палка-копалка• 30 сентября 2014
кто кому должен? Арендатор-хозяин - спор
Квартира съемная, живем 2 года.
Прорвало батарею еще в прошлом году, но в самом конце сезона. Приехала аварийка, заварили.
Батарея ОЧЕНЬ старая.
В этом году опять дырка, уже выше, мы не видели, в трубе, видно, стояла вода(так сказала аварийка), немного затопило соседей(совсем чуть-чуть, небольшой развод, который уже высох - претензий нет). Позвонили хозяину, надо менять батарею. Сказал - вам надо вы и меняйте. Мы в шоке. Мы-то через год уехать можем, а она еще тут лет 10 будет стоять, и потом - это же БАТАРЕЯ, елки-палки, мало того, что недешево, так она уже ДО НАС была убита.(((
Кто сталкивался с таким - настаивать с оплатой хотя бы 50 на 50(в идеале хотелось бы, чтобы хозяин полностью взял на себя эти растраты, т.е. в счет квартплаты нашей), или как? Самим ставить очень дорого((
Прорвало батарею еще в прошлом году, но в самом конце сезона. Приехала аварийка, заварили.
Батарея ОЧЕНЬ старая.
В этом году опять дырка, уже выше, мы не видели, в трубе, видно, стояла вода(так сказала аварийка), немного затопило соседей(совсем чуть-чуть, небольшой развод, который уже высох - претензий нет). Позвонили хозяину, надо менять батарею. Сказал - вам надо вы и меняйте. Мы в шоке. Мы-то через год уехать можем, а она еще тут лет 10 будет стоять, и потом - это же БАТАРЕЯ, елки-палки, мало того, что недешево, так она уже ДО НАС была убита.(((
Кто сталкивался с таким - настаивать с оплатой хотя бы 50 на 50(в идеале хотелось бы, чтобы хозяин полностью взял на себя эти растраты, т.е. в счет квартплаты нашей), или как? Самим ставить очень дорого((
52
0
Понимаю Вас, автор, но... сама жила по квартирам 10 лет. ВЕЗДЕ всё делали за свой счёт МЫ. Если ответ владельца квартиры сразу так прозвучал - не добьётесь Вы от него ничего. Ищите другую квартиру срочно!
конечно хозяин это должен делать. одно дело если бы вы разбили зеркало, то оплачивали бы вы! а так ....хитрожопый у вас хозяин.
п.с я сама сдаю квартиру и такое бы не оговаривалось. сделала бы сразу и забыла
п.с я сама сдаю квартиру и такое бы не оговаривалось. сделала бы сразу и забыла
Хозяин хоть и гад,но он прав.Вы сняли квартиру не по принуждению,не под дулом автомата,вы видели,в каком она состоянии.Если не рассмотрели чего-то,то это ваш промах.Квартира собственность хозяина,он там делает,что считает нужным,может он ждёт,что ЖЭК ему бесплатно трубы поменяет(И он прав).Так что увы.
Может он потом захочет всю проводку в квартире за ваш счет поменять? Добивайтесь пусть сам платит. У меня вон знакомая живет на квратире, и то просила раз 5 хозяина поставить бойлер и он таки соглдасился, за счет платы за квартиру. Хотя бойлер это роскошь а не необходимость
Я не знаю, но я бы не платила 100%.
Если мой ребенок что то сломает, или кот что то испортит - я без проблем заплачу, но менять старые батареи-извините.
Мы бойлер ставили - в счет аренды.
Двери в тамбуре ставили - в счет аренды.
Если мой ребенок что то сломает, или кот что то испортит - я без проблем заплачу, но менять старые батареи-извините.
Мы бойлер ставили - в счет аренды.
Двери в тамбуре ставили - в счет аренды.
фига себе... а вы при чем? если вы эту батарею грызли по ночам - тогда вы и менять должны. В противном случае - конечно же хозяи.
Дело в том, что наш хозяин должен денег начальнику мужа)) У них типа бизнес. И по факту, мы ТЕОРЕТИЧЕСКИ можем надавить на него с этой стороны - т.е. попросить начальника мужа его, кхм, переубедить, но ФАКТИЧЕСКИ делать этого не хочется, т.к. не хочу портить отношений с хозяином. Когда мы меняли кран - это еще ладно, не так дорого, да и износ больше, а батарея... Это ж на долго.
Ну и по сути, у нашего хозяина есть одно большое преимущество - он ВООБЩЕ никогда не приходит. Ему просто пофиг. Это очень удобно. Мол - творите, что хотите. Ну, мы не творим, конечно. Но я рада, что кошку можно было завести.
Ну и по сути, у нашего хозяина есть одно большое преимущество - он ВООБЩЕ никогда не приходит. Ему просто пофиг. Это очень удобно. Мол - творите, что хотите. Ну, мы не творим, конечно. Но я рада, что кошку можно было завести.
Не парвы вы! Если затопит соседей , то документально все претензии к хозяину.. а кто там жил- уже никого не волнует. они завтра съедут после затопа и будет он сам расхлебывать. Автор так и говорите ему,что если соседейзатопит то вы съедите, а он ремонты и убытки будет возмещать! Так что пусть меняет!
По укр. законодательству капитальный ремонт( в том числе замена труб,батарей) -это обязанность арендодателя.Он должен предоставить вам жилье в нормальном состоянии,пригодном для жилья. В обязанности арендодателя входит поддержка первоначального вида и текущий ремонт,если есть желание.
Хозяин ОБЯЗАН заменить батарею, т.е. предоставить нормальные условия проживания (за которые берет арендную плату).
у меня свекровь сдает две квартиры - все ремонты, замены, крупные покупки (холодильник) в счет аренды, но постепенно
На самом деле, перед нами косметический ремонт он сделал перед нами и батарею покрасил. РЕАЛЬНОГО ее состояния мы не знали.
по-хорошему, вы меняете в счет арендной платы (если она не была повреждена Вами) - это я как арендодатель Вам говорю
Интересно! он получает прибыль,и должен создать условия для людей! пусть заезжает в свой сарай и ждет помощи хоть еще лет 10! А ПОКА ЧТО ТАМ ЖИВУТ ЛЮДИ,КОТОРЫЕ ПЛАТЯТ ЕМУ!
я сдаю квартиру и все вопросы по ремонту батарей сантехники -мои проблемы ! затопите соседей -придут они то к хозяевам и в суд на хозяев подавать будут а не на Вас -Вы на птичьих правах ,за ночь съедите а на деньгм попаду я
Однозначно делать должен хозяин,ему деньги платят за комфортное проживание ,а не за нервотрепку с нюансами .Мы жили на съемных квартирах и были проблемы и с унитазом старым ,и трубами,меняли хозяева.
Вот как раз не правы вы.Если затопит,то сам и будет разбираться,но имеет полное право менять или не менять свои трубы.Заставить его не может никто.Может ему нравиться затапливать соседей,квартиранты к этому отношения не имеют.А по теме, я бы нашла себе квартиру,которая меня устраивает,и не портила бы себе нервы.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу