремонт убьют, еще и имущество вывезут (сб не у меня, но лично была в такой ситуации) втихаря, потом фиг найдешь. сдаю не первый год свои квартиры, хороших квартирантов надо еще поискать. как говорят: скупой платит дважды, погонишься за рублем, останешься в минусе.

Про вывоз мебели еще не слышала. Жесть. И чем закончилось?

ничем. доказательств нет. вы по договору сдаете? там переписано сколько и какой мебели? вплоть до цвета кухни? думаю нет. вот и там не было написано. когда квартиранты съехали, вместо кухни из дуба, оставили стол и ящик времен Ленина. вместо дивана, топчан вообще царя Ивана Грозного. там вывезли все. вплоть до держателя туалетной бумаги и ершика для унитаза. а такие квартиранты были... всем на зависть. и жили долго и платили вовремя, и детки золотые. а пришло время расчета за пару дней съехали. и залог не окупил имущества. лично знаю потерпевших хозяев. так что, смотрите внимательно.

Невероятно..
Да, в договоре мы все описали, но конечно нет названия цвета-марки-качества.. Зато море фотографий, они немогу свидедельствовать ни о чем? Еще один минус сдачи квартиры с мебелью...