KidstaffСоветчица

Поиск по базе знаний

Аноним

Что делать и как быть в данной ситуации. Квартиры.

Девчонки,ситуация следующая:5 лет снимаем квартиру,1-комнатная,но классная планировка хотя и двоеи детей,хватает места!Жили,как говорится"у бога за пазухой",сами по себе,хозяйка гражданка Израиля,там и живёт,короче я чувствовала с первого дня себя хозяйкой,сами понимаете никто не докучает,не приходит с проверкой каждый день!Но дело в следующем,решила моя хозяйка продавать эту квартиру,ну и конечно мы являемся первыми клиентами,НО ГДЕ ВЗЯТЬ ДЕНЬГИ!Помочь реально не кому,надежда только на себя!Хотим взять кредит,под эту же квартиру,подумали и решили,чем каждый месяц тому дяде платить,так лучше кредит выплачивать,и опять большое НО.......Муж получает зарплату в конверте более менее ничего,но официалка по справке 1200,ну кто даст кредит с такой зарплатой +2ое маленьких детей!И вот,что делать,у меня голова кругом идёт!Может у кого-то была подобная ситуация,как разрешилась?Не знаю, может   с ОЩАДБАНКом кто-то имел дело,подскажите пожалуйста!От всей души буду благодарна,спасибо!
10 июля 2012 в 10:02
  • Ответов: 18
Отвечать можно только зарегистрированным пользователям Зарегистрируйтесь на сайте или авторизируйтесь, если Вы уже зарегистрированы
Мнения, высказанные в этой теме, передают взгляды авторов и не обязательно отражают позицию администрации
1 Люда 25
10 июля 2012 в 10:11
в такой ситуации не была, но насчет Ощадбанка знаю что там кредит можно взять до 30тыс.грн. и то проблематично. Там дают кредит если вы клиент этого банка(например получаете з.п. там, детские деньги не считаются), если за вас поручиться еще 2 клиента этого банка у которых была безупречная кредитная история.
Аноним
2 Аноним
10 июля 2012 в 10:12
А вы говорили с хозяйкой, почему она продает квартиру? Если ей деньги нужны не срочно - попробуйте договориться с ней на рассрочку. Кредит брать - это не очень приятно, на много лет такой груз повесить на семью, да и переплата раза в 2 как минимум. У моего мужа официальная зарплата около 3тыс и ему отказали в кредите на 15тыс долл. т.к. ежемесячные выплаты по 5тыс грн получаются) Мы нашли человека, который согласился отдать квартиру в рассрочку. Мы просто каждый месяц платим опередленную сумму, но не платим % как в банке. Цена квартиры за счет этого чуть поднялась, но это не сравнить с % банка. Только тут юридически надо оформить правильно.
3 nataфka
10 июля 2012 в 10:14 Ответ для Люда 25
Цитата:
в такой ситуации не была, но насчет Ощадбанка знаю что там кредит можно взять до 30тыс.грн. и то проблематично. Там дают кредит если вы клиент этого банка(например получаете з.п. там, детские деньги не считаются), если за вас поручиться еще 2 клиента этого банка у которых была безупречная кредитная история.
А у меня знакомый взял в ощаде кредит именно на покупку квартиры в размере 100 тисяч на 10 лет. Причем квартиру он брал просто в строящемся доме, не по государственной программе. Правда % я не знаю.
4 nade4ka_cc
10 июля 2012 в 10:23 Ответ для Аноним
Цитата:
А вы говорили с хозяйкой, почему она продает квартиру? Если ей деньги нужны не срочно - попробуйте договориться с ней на рассрочку. Кредит брать - это не очень приятно, на много лет такой груз повесить на семью, да и переплата раза в 2 как минимум. У моего мужа официальная зарплата около 3тыс и ему отказали в кредите на 15тыс долл. т.к. ежемесячные выплаты по 5тыс грн получаются) Мы нашли человека, который согласился отдать квартиру в рассрочку. Мы просто каждый месяц платим опередленную сумму, но не платим % как в банке. Цена квартиры за счет этого чуть поднялась, но это не сравнить с % банка. Только тут юридически надо оформить правильно.
У нас так друг покупал хозяйка уехала в Германию на ПМЖ квартиру продать не успела и попросила иго занятся этим вопросом,друг предложил выкупить её помоему за 3 года отдал всю сумму.
Аноним
5 Аноним
10 июля 2012 в 10:23 Ответ для nataфka
Цитата:
А у меня знакомый взял в ощаде кредит именно на покупку квартиры в размере 100 тисяч на 10 лет. Причем квартиру он брал просто в строящемся доме, не по государственной программе. Правда % я не знаю.
100 тысяч долларов ему вряд ли дали, а 100 тиясч гривен - это тысяч 14 долларов, в случае с покупакой квартиры автора явно речь о сумме поболее
6 Люда 25
10 июля 2012 в 10:28 Ответ для nataфka
Цитата:
А у меня знакомый взял в ощаде кредит именно на покупку квартиры в размере 100 тисяч на 10 лет. Причем квартиру он брал просто в строящемся доме, не по государственной программе. Правда % я не знаю.
Не знаю, нам так ответили, спорить не буду
7 nataфka
10 июля 2012 в 10:32 Ответ для Аноним
Цитата:
100 тысяч долларов ему вряд ли дали, а 100 тиясч гривен - это тысяч 14 долларов, в случае с покупакой квартиры автора явно речь о сумме поболее
конечно гривен
8 lttiana
10 июля 2012 в 10:42
Рассмотрите вариант - попросить деньги в кредит у директора. Если вам по началу такое может показаться невозможным, уверяю вас, большинство директоров - совершенно нормальные люди и очень даже человечные когда дело касается житейски важных вопросов сотрудников. Говорю вам зная такие ситуации на моей работае с моим директором, на работе мужа и из личного опыта друзей. Мой шеф, по-моему, даже беспроцентно давал.
Я так понимаю работает сейчас только муж, значит с его шефом переговорить можно, а можно и с вашим, если есть основное место работы и вы планируете туда возвращаться. Можно попробовать с обоими :) Безусловно, это ’привяжет’ к месту работы на ближайшее количество лет, но если деньги очень нужны, то как вариант. Даже если получится взять только часть суммы, тоже отлично, так как уже больше шансов взять оставшуюся сумму у банка с вашими условиями.
Аноним
(автор)
9 Аноним
(автор)
10 июля 2012 в 11:11 Ответ для lttiana
Цитата:
Рассмотрите вариант - попросить деньги в кредит у директора. Если вам по началу такое может показаться невозможным, уверяю вас, большинство директоров - совершенно нормальные люди и очень даже человечные когда дело касается житейски важных вопросов сотрудников. Говорю вам зная такие ситуации на моей работае с моим директором, на работе мужа и из личного опыта друзей. Мой шеф, по-моему, даже беспроцентно давал.Я так понимаю работает сейчас только муж, значит с его шефом переговорить можно, а можно и с вашим, если есть основное место работы и вы планируете туда возвращаться. Можно попробовать с обоими :) Безусловно, это ’привяжет’ к месту работы на ближайшее количество лет, но если деньги очень нужны, то как вариант. Даже если получится взять только часть суммы, тоже отлично, так как уже больше шансов взять оставшуюся сумму у банка с вашими условиями.
Я этот тоже вариант рассматриваю,но у меня муж такой,очень ’стесняется ’с таким вопросом подходить к шефу,а если вместе нам подойти не знаю,правильно ли это будет?!
Аноним
(автор)
10 Аноним
(автор)
10 июля 2012 в 11:12 Ответ для Аноним
Цитата:
100 тысяч долларов ему вряд ли дали, а 100 тиясч гривен - это тысяч 14 долларов, в случае с покупакой квартиры автора явно речь о сумме поболее
Там и столько подойдёт
Бронетапок
11 Бронетапок
10 июля 2012 в 12:42
с ощадом проблем не оберетесь...
очень тягомотный в плане оформления все справок, справочек и справчаточек....
все делается по старинке, как в советское время, не спеша, не торопясь и спустя рукава...
хотите ооооочень долгий и нудный процесс оформления-вам в ощад!
Аноним
12 Аноним
10 июля 2012 в 13:05 Ответ для Аноним
Цитата:
с ощадом проблем не оберетесь...очень тягомотный в плане оформления все справок, справочек и справчаточек....все делается по старинке, как в советское время, не спеша, не торопясь и спустя рукава...хотите ооооочень долгий и нудный процесс оформления-вам в ощад!
да прям там) а лучше взять кредит за 15 минут у какой-то конторе, которая на следующий день закроется, а потом опять появится лет так через 5, вместе с сумасшедшей пеней? В любом нормальном банке оформление кредита не 2-дневное дело, но если постаратся, то можно и быстро собрать все.
Аноним
(автор)
13 Аноним
(автор)
10 июля 2012 в 14:34 Ответ для Аноним
Цитата:
да прям там) а лучше взять кредит за 15 минут у какой-то конторе, которая на следующий день закроется, а потом опять появится лет так через 5, вместе с сумасшедшей пеней? В любом нормальном банке оформление кредита не 2-дневное дело, но если постаратся, то можно и быстро собрать все.
Я-автор:согласна с вами,всё-таки и их можно понять.суммы-то приличные!Справки это для меня не проблема,можно подумать при оформлении детских или при их перерасчёте у нас,у мамочек,меньше этих тягомотин,с этим справимся,вот только зарплату как мужу нарисовать!Пойдёт ли шеф на это,что бы в справке написать,то что в реале получает?Блин,мысли вслух называется!Спасибо всем за советы!
Аноним
14 Аноним
10 июля 2012 в 15:06 Ответ для Аноним
Цитата:
А вы говорили с хозяйкой, почему она продает квартиру? Если ей деньги нужны не срочно - попробуйте договориться с ней на рассрочку. Кредит брать - это не очень приятно, на много лет такой груз повесить на семью, да и переплата раза в 2 как минимум. У моего мужа официальная зарплата около 3тыс и ему отказали в кредите на 15тыс долл. т.к. ежемесячные выплаты по 5тыс грн получаются) Мы нашли человека, который согласился отдать квартиру в рассрочку. Мы просто каждый месяц платим опередленную сумму, но не платим % как в банке. Цена квартиры за счет этого чуть поднялась, но это не сравнить с % банка. Только тут юридически надо оформить правильно.
а как вы оформляли?
Аноним
15 Аноним
10 июля 2012 в 15:13 Ответ для Аноним
Цитата:
Я-автор:согласна с вами,всё-таки и их можно понять.суммы-то приличные!Справки это для меня не проблема,можно подумать при оформлении детских или при их перерасчёте у нас,у мамочек,меньше этих тягомотин,с этим справимся,вот только зарплату как мужу нарисовать!Пойдёт ли шеф на это,что бы в справке написать,то что в реале получает?Блин,мысли вслух называется!Спасибо всем за советы!
Мы когда брали в ощаде и не хватало доходов по всем справкам для получения кредита, нам сами сотруднкии банка предложили оформить договор с каким-то чп, спд, фоп и т.д. о предоставлении услуг. Этот договор заключается между Вами и чп (фоп), на нем можно ставить только подписи (можна даже без печатей). Пример договора поищите в интернете. Например - Договір про надання бухгалтерських послуг, Договір про надання маркетингових послуг и т.д. В договоре указывается плата, которую Вы получаете от чп за предоставление каких-то услуг. Этот договор остается у Вас, а копию показываете банку. Нам он очень помог
Аноним
16 Аноним
10 июля 2012 в 15:52 Ответ для Аноним
Цитата:
а как вы оформляли?
т.к. это знакомый человек, то особо не парились и просто составили договор с кучей пунктов, кто кому что должен, когда будет погашена задолженность и права продавца и покупателя. в любом случае, если она согласится - то обратитесь к опытному юристу. лучше заплатить ему денег и сделать все правильно, чем сэкономить и потом мучаться, когда всплывут неоговоренные вопросы. но вообще рассрочка - это наиболее удбный и экономный вариант. а если хозяйке наперед нужна сразу какая-то сумма, то пусть муж набирается храбрости и идет к начальству. ему надо очень захотеть эту квартиру, также, как и вы ее хотите, и вся скромность пропадет мигом)
Аноним
(автор)
17 Аноним
(автор)
10 июля 2012 в 19:33 Ответ для Аноним
Цитата:
т.к. это знакомый человек, то особо не парились и просто составили договор с кучей пунктов, кто кому что должен, когда будет погашена задолженность и права продавца и покупателя. в любом случае, если она согласится - то обратитесь к опытному юристу. лучше заплатить ему денег и сделать все правильно, чем сэкономить и потом мучаться, когда всплывут неоговоренные вопросы. но вообще рассрочка - это наиболее удбный и экономный вариант. а если хозяйке наперед нужна сразу какая-то сумма, то пусть муж набирается храбрости и идет к начальству. ему надо очень захотеть эту квартиру, также, как и вы ее хотите, и вся скромность пропадет мигом)
Да на словах он очень хочет.только вот действий не вижу с его стороны,ну вроде сказал будет разговаривать!
Пьяная вишня
18 Пьяная вишня
25 декабря 2013 в 18:34
У Вас получилось с квартирой? Как разрешилась ситуация?
Тема закрыта