KidstaffСоветчица

Цвиринь

Уважаемые юристы!!! И просто толковые люди, подскажите пожалуйста!

Дорогие девочки, ситуация следующая. Планируем приобрести жилье. Как нам объяснили, через банк деньги практически никто не переводит, так как это-большие потери, плюс-никто не хочет лишний раз светиться. Риелтор сказал, что такую справку-о переводе денег, можно спокойно купить у банка и все так делают. Однако сегодня вдруг стало известно,что якобы банки такие справки перестали делать (продавать) Риелтор же, в свою очередь, успокаивает, мол, эта справка нам вообще не нужна и нужно просить нотариуса,чтобы он оформил сделку купли-продажи вообще без этой справки. Что скажите? Проконсультируйте меня пожалуйста!!!
30 июля 2014 в 23:10
  • Ответов: 50
Отвечать можно только зарегистрированным пользователям Зарегистрируйтесь на сайте или авторизируйтесь, если Вы уже зарегистрированы
Мнения, высказанные в этой теме, передают взгляды авторов и не обязательно отражают позицию администрации
  • 1
  • 2
  • >
  • >>
  • #
    Перейти на страницу:
1 annetta888
30 июля 2014 в 23:13
только через банк!!!!!!!!!!!!!!какие еще справки????
Армейская
2 Армейская
30 июля 2014 в 23:13
не пойму, чего паритесь. налом деньги отдайте и делов прямо в кабинете у нотариуса.
Нафаня Маня
3 Нафаня Маня
30 июля 2014 в 23:13
послушаю
миссАрфография
4 миссАрфография
30 июля 2014 в 23:13  
Откуда стало известно?
Обратитесь в Unex bank, они делаю такие справки за 500 грн.
5 annetta888
30 июля 2014 в 23:13
пусть немного переплатите,зато надежно...
удачки Вам и скорейшого успешного приобретения
Телочка
6 Телочка
30 июля 2014 в 23:14  
http://www.kata.im
Бесплатные юридические консультации социально-бытового характера.
Армейская
7 Армейская
30 июля 2014 в 23:14
и другие умные люди вообще дарственную оформляют
Гербалайф и Ко
8 Гербалайф и Ко
30 июля 2014 в 23:14  
Может я чег-то не знаю. Мы покупали дом два года назад, такая справка не нужна была, деньги отдавали наличкой. Не совсем поняла о чем вы.
9 Medinka
30 июля 2014 в 23:15
Все сделки с недвижимостью по законодательству только по безналу, соответсвенно через банк.
СМСница
10 СМСница
30 июля 2014 в 23:16
хм....что-то очень мутненько Вам риелтор рассказывает, как по мне. Я думаю, Вас разводят. Если что, я бывший сотрудник банка (еще до нововведений по продажам квартир) Так вот, есть банки, где комиссия при переводе берется не в % соотношении, а просто разово за проведение платежного поручения физ.лица. Это не хочет светиться та сторона, ничего хорошего не ожидайте, никогда нормальный банк не пойдет на такие справки, его за такое лицензии вообще на деятельность лишить могут.
Цвиринь
(автор)
11 Цвиринь
(автор)
30 июля 2014 в 23:16 Ответ для Армейская
Цитата:
не пойму, чего паритесь. налом деньги отдайте и делов прямо в кабинете у нотариуса.
Вот, девчонки, вот этого и не могу понять. Деньги то собираемся в комнатушке у нотариуса отдавать продавцам :)) А они нам документы в ответ документы на жилье. Но, хочу понять, нужна ли нам эта справка-о том,что мы уплатили деньги якобы через банк? Пригодится ли она нам? Риелтор говорит,что такая справка вообще не нужна и можно все оформить без нее у нотариуса...
А Я Самая Самая
12 А Я Самая Самая
30 июля 2014 в 23:17 Ответ для Гербалайф и Ко
Цитата:
Может я чег-то не знаю. Мы покупали дом два года назад, такая справка не нужна была, деньги отдавали наличкой. Не совсем поняла о чем вы.
и мы также, покупали 3 года назад, никаких справок не давали, деньги отдавали налом при нотариусе.
СМСница
13 СМСница
30 июля 2014 в 23:18 Ответ для Цвиринь
Цитата:
Вот, девчонки, вот этого и не могу понять. Деньги то собираемся в комнатушке у нотариуса отдавать продавцам :)) А они нам документы в ответ документы на жилье. Но, хочу понять, нужна ли нам эта справка-о том,что мы уплатили деньги якобы через банк? Пригодится ли она нам? Риелтор говорит,что такая справка вообще не нужна и можно все оформить без нее у нотариуса...
Мой Вам совет: бегите от этого риелтора!!!! Он действует не в Ваших интересах. Всегда самый большой риск при операциях с недвижимостью - у покупателя.
Армейская
14 Армейская
30 июля 2014 в 23:18 Ответ для Medinka
Цитата:
Все сделки с недвижимостью по законодательству только по безналу, соответсвенно через банк.
а когда это такой закон приняли? просветите,плиз
Цвиринь
(автор)
15 Цвиринь
(автор)
30 июля 2014 в 23:18 Ответ для annetta888
Цитата:
пусть немного переплатите,зато надежно... удачки Вам и скорейшого успешного приобретения
Так вот, не знаю,много ли... Агентство говорит,что если через банк-это целое дело. Нужно доллары будет перевести в гривны (а с нашим сумасшедшим курсом большие потери получатся)
СМСница
16 СМСница
30 июля 2014 в 23:19 Ответ для А Я Самая Самая
Цитата:
и мы также, покупали 3 года назад, никаких справок не давали, деньги отдавали налом при нотариусе.
Так было раньше, таперь, кажись, все операции свыше 150 тыс. - только по безналу
Цвиринь
(автор)
17 Цвиринь
(автор)
30 июля 2014 в 23:19 Ответ для Гербалайф и Ко
Цитата:
Может я чег-то не знаю. Мы покупали дом два года назад, такая справка не нужна была, деньги отдавали наличкой. Не совсем поняла о чем вы.
Да,два года назад такой котоваси не было.
А Я Самая Самая
18 А Я Самая Самая
30 июля 2014 в 23:20 Ответ для Цвиринь
Цитата:
Вот, девчонки, вот этого и не могу понять. Деньги то собираемся в комнатушке у нотариуса отдавать продавцам :)) А они нам документы в ответ документы на жилье. Но, хочу понять, нужна ли нам эта справка-о том,что мы уплатили деньги якобы через банк? Пригодится ли она нам? Риелтор говорит,что такая справка вообще не нужна и можно все оформить без нее у нотариуса...
вы поймите, нотариус никогда не подставит свой зад, если нельзя провести эту сделку без справки, то он ее не проведет.
Поэтому пробуйте обговорить эти вопросы с нотариусом непосредственно.
19 Sobol_Lesya
30 июля 2014 в 23:20
Где гарантия что Вас не кинут?А так у вас будет хоть что то на руках (перевод денег). Покупать справку не советую...Нормальный банк на это не пойдет!
Цвиринь
(автор)
20 Цвиринь
(автор)
30 июля 2014 в 23:22
Девочки, так что нам делать? :((((( Я не против через банк, но ведь будут огромные потери, просто огромные... Или это не так?
21 annetta888
30 июля 2014 в 23:23 Ответ для Цвиринь
Цитата:
Так вот, не знаю,много ли... Агентство говорит,что если через банк-это целое дело. Нужно доллары будет перевести в гривны (а с нашим сумасшедшим курсом большие потери получатся)
я боюсь налички...ну,честно...может мало разбираюсь в этом
тогда посоветуйтесь с нотариусом государственным, как лучше
22 Medinka
30 июля 2014 в 23:23 Ответ для Армейская
Цитата:
а когда это такой закон приняли? просветите,плиз
СМСница
23 СМСница
30 июля 2014 в 23:26
СМСница
24 СМСница
30 июля 2014 в 23:27 Ответ для А Я Самая Самая
Цитата:
вы поймите, нотариус никогда не подставит свой зад, если нельзя провести эту сделку без справки, то он ее не проведет.Поэтому пробуйте обговорить эти вопросы с нотариусом непосредственно.
Цитата:
вы поймите, нотариус никогда не подставит свой зад,


не смешите......
СМСница
25 СМСница
30 июля 2014 в 23:31
Если эта квартира была в собственности продавца менее, чем 3 года, ему нужно платить налог 5%, и поинтересуйтесь, что Вам грозит за нарушение закона за покупку не через банк. А вдруг они потом могут вообще сделку оспорить, так как документального законного факта передачи денег нет?
Цвиринь
(автор)
26 Цвиринь
(автор)
30 июля 2014 в 23:34 Ответ для СМСница
Цитата:
Если эта квартира была в собственности продавца менее, чем 3 года, ему нужно платить налог 5%, и поинтересуйтесь, что Вам грозит за нарушение закона за покупку не через банк. А вдруг они потом могут вообще сделку оспорить, так как документального законного факта передачи денег нет?
Ой,девочки, капец просто :((( Тоесть, справка для нас,как для покупателей, очень важна, я правильно понимаю? Но,в тоже время, я согласна с мнением,что не особо то хочется, особенно в наше время-светиться. Сразу вопрос-от куда такая сумма? Квартира то не 20 000 у.е. стоит
КонхфЭдкаТузик
27 КонхфЭдкаТузик
30 июля 2014 в 23:36
Найдите нотариуса для сделки сами, нейтрального, там все и расспросите (какой комплект документов нужен) - за это денег не берут, подвох может в том, что липовая справка вылезет, и с вас потребуют оплату или признают то, что вы нарушили договор - не оплатили (есть судебная практика). И, когда будете оформлять у нотариуса покупку, обязательно должна быть фраза о том, что деньги оплачены до подписания договора - это ваше 100% подтверждение оплаты, подтверждение продавца!
Цвиринь
(автор)
28 Цвиринь
(автор)
30 июля 2014 в 23:37 Ответ для СМСница
Цитата:
Если эта квартира была в собственности продавца менее, чем 3 года, ему нужно платить налог 5%, и поинтересуйтесь, что Вам грозит за нарушение закона за покупку не через банк. А вдруг они потом могут вообще сделку оспорить, так как документального законного факта передачи денег нет?
Так вот они говорят, что оформляться будет через банк, только справку у банка будем покупать, чтобы никто не светился-ни тот,кто перевел крупную сумму ни тот,кто ее получил. И,якобы,все так делают, но именно сегодня стало известно,что ни один банк уже не делает эти справки, именно с сегодняшнего дня. Или нас хотят взять на понт?
СМСница
29 СМСница
30 июля 2014 в 23:37 Ответ для Цвиринь
Цитата:
Ой,девочки, капец просто :((( Тоесть, справка для нас,как для покупателей, очень важна, я правильно понимаю? Но,в тоже время, я согласна с мнением,что не особо то хочется, особенно в наше время-светиться. Сразу вопрос-от куда такая сумма? Квартира то не 20 000 у.е. стоит
Совсем не светиться не получится... Вы же не шубу покупаете. Сделка будет отображена в любом случае при оформлении.
КонхфЭдкаТузик
30 КонхфЭдкаТузик
30 июля 2014 в 23:39 Ответ для Цвиринь
Цитата:
Ой,девочки, капец просто :((( Тоесть, справка для нас,как для покупателей, очень важна, я правильно понимаю? Но,в тоже время, я согласна с мнением,что не особо то хочется, особенно в наше время-светиться. Сразу вопрос-от куда такая сумма? Квартира то не 20 000 у.е. стоит
вам не справка важна, а подтверждение вашей оплаты, выписка, платежка, т.п. а справка - это всего лишь форма, а подтверждение - чтоб не платить дважды, это вам нужно, прежде всего. А спрашивать никто не будет, не фантазируйте.
  • 1
  • 2
  • >
  • >>
  • #
    Перейти на страницу:
Тема закрыта