KidstaffСоветчица

Поиск по базе знаний

Спрашивайте и получайте ответ пользователей

Новая система регистрации имущества, кто уже сталкивался?

Уважаемые форумчане, назрел вопрос.
собираю документы для вступления в наследство. Нотариусу надо помимо правоустанавливающих документов на недвижимость и формы три из ЖЭКа подать тех паспорт нового образца на квартиру. Раньше его выдавал БТИ. А сейчас где его брать? Нигде не могу найти новый порядок сбора документов... Кто уже занимается этим? Что реально надо готовить? Была у нотариуса, он перечислил документы.

09 января 2013 в 22:53
Отвечать в темах на Cоветчице можно только зарегистрированным пользователям. Зарегистрируйтесь, а если Вы уже зарегистрированы — авторизируйтесь
Мнения, высказанные в этой теме, передают взгляды авторов и не обязательно отражают позицию администрации.
  • 1
  • 2
  • 3
  • >
  • >>
  • #
    Перейти на страницу:
1 VIKYSIAПользователь сейчас на сайте
09 января 2013 в 22:56
это что старый тех паспорт нужно менять на новый?
Аноним
2 Аноним
09 января 2013 в 22:56
сейчас кроме нотариуса никто ничего не скажет, зайдите к частному, они как раз сами разбераются в этой системе регистрации, но пока я ни одного нотариуса не знаю, который бы провел эту регистрацию, все в процесе... :=)
3 Angie (автор)
09 января 2013 в 22:57   Ответ для VIKYSIA
Цитата:
это что старый тех паспорт нужно менять на новый?

Да!
4 Angie (автор)
09 января 2013 в 22:58   Ответ для Аноним
Цитата:
сейчас кроме нотариуса никто ничего не скажет, зайдите к частному, они как раз сами разбераются в этой системе регистрации, но пока я ни одного нотариуса не знаю, который бы провел эту регистрацию, все в процесе... :=)

Отож! Они сами еще толком не знают всю процедуру. Понапридумывали законы, а механизмы не прописали...
5 VIKYSIAПользователь сейчас на сайте
09 января 2013 в 23:00 Ответ для Angie
Цитата:
Да!
а кому не надо не чего оформлять, можно не менять тех паспорт, на новый?
6 Светлана И
09 января 2013 в 23:02 Ответ для VIKYSIA
Цитата:
а кому не надо не чего оформлять, можно не менять тех паспорт, на новый?
можно
7 Angie (автор)
09 января 2013 в 23:03   Ответ для VIKYSIA
Цитата:
а кому не надо не чего оформлять, можно не менять тех паспорт, на новый?

Думаю пока ничего оформлять не надо- менять тоже не надо. Это если продавать-покупать-дарить-наследовать, тогда да.
8 Ярослава
09 января 2013 в 23:16
новый техпаспорт выдают тамже в БТИ.
Это еще один способ выбить с народа деньги. Там когда переоформляешь на новый платишь деньги (не помню точно сколько).
9 Светлана И
09 января 2013 в 23:20 Ответ для Ярослава
Цитата:
новый техпаспорт выдают тамже в БТИ. Это еще один способ выбить с народа деньги. Там когда переоформляешь на новый платишь деньги (не помню точно сколько).
так раньше за новый техпаспорт тоже деньги платили)
10 Tanik@
09 января 2013 в 23:31
Нужно узнавать в БТИ выдадут ли они новый тех. паспорта с учетом старого, без проведения тех. инвентаризации. У них забрали регистрацию н/д и вот сейчас решается вопрос по тех.инвентаризации, вроде как тоже ее передают частным фирмам. Закон с ходу не подскажу, старый закон о тех.инвентаризации был принят ВР, но ветирован Януковичем. На этой неделе буду встречаться с экспертами-оценщиками могу по задавать вопросы.
11 Angie (автор)
10 января 2013 в 00:09  
Да, без инвентаризации они не выдают новый техпаспорт. А закон ветирован. А нового нет? Не передали новой конторе же еще права по инвентаризации? Поспрашивайте, пожалуйста! Никто ничего не знает, а оформлять надо.
12 modnayasemya
10 января 2013 в 00:57
Я уже оочень долгое время никак не могу оформить наследство на дом)На данный момент мой техпаспорт до сих пор в БТИ (хотя уже все сроки прошли), заверили, что в январе однозначно можно будет забрать)А вот дальше... Сегодня разговаривала со своей подругой - частным нотариусом, так вот она говорит, если нет срочной необходимости - лучше пока и не рыпаться к нотариусу дальше оформлять, т.к. на сегодняшний день все базы пустые, никто толком ничего не знает/не умеет и т.д., когда ситуация проясниться и будет чёткий механизм действий - не известно. То есть получается, что все, кто обратятся сейчас с переоформлением - будут первопроходцами, на них будут учиться и, естественно, допускать массу ошибок. А если будут ошибки - не избежать судов. В общем, если срочной необходимости нет - лучше переждать) Я просто заберу новый свой техпаспорт и буду ждать, благо, что мне не срочно, дом продавать не собираюсь)
13 Angie (автор)
10 января 2013 в 01:18   Ответ для modnayasemya
Срочной вроде и нет, но если закончится 6-месячный срок, после которого надо вступать в наследство, а документов нет на руках... Обложилась законами, изучаю...
14 baybuza
10 января 2013 в 01:54 Ответ для Angie
Цитата:
Срочной вроде и нет, но если закончится 6-месячный срок, после которого надо вступать в наследство, а документов нет на руках... Обложилась законами, изучаю...

вам главное в 6-ти месячный срок подать заявление о принятии наследства,
а само оформление и вступление в право собственности я, например, делала почти через полтора года, когда время появилось для всей этой беготни по бюрократам
может к тому времени, как вам оформлять наследство, как-то утрясется и прояснится вся картина, а то сейчас сами нотариусы толком не знают что и как правильно делать
15 modnayasemya
10 января 2013 в 02:01 Ответ для Angie
Цитата:
Срочной вроде и нет, но если закончится 6-месячный срок, после которого надо вступать в наследство, а документов нет на руках... Обложилась законами, изучаю... не-не-не) в теч. 6 месяцев нужно подать заявление нотариусу о вступлении в наследство) На этом этапе техпаспорт жилья Вам не нужен, это потом нужно оформлять новый техпаспорт
16 modnayasemya
10 января 2013 в 02:03
Перечитала ещё раз Вашу темку и чего-то реально не понимаю... Как Вы, например, можете подать техпаспорт на жильё нового образца, не вступив при этом в наследство?
17 baybuza
10 января 2013 в 02:28 Ответ для modnayasemya
Цитата:
Перечитала ещё раз Вашу темку и чего-то реально не понимаю... Как Вы, например, можете подать техпаспорт на жильё нового образца, не вступив при этом в наследство?

да, я в прошлом году получала новый техпаспорт до вступления в наследство

при первичном обращении в бти, когда готовился ’витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно’ приходил инспектор, смотрел квартиру, а потом вместе в витягом для нотариуса мне выдали и новый техпаспорт
18 Светлана И
10 января 2013 в 02:51
Техническая инвентаризация объектов недвижимого имущества проводится не БТИ, а субъектами хозяйствования, в составе которых работают один или более исполнителей работ по техинвентаризации, прошедшие профессиональную аттестацию в Минрегионстрое.

04.02.2013 г., вступил в силу приказ Минрегиостроя от 28.12.2012 г. № 658, которым вносятся изменения в Инструкцию о порядке проведения технической инвентаризации объектов недвижимого имущества.

Отмечаем, что приказом № 658 Минрегионстрой привел Инструкцию о порядке проведения технической инвентаризации объектов недвижимого имущества в соответствие с действующим законодательством.

В частности, документом предусмотрено, что техническая инвентаризация объектов недвижимого имущества проводится не БТИ, а субъектами хозяйствования, в составе которых работают один или более исполнителей работ по техинвентаризации, прошедшие профессиональную аттестацию в Минрегионстрое.

Кроме того, теперь Инструкция определяет, что техническая инвентаризация проводится в таких случаях:

- перед принятием в эксплуатацию завершенных строительством объектов, в том числе после проведения реконструкции и капитального ремонта;

- перед проведением госрегистрации права собственности на объект незавершенного строительства;

- перед проведением госрегистрации права собственности на объект недвижимого имущества, который образовался в результате разделения, объединение объекта недвижимого имущества или выделения части из объекта недвижимого имущества, кроме случаев, когда в результате такого разделения, объединения или выделения части завершенный строительством объект принимался в эксплуатацию.

В иных случаях техническая инвентаризация проводится по желанию заказчика.
  • Благодарочка 1
19 modnayasemya
10 января 2013 в 04:01 Ответ для baybuza
Цитата:
да, я в прошлом году получала новый техпаспорт до вступления в наследство при первичном обращении в бти, когда готовился ’витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно’ приходил инспектор, смотрел квартиру, а потом вместе в витягом для нотариуса мне выдали и новый техпаспорт Я не правильно выразилась) Имела ввиду, что при первом походе к нотариусу для подачи заявления на вступление в наследство невозможно принести техпаспорт нового образца, ведь он оформляется только после того, как подано заявление о вступлении в наследство. Так же?
20 Angie (автор)
10 января 2013 в 12:13   Ответ для modnayasemya
Цитата:
Я не правильно выразилась) Имела ввиду, что при первом походе к нотариусу для подачи заявления на вступление в наследство невозможно принести техпаспорт нового образца, ведь он оформляется только после того, как подано заявление о вступлении в наследство. Так же?

Новый техпаспорт не привязывается к получению наследства, его можно готовить параллельно с остальными документами, так как предстоит факт смены собственника.
21 Angie (автор)
10 января 2013 в 12:14   Ответ для Светлана И
Цитата:
Техническая инвентаризация объектов недвижимого имущества проводится не БТИ, а субъектами хозяйствования, в составе которых работают один или более исполнителей работ по техинвентаризации, прошедшие профессиональную аттестацию в Минрегионстрое. 04.02.2013 г., вступил в силу приказ Минрегиостроя от 28.12.2012 г. № 658, которым вносятся изменения в Инструкцию о порядке проведения технической инвентаризации объектов недвижимого имущества. Отмечаем, что приказом № 658 Минрегионстрой привел Инструкцию о порядке проведения технической инвентаризации объектов недвижимого имущества в соответствие с действующим законодательством. В частности, документом предусмотрено, что техническая инвентаризация объектов недвижимого имущества проводится не БТИ, а субъектами хозяйствования, в составе которых работают один или более исполнителей работ по техинвентаризации, прошедшие профессиональную аттестацию в Минрегионстрое. Кроме того, теперь Инструкция определяет, что техническая инвентаризация проводится в таких случаях: - перед принятием в эксплуатацию завершенных строительством объектов, в том числе после проведения реконструкции и капитального ремонта; - перед проведением госрегистрации права собственности на объект незавершенного строительства; - перед проведением госрегистрации права собственности на объект недвижимого имущества, который образовался в результате разделения, объединение объекта недвижимого имущества или выделения части из объекта недвижимого имущества, кроме случаев, когда в результате такого разделения, объединения или выделения части завершенный строительством объект принимался в эксплуатацию. В иных случаях техническая инвентаризация проводится по желанию заказчика.

Да, совершенно верно! Только вот этих СУБЪЕКТОВ ХОЗЯЙСТВОВАНИЯ еще не выбрали))))
22 Angie (автор)
10 января 2013 в 12:15   Ответ для baybuza
Цитата:
да, я в прошлом году получала новый техпаспорт до вступления в наследство при первичном обращении в бти, когда готовился ’витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно’ приходил инспектор, смотрел квартиру, а потом вместе в витягом для нотариуса мне выдали и новый техпаспорт

А теперь некому прийти посмотреть квартиру.
23 Angie (автор)
10 января 2013 в 12:16  
Девочки, спасибо за советы! Пойду к нотариусу, пусть дело заведет. К государственному - убийство, ночами стоять надо, а у частников намного дороже будет?
24 Angie (автор)
10 января 2013 в 12:18  
... Если учитывать что я наследник не первой степени родства, а наследник первой степени родства делает отказ в мою пользу. Налог 5 процентов я плачу, уже знаю. А на нотариальном оформлении моя степень родства не сказывается? И размер госпошлины?
25 baybuza
10 января 2013 в 12:39 Ответ для Angie
Цитата:
К государственному - убийство, ночами стоять надо, а у частников намного дороже будет?

в разных конторах по-разному
например, в Киеве в Оболонском и Подольском районе приходила и в порядке живой очереди быстро попадала каждый раз, а вот в 3-й на Мануильского- там реально муж с братом ночью спали под конторой в машине
26 modnayasemya
10 января 2013 в 12:51 Ответ для Angie
Цитата:
... Если учитывать что я наследник не первой степени родства, а наследник первой степени родства делает отказ в мою пользу. Налог 5 процентов я плачу, уже знаю. А на нотариальном оформлении моя степень родства не сказывается? И размер госпошлины? у меня та же ситуация) наследник 1 линии родства оформляет сейчас всё на себя, а мне потом дарственную пишет) так дешевле вроде)
27 Tanik@
10 января 2013 в 13:27 Ответ для Angie
Цитата:
А теперь некому прийти посмотреть квартиру.

А что в БТИ говорят, кто будет этими субъектами? Возможно они и будут этим в дальнейшем заниматься только уже на частной основе. А то вообще непонятно какие функции у БТИ останутся и на фига они нужны.
28 Tanik@
10 января 2013 в 15:24
Общалась сегодня с директором ТОВ ’Експертна компания’, говорит, что действительно тех.инвентаризацию разрешили делать им (кто оформит лицензию), т.е. частным структурам, только до 15 января ждут каких-то уточнений, разъяснений и до этого времени ни они ни нотариусы ничего оформлять и проводить не будут. Договорились, что мы подготовим письмо и ждем. На вопрос скока это будет стоить не ответил. Так что вы заявление о вступлении в наследство нотариусу напишите, а потом уже бумажки собирать будете. Конечно плохо, что сейчас такая неразбериха, но есть надежда, что в итоге разберутся-устаканятся и народу жизнь облегчат. Хотя с другой стороны на деньги народ разведут в очередной раз не слабо, это если по всем сделкам с недвижимостью новые тех.паспорта будут требовать.
29 modnayasemya
10 января 2013 в 15:29 Ответ для Tanik@
Цитата:
Общалась сегодня с директором ТОВ ’Експертна компания’, говорит, что действительно тех.инвентаризацию разрешили делать им (кто оформит лицензию), т.е. частным структурам, только до 15 января ждут каких-то уточнений, разъяснений и до этого времени ни они ни нотариусы ничего оформлять и проводить не будут. Договорились, что мы подготовим письмо и ждем. На вопрос скока это будет стоить не ответил. Так что вы заявление о вступлении в наследство нотариусу напишите, а потом уже бумажки собирать будете. Конечно плохо, что сейчас такая неразбериха, но есть надежда, что в итоге разберутся-устаканятся и народу жизнь облегчат. Хотя с другой стороны на деньги народ разведут в очередной раз не слабо, это если по всем сделкам с недвижимостью новые тех.паспорта будут требовать. Так автор говорит, что в перечне необходимых документов для нотариуса при написании заявления о вступлении в наследство ей СРАЗУ нужно предоставить техпаспорт нового образца, вот это до меня никак не дойдёт... Знаю, что техпаспорт меняют после написания заявления, а здесь раньше требуют
30 Angie (автор)
11 января 2013 в 22:01   Ответ для modnayasemya
Цитата:
Так автор говорит, что в перечне необходимых документов для нотариуса при написании заявления о вступлении в наследство ей СРАЗУ нужно предоставить техпаспорт нового образца, вот это до меня никак не дойдёт... Знаю, что техпаспорт меняют после написания заявления, а здесь раньше требуют

Нет, не сразу требуют, эт уже на самой процедуре. Но его ж надо иметь для начала! Я не так выразилась просто) некому делать техпаспорт.
  • 1
  • 2
  • 3
  • >
  • >>
  • #
    Перейти на страницу:
Вопрос закрыт