KidstaffСоветчица

Поиск по базе знаний

Аноним

Какие расходы при продаже квартиры?

↓ Показать весь текст ↓
18 июня 2012 в 19:34
  • Ответов: 39
Отвечать можно только зарегистрированным пользователям Зарегистрируйтесь на сайте или авторизируйтесь, если Вы уже зарегистрированы
Мнения, высказанные в этой теме, передают взгляды авторов и не обязательно отражают позицию администрации
  • <<
  • <
  • 1
  • 2
  • #
    Перейти на страницу:
31 Рыжая Соня
19 июня 2012 в 00:01 Ответ для chopardsport
Цитата:
оценку уже отменили!
Оценку никто не отменял! Ее только сделали обязательной.
У нотариусов обычно есть оценщики с нормальными ценами.
При купле-продаже квартиры платится 1% гос пошлина, услуги нотариуса, 1% пенсионный-платит покупатель, и налог , как писали выше или 0 или 5%. Надо знать ситуацию точнее.
Если глобальный вопрос, пишите в личку, подскажу конкретней по всем вопросам.
  • Благодарочка 1
32 Рыжая Соня
19 июня 2012 в 00:04
И все налоги платятся с высшей суммы. Говорю со знанием :) Государство никому ничего не подарит.
Аноним
33 Аноним
22 июня 2012 в 12:37 Ответ для ЛизаветаЛ
Цитата:
Начните с оценщика = найдите нормального оценщика. Оценку заказывать нужно , когда уже есть покупатель. Потому что там, вроде, тоже "срок годности" есть)
РЕально как бы Вам не оценили квартиру, покупатель не согласиться прописывать эту сумму в документах, потому как через год Вы возьмёте справки, что психически больны, и в тот момент были не вменяемы, и можете им вернуть деньги только указанные в договоре. Но..... Вы можете договориться с покупателем на прописание суммы оценки, или чуть выше, скажем на одной из покупаемых нами квартир за 87тыс уе, мы писали 30тыс уе, а на оставшуюся сумму они нам писали расписку о получении денег на квартиру. Такой документ филькина грамота, пишется от руки на листе А4 без нотариуса, но в суде в случае чего может и прокатит. Но люди которые покупают первый раз, и которые покупают ещё и с брокером, обычно на это не пойдут, они боятся.
Аноним
34 Аноним
22 июня 2012 в 12:38
А, и если ВЫ в этом году уже продавали недвижимость - земля, квартира, то процент возрастает до 5%
Аноним
35 Аноним
16 октября 2012 в 15:21 Ответ для Рыжая Соня
Цитата:
Оценку никто не отменял! Ее только сделали обязательной. У нотариусов обычно есть оценщики с нормальными ценами. При купле-продаже квартиры платится 1% гос пошлина, услуги нотариуса, 1% пенсионный-платит покупатель, и налог , как писали выше или 0 или 5%. Надо знать ситуацию точнее. Если глобальный вопрос, пишите в личку, подскажу конкретней по всем вопросам.
а Вы нотариус или риелтор?
Аноним
36 Аноним
28 ноября 2012 в 15:39 Ответ для ЛизаветаЛ
Цитата:
Читаю и не верю своим глазам. Моим друзьям в Чугуеве оценщик оценил трешку в 180 тис. грн. Причем сказал, что меньше никак не может, что дорожит своей работой. Друзья платили 5 %. Не буду им это пост показывать)
и нам, в городке с населением 36 тыс. жителей 3-х комнатную оценили в 312 тыс.грн! реально наша квартира стоит 35-36 тыс.уе
Аноним
37 Аноним
11 января 2013 в 12:40  
Почитала, просветилась :-)
38 Рыжая Соня
11 января 2013 в 13:37   Ответ для Аноним
Цитата:
Почитала, просветилась :-)
Только учтите, что с 2013 года, ситуация изменилась, и не в лучшую сторону для людей... Теперь рассходы выше! :((((
Аноним
39 Аноним
13 января 2013 в 08:45
А можно подробнее, что изменилось с 2013 года при покупке и продаже квартиры. Как раз сейчас очень актуальная информация. Спасибо)
40 Рыжая Соня
13 января 2013 в 10:17   Ответ для Аноним
Цитата:
А можно подробнее, что изменилось с 2013 года при покупке и продаже квартиры. Как раз сейчас очень актуальная информация. Спасибо)
Приблизительно, плюс к рассходам которые были, 240 Грн в кассу - за регистрацию права собственности в новом реестре, который теперь вместо БТИ, плюс за работу нотариуса (именно за регистрацию) наверно в Киеве будет около 500-700 Грн, это пока не установлено, так приблизительно, что слышала.
Плюс, после подписания договора купли-продажи квартиры, снова оплата за переход права собственности(опять же вместо БТИ), нотариус ренистрирует, и снова в кассу 240 Грн, и за услуги нотариуса...
Вот так, не знаю, для кого они сделали лучше?
41 olalesenko
13 января 2013 в 12:22
Девочки, а кто знает - сейчас развелось много строительных кооперативов, как не промахнуться с ними? Какие у них должны быть документы и какие отличия от обычных схем инвестирования в строительство?
Аноним
42 Аноним
13 января 2013 в 12:25
Регистрация права собственности в новом Государственном реестре прав собственности процедура бесплатная! 119 + 120 грн. платить не нужно!
43 Рыжая Соня
13 января 2013 в 12:55   Ответ для Аноним
Цитата:
Регистрация права собственности в новом Государственном реестре прав собственности процедура бесплатная! 119 + 120 грн. платить не нужно!
Это с какого числа такая инфо? Еще в пятницу информцентр пожтверждал необходимость уплаты. И по каким причинам отменен?
Аноним
44 Аноним
05 февраля 2013 в 18:42
Девушки, подскажите, пожалуйста! нотариус мне назвал ужасающую цифру в виде 7% налогов от оценочной стоимости дома (оценчная стоимость практически равна реальной!) Это на самом деле сейчас платят 7%? Раньше вроде бы 2% было..
подскажите, пожалуйста! вопрос очень срочный!
Я Главная
45 Я Главная
26 июля 2013 в 23:48
здравствуйте!
такой вопрос. можно ли при заключении договора о покупке квартиры (между родственниками) оплатить все необходимые платежи (в пенсионный и госпошлину) на основании акта оценки (т.е. в полном объеме), а в самом договоре указать самую минимальную символическую цену? спасибо)
Чебураха с перцем
46 Чебураха с перцем
26 июля 2013 в 23:56 Ответ для Я Главная
Цитата:
здравствуйте!такой вопрос. можно ли при заключении договора о покупке квартиры (между родственниками) оплатить все необходимые платежи (в пенсионный и госпошлину) на основании акта оценки (т.е. в полном объеме), а в самом договоре указать самую минимальную символическую цену? спасибо)
Здравствуйте. Нет, нельзя, потому что сумма в договоре не может быть ниже суммы оценки.
Все указанные выше платежи исчисляются от стоимости объекта недвижимого имущества, указанной Вами по соглашению сторон в договоре купли-продажи. В тоже время эта стоимость не может быть ниже оценочной стоимости такого недвижимого имущества, рассчитанной органом, уполномоченным осуществлять такую оценку в соответствии с законодательством.
  • Благодарочка 1
Я Главная
47 Я Главная
27 июля 2013 в 00:15
спасибо вам большое!
Живчик-счастливчик
48 Живчик-счастливчик
27 июля 2013 в 09:09   Ответ для ЛизаветаЛ
Цитата:
Здравствуйте. Нет, нельзя, потому что сумма в договоре не может быть ниже суммы оценки. Все указанные выше платежи исчисляются от стоимости объекта недвижимого имущества, указанной Вами по соглашению сторон в договоре купли-продажи. В тоже время эта стоимость не может быть ниже оценочной стоимости такого недвижимого имущества, рассчитанной органом, уполномоченным осуществлять такую оценку в соответствии с законодательством.
Чего ж нельзя? В Киеве можно, главное заплатить налоги с большей суммы.
Чебураха с перцем
49 Чебураха с перцем
27 июля 2013 в 11:25 Ответ для Живчик-счастливчик
Цитата:
Чего ж нельзя? В Киеве можно, главное заплатить налоги с большей суммы.
Да? Потому что я интересовалась у нотариуса, правда это было полторагода назад, то мне ответили именно так. Хотя было очень важно тогда.
Чисто логически, то конечно, почему бы и нельзя? Ведь если это мое имущество, то я что хочу, то и делаю. Хоть за копейку продаю - мое личное дело. Но налоги - то, конечно, святое.
Но тогда я вникать не стала, потому что надо было очень быстро, а у нас в стране много алогичного(( Так что думаю опять очередной идиотизм, но что поделаешь. Но может надо было по нескольким нотариусам пройтись.
  • <<
  • <
  • 1
  • 2
  • #
    Перейти на страницу:
Тема закрыта