Вы бы одолжили очень крупную сумму родственникам?

Ситуация такая - родная тетка взяла кредит и купила квартиру своей дочке. Сейчас кредит платить не в состоянии, квартиру продать не может(не хочет) потому что цены упали, много вложено и т.д. Тетка сейчас находится в очень плохом состоянии, почти умирает на фоне стресса. Постоянно висит у мамы на телефоне, высказывая свои проблемы и негатив. Мама тоже очень сильно переживает за нее, почти не ест, не спит. И вот недавно мама почти на коленях умоляла меня продать квартиру (у меня 2 квартиры которые я сдаю и с этого живу) и дать тетке 23 тысячи долларов чтобы закрыть кредит. Бизнес у них накрылся медным тазом в свете последних событий, поэтому о возврате долга гарантий никаких нет. У меня 2-е детей. У тетки только дочь, детей не будет(была операция), говорят все вам потом достанется. Вот сижу и думаю. В принципе я уже пообещала маме, потому что вижу как она тает на глазах и если с ней что то случится, то не прощу себе.Но чувствую себя в глубине души обманутой и просто дурой. Тетка в жизни мне ничего хорошего не сделала и никогда не помагала, хотя жили они очень хорошо, мы гораздо хуже.
А как бы поступили вы?