Сливочная пенка• 14 апреля 2014
Вопрос к арендодателям квартир о квартирантах
Девочки, кто сдает квартиры, вопрос в следующем - вы возмещаете затраты квартиранта на мелкие ремонты (типа выключатель поламался, кран потек, вызов электрика, сантехника и т.п..) ?
Ну задолбалась уже - каждый месяц, то кран потек у нее, то пробки выбило- электрика вызывала, то выключатель меняла, то кран, то звонок перестал работать, то телефон... И постоянно 100-150грнмне платить надо. Причем ставит перед фактом уже, что поменяла и были какие то проблемы.
Мне кажется должен платить квартирант- это ведь он пользуется приборами, может он так пользуется что у него все ломается. Но муж против - считает что это наши расходы.
А как у вас? Кто за это платит - квартирант или хозяин квартиры?
Ну задолбалась уже - каждый месяц, то кран потек у нее, то пробки выбило- электрика вызывала, то выключатель меняла, то кран, то звонок перестал работать, то телефон... И постоянно 100-150грнмне платить надо. Причем ставит перед фактом уже, что поменяла и были какие то проблемы.
Мне кажется должен платить квартирант- это ведь он пользуется приборами, может он так пользуется что у него все ломается. Но муж против - считает что это наши расходы.
А как у вас? Кто за это платит - квартирант или хозяин квартиры?
34
0
это еще что ?! У меня блин то микроволновка поломалась, то чайник полетел, последнее было - холодильник екнул. тут совсем другие суммы. зае__ли...
Нас предупреждает если что то сломалось. Приезжаем смотрим если может сам муж делает если нет то оплачиваем работу мастера. Перед фактом не ставят.
мы снимаем, краны меняем сами, гибкие подводки ставим сами за свои деньги. к выключателям не лезем -страшно. что током долбанет. говорим хозяйке. поломалась дверь на балкон, думаю. сами будем ремонтировать. сломал ребенок 2 ручки в дверях -сами купим и поставим. а вот что-то крупное - тогда да, хозяйка должна за свой счет менять. я так считаю.
Мы живем на сьемной квартире,все сами меняем и ремонтируем,потомучто платим не много.Мне кажется все зависит от цены,если минимальная,то должен платить квартирант,а если как в Киеве 4000-5000,то хозяин.Мы платим 700+коммунальные.
Снимаем квартиру 5 лет. Хозяйка ни разу за это время к нам не приходила. Мы тоже ее не беспокоим, мелкий ремонт делаем за свой счет. Т.к. мы пользуемся, и, если что-то приходит в негодность, то по нашей вине.
оговаривается перед тем,как отдать ключи и пустить их
я жила за 1000грн плюс ремонты мои (неск лет назад)
было и такое что,платила 2300, но ремонты хозяев
а в основном ( и у моих знакомых так) всё в складчину. Она пользуется, да. Но при этом она завтра уйдет,а кран вам останется.
я жила за 1000грн плюс ремонты мои (неск лет назад)
было и такое что,платила 2300, но ремонты хозяев
а в основном ( и у моих знакомых так) всё в складчину. Она пользуется, да. Но при этом она завтра уйдет,а кран вам останется.
я свою сдаю и там мелкий ремонт оплачиваю, электриков - сантехников. обои они за свои переклеивали, им цвет не нравился.
а в той где снимаю, все сама, выключатели, розетки, сейчас буду счетчики ставить. это как договоритесь. правда плиту и холодильник я покупала в счет арендной платы равномерно распределенными платежами на 3 месяца
а в той где снимаю, все сама, выключатели, розетки, сейчас буду счетчики ставить. это как договоритесь. правда плиту и холодильник я покупала в счет арендной платы равномерно распределенными платежами на 3 месяца
девочки, нравится вам это или нет, но за состояние приборов в квартире несет хозяин, если только они не поломаны умышленно, либо надо это оговаривать в договоре. Прочитайте любой правоустанавливающий документ - договор купли-продажи, приватизацию и тп, там везде написано, что за квартиру отвечает хозяин. Я оплачивала все ремонты, и мелкие и покрупнее, это мое имущество и я имею с него доход, вот так.
смотря что поломалось, если лампочка перегорела, то они, если сломалась стиралка, у нас было такое, то мы. Все зависти от ситуации, если квартирант явно приложился к поломке. то это его расходы, но в любом случае, они все с нами согласовывают...
У меня муж если что то надо приезжает и делает) пару раз кран меняли, розетка была и так по мелочам делаем
у меня платили квартиранты, сразу об этом договаривались.... потом захотели бойлер поставить - посчитали пополам.... Они у меня оч. порядочные и хозяйственные были, много облагородили по своей инициативе))) кв-ра была на продажу, под ремонт, я недорого сдавала. Уже продала её...
По разному бывало. Были девочки, которые кран сорвали и молчали дня 3. Заставила оплатить ремонт и попросила съехать.
Другие квартирантки сами вызывали мастеров, по факту возмещала, но это 1-2 раза в год, не каждый день.
Ещё одна квартирантка холодильник нашла, купила, привезла. По общей нашей договоренности. Естественно все расходы ей компенсировала.
На Западе принято, что квартирант сдает квартиру в том состоянии, что и принял. Все поломки, рисунки оплачивает сам.
Другие квартирантки сами вызывали мастеров, по факту возмещала, но это 1-2 раза в год, не каждый день.
Ещё одна квартирантка холодильник нашла, купила, привезла. По общей нашей договоренности. Естественно все расходы ей компенсировала.
На Западе принято, что квартирант сдает квартиру в том состоянии, что и принял. Все поломки, рисунки оплачивает сам.
У меня с моими квартирантами в основном 50/50. В случае любой поломки они в первую очередь звонят мне и говорят. А там уже решаем, как дальше быть. Когда сломался душ, они предложили купить сами (но как понимаете, рассматривали самый дешевый вариант). Я предложила купить подороже (и качественней) при распределении затрат 50/50. И они довольны, и я. И так во всем. За исключением тех ситуаций, когда что-то ломается исключительно по их вине.
Ну крупная бытовая техника- это понятно что по ремонту уже идут договоренности с хозяином и по какой причине поломалось. Тут вопрос именно в мелком ремонте.
П.с. У нас были квартиранты, которые не знали как вертикальной стиральной пользоваться, и заливали воду с тазика в нее, представляете! А стиралака дорогая. Слава богу не поломалась.
П.с. У нас были квартиранты, которые не знали как вертикальной стиральной пользоваться, и заливали воду с тазика в нее, представляете! А стиралака дорогая. Слава богу не поломалась.
как правило хозяева квартир не ставят качественную сантехнику, не парятся по поводу проводки, выключателей и т.п., поэтому не удивительно что все быстро ломается. Когда снимали квартиру, ставили новые смесители с хозяевами 50/50.
Все по ситуации
Кто сломал, тот и оплачивает, за исключением естественного износа
У нас в квартире все новехонькое, потому если полетела ручка дверная, то тут однозначна вина того, кто ею пользовался (но она пока еще и на гарантии)
А если, как девочки писали - выбило пробки и вызвали электрика, для чего? что б включил? ну так пусть такой вызов сами и оплачивают
Есть телефон - если что-то сломалось - всегда можно позвонить и решить вопрос, а не ставить перед фактом
Кто сломал, тот и оплачивает, за исключением естественного износа
У нас в квартире все новехонькое, потому если полетела ручка дверная, то тут однозначна вина того, кто ею пользовался (но она пока еще и на гарантии)
А если, как девочки писали - выбило пробки и вызвали электрика, для чего? что б включил? ну так пусть такой вызов сами и оплачивают
Есть телефон - если что-то сломалось - всегда можно позвонить и решить вопрос, а не ставить перед фактом
есть такое. я после предыдущий квартирантов (4 года жили с детьми) выгребла и заменила по-максимуму. все, что делают квартиранты в вашей квартире - на ’отъ*бись’. потому лучше, качественнее и дешевле в итоге будет самой все заменять и следит глаз да глаз за квартирой. с нынешними ценами на ремонт, сдавать квартиру и ждать пока ее убьют может быть очень затратно.
Ответ дляМама фифти цента
а если это крупное вы сломаете?
а мы пустую снимаем))) только если унитаз разобьем, но тогда понятно что и мы его оплатим)))
смотря за что платить. у меня въехали после ремонта, при них все проверялось, если сломали - оплачивают они. но вот захотели новую плиту, ессное дело купила ее и оплатила я. кран сломался у них в ванной, по гарантии обменяли в магазине, муж сам поставил. я захотела сменить лампу в коридоре, я купила, квартирант поставил. все обговариваю. ессное дело, если будут проблемы более масштабные, типа протечка воды, замена ванны или унитаза по их желанию, тогда обговорим с ними все. у меня конечно квартиры после ремонта, ситуаций критических не было, но любую ситуацию надо обговаривать. человеком надо оставаться всегда. а были такие квартиранты, требовали, не просили, а именно по телефону требовали заменить шторы, диван, ковры. я быстро рассказала кто в доме хозяин и попросила на выход. нашла нормальных и без нервотрепки.
раньше не понимала почему аренда квартир дорогая, но после того как начала сдавать квартиру все поняла. Реально у большинства квартирантов пофигистическое отношение - не мое не жалко. Если через год начал протекать новый кран то квартиранты должны его починить, владелец квартиры им не пользуется и проконтролировать это он тоже не может (может кран специально поломали).
мы переехали в пригород (к сожалению, так уж вышло и мечтаем опять вернуться в нормальный город) , так вот, свою сдаем, здесь-снимаем. наша была ’для себя’-все качественное и дорогое, разве что стиралку не успели поставить-финансы поджали (
здесь же квартиру делали для съема, все такое дряхлое-совдеп, подклеенное, подмазанное... и кран потек, и унитаз, и в душе трубка потекла... про розетки вообще молчу... короче, абы на первый взгляд было нормально. все за свой счет делаем. а наши квартиранты позвонили-можно подвод к стиралке сделаем? да, конечно, счет пополам-пришлите квартплату с вычетом расходов-прислали всю, звоню-зачем сами оплатили, говорят-нам не тяжело, и благодарны, что разрешили на свое усмотрение делать+за год вы нас ни разу не приехали проверить) больше ни про какие’ремонты’не сообщали) да у нас и нет возможности ехать 900км, что бы квартирантов проведать-самим где заночевать? )
здесь же квартиру делали для съема, все такое дряхлое-совдеп, подклеенное, подмазанное... и кран потек, и унитаз, и в душе трубка потекла... про розетки вообще молчу... короче, абы на первый взгляд было нормально. все за свой счет делаем. а наши квартиранты позвонили-можно подвод к стиралке сделаем? да, конечно, счет пополам-пришлите квартплату с вычетом расходов-прислали всю, звоню-зачем сами оплатили, говорят-нам не тяжело, и благодарны, что разрешили на свое усмотрение делать+за год вы нас ни разу не приехали проверить) больше ни про какие’ремонты’не сообщали) да у нас и нет возможности ехать 900км, что бы квартирантов проведать-самим где заночевать? )
мы сняли квартиру там плита не работала, точнее-одна камфорка.. Ремонт взяли на себя хозяева, так как они знали что она не рабочая. Сломался включатель-оплатили мы. Меняли окно деревянное на пластиковое-они были не против, оплачивали они.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу