Аноним• 23 февраля 2013
как выйти на хозяев обходя риелтера?
присмотрели квартиру, риелтер хочет 4 % от суммы. Кроме этих процентов, мы уверены, он завысил и цену на квартиру. В итоге, проценты от нас + % от хозяев + разница с покупки. это ж грабеж средь бела дня! Подскажите, может, кто уже был в такой ситуации - как вышли на хозяев.
34
0
А что значит завысил цену? Вы на просмотре с хозяевами цену не обсуждали? И в договоре цена будет стоять!
пробейте эту же квартиру по доскам объявлений , вот и увидите стоимость...
заодно узнаете % других риелтеров...
заодно узнаете % других риелтеров...
Цену риэлторы не завышают,это технически не возможно без ведома собственника, и как разницу взять - Вы же не риэлтору деньги давать будете))) И хозяева редко платят им процент, только в случае, если ранее подписан об этом договор.
А обойти просто - поспрашивайте контакты у соседей, консъержа или после просмотра попробуйте ’подкараулить’ хозяев.
А обойти просто - поспрашивайте контакты у соседей, консъержа или после просмотра попробуйте ’подкараулить’ хозяев.
Да,согласна,в своё время тоже через это прошли.Грабёж!А вы попробуйте посмотреть кваритру через риэлтора,а потом прийти к хозяину и договорится в обход риэлтора.
риэлторы это вообще нахлебники
сбегать к юристу, подписать бумажку и 4проц., ...капец
самая трутневая професия!! имхо
сбегать к юристу, подписать бумажку и 4проц., ...капец
самая трутневая професия!! имхо
100%, и ответственности ноль, а то что они пишут в договорах, юр сопровождение, и т п бред, аж смешно, единственно кто отвечает это нотариус. Если вы не подписали договор с ними то обойти можно как вам тут советовали, но вряд ли это так, т к вам бы квартиру не показали, как вариант наши знакомые делали так: например заключает договор о сотрудничестве с риэлтором ваша мама, сестра, свекровь, а вы уже узнаете координаты продавца и покупаете на себя квартиру, но правда я не знаю получилась ли та задумка у тех знакомых, мы потом не виделись, а они нам в скольз об этом рассказали
идите по соседям..сверху-снизу, рядом ЖЕК
оставьте записку в двери как вариант, с № телефона с просьбой перезвонить, +такие же записки соседям, риэлтор приезжает раньше хозяина, так что в записке в дверь, что то схитрите...
оставьте записку в двери как вариант, с № телефона с просьбой перезвонить, +такие же записки соседям, риэлтор приезжает раньше хозяина, так что в записке в дверь, что то схитрите...
к нам покупатели пришли с риелором - спросили будем ли мы в субботу дома, типа еще раз зайдут, посмотрят(при риелторе), потом пришли одни, а риелтору отмазку сказали.
главное у нотариуса проверьте деньги на подлинность.
главное у нотариуса проверьте деньги на подлинность.
Ответ дляsnejja
4% со средней стоимости квартиры в 60 000=2 400-это наглость
1% я бы еще подумала-но 4% сори-мимо
1% я бы еще подумала-но 4% сори-мимо
Плюс ко всему риелторы с этих % налог не платят,всё идёт в карман.Деньги берут просто за воздух и ответственности по закону ни за что не несут.Пора уже порядок наводить в этой сфере тунеядцев
Ответ дляgaca
100%, и ответственности ноль, а то что они пишут в договорах, юр сопровождение, и т п бред, аж смешно, единственно кто отвечает это нотариус. Если вы не подписали договор с ними то обойти можно как вам тут советовали, но вряд ли это так, т к вам бы квартиру не показали, как вариант наши знакомые делали так: например заключает договор о сотрудничестве с риэлтором ваша мама, сестра, свекровь, а вы уже узнаете координаты продавца и покупаете на себя квартиру, но правда я не знаю получилась ли та задумка у тех знакомых, мы потом не виделись, а они нам в скольз об этом рассказали
у моих знакомых так получилось,не хило сэкономили
Ответ дляАноним
+100
Зато потом. когда возникают проблемы, приходят, звонят, помогите решить...
Зато потом. когда возникают проблемы, приходят, звонят, помогите решить...
Что вы пишете,какие такие проблемы риелторы решают?Они ни за что не несут ответственности.это совершенно теневая профессия,они просто паразитируют на людях
Ответ дляАноним
+100
Зато потом. когда возникают проблемы, приходят, звонят, помогите решить...
Зато потом. когда возникают проблемы, приходят, звонят, помогите решить...
Мы нет обращались - обращались продавцы) Мы нашли этот вариант по объявлению. Да, 4% - это, действительно, обдиралово( И видит же, что семья с ребенком и совсем не олигархи, а все равно дерет.
Не обращайтесь к риелторам, не идите с ними на просмотры. Ищите прямых хозяев.
А уж если решили обманывать людей, это пусть останется на вашей совести. Только потом не плачьтесь, если вас тоже кинут, не обязательно с недвижимостью, много ситуаций в жизни бывает и часто здесь плачутся, что их обманули мошенники.
А уж если решили обманывать людей, это пусть останется на вашей совести. Только потом не плачьтесь, если вас тоже кинут, не обязательно с недвижимостью, много ситуаций в жизни бывает и часто здесь плачутся, что их обманули мошенники.
А мы и не обращались - просто мы деньги лопатой не гребем и не против платы процентов. Но отдавать 2000$ за то, что нам показали адрес - это, извините... И мы, еще раз повторюсь, не нанимали риелтора, а нашли квартиру по объявлению, а сейчас объявления дают одни риелторы. А эти проценты, между прочим, уже самое настоящее кидалово).
Риэлторы ничего не проверят, никак вас не подстрахуют, самый лучший спец в этом деле это нотариус, идете с документами к нему и он вам все подробно расскажет,покажет, проверит и т п. Я вот только не пойму, вы квартиру видели? А хозяев?
Неправда, что дают объявления одни риелторы! Просто вы не умеете искать. Это тоже работа и она стоит денег.
Видели и квартиру, и бабушку-хозяйку, но она старенькая - нужно связываться с внуками или с детьми
А как по мне, то риелторы - те же СПшники
Только суммы покруче. Ни те, ни те ни за что не отвечают, а просто помогают купить.
Только суммы покруче. Ни те, ни те ни за что не отвечают, а просто помогают купить.
Ответ дляgaca
Будьте осторожны со стариками они люди непредсказуемые
100%
Кроме того, может вылезть много нюансов, о которых автор даже не подозревает... и нотариусы тут не помогут, ибо законодательство молчит по этому поводу.
Кроме того, может вылезть много нюансов, о которых автор даже не подозревает... и нотариусы тут не помогут, ибо законодательство молчит по этому поводу.
Правильно , нотариусы не ясновидящие и не психиатры, они не могут придвидить умершего, например, супруга и возможных его наследников на его долю , а также они не могут оценить психическое состояние бабки, что бы она или ее родственники, завтра не сказали что бабуля не вменяема, не знала, что подписывает и т п, хотя как показывает практика все они знают и все понимают лучше нас с вами, просто они оч хорошие актеры, а старикам ’обиженным ’все верят
поэтому автору хорошего риелтора или юриста в помощь, если решатся на покупку именно этой квартиры. И да, за это нужно платить. Или искать не проблемную квартиру.
Девочки, некоторые риелтеры завышают цену, говорят мне как продавцу, что у покупателя деньги есть, пусть больше заплатит, а мы поделимся с Вами, ну и + %, думаю, некоторые продавцы соглашаются
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу