Добро с Кулаками• 27 марта 2013
Риелторы, подскажите пожалуйста
Добрый вечер! Вот такой вопрос. С помощью агентства нашли квартиру. Когда муж поехал на встречу с продавцом и риелтором отдать задаток - сглупил и подписал договор что продавцы должны освободить квартиру до 25 апреля. Такой срок попросили сами риелторы, т к они же искали дом для продавцов квартиры. Дом они уже нашли, позвонил риелтор что можно уже 30 марта провести сделку. Т е квартира нам будет принадлежать уже 30 марта. Мы живем в съемной квартире - заплачено до 1 мая. Таким образом у нас остается месяц на частичный в край необходимый ремонт(квартира убитая, с детям не заехать). Имеем мы право во время сделки об говорить что квартиру нужно освободить продавцам в течении максимум недели - до 6 апреля(а не как ранее договаривались в момент передачи задатка до 30 марта). Ведь платить за месяц 3000 грн за съемное жилье это ооооооочень лишние траты. Спасибо!
показать весь текст
41
0
и кстати,вы можете не доплатить определенную сумму.как страховка.и вернуть с вычетом комуналки при их выезде.я недавно приобрела квартиру и 5000у.е удержала при сделке.
если так, то согласна с Вами. Но в пердыдущих постах, вы рекомендовали автору действовать категорично, тем и вызвали мое возмущение.
Автор, самое главное что они еще и выписаться должны. А на счет коммунальных и гарантии, ваш риэлтор должен оставить после сделки страховочную сумму как минимум 500 у.е., а лучше больше. И эта сумма возвращается продавцам. только после того как вы примите квартиру, при передачи ключей проверите их паспорта с выписой, и проплату всех коммунальных.
Ответ дляЖена брата Админа
вам 15 или 17 лет?
вы читать умеете?
30 числа у автора сделка!!!!!
как бесят люди,которые не разбираются ни в чем и советуют
вы читать умеете?
30 числа у автора сделка!!!!!
как бесят люди,которые не разбираются ни в чем и советуют
Ну так и что? Сделка то основывается на тех договореннастях которые прописанны в предварительном договоре. Да, их можно корректировать, но по обоюному согласию.
Боже! И это вы кричите что тут все безграмотные, нотариус в жизни такое не заверит, и эта филькина грамота никакой юр.силы иметь не будет. Я в шоке!
Интересно и за сколько же вы покупали квартиру при такой страховочной сумме? Кстати если в предварительном договоре страховочная сумма не прописана, Продавец так же может отказаться ее оставлять, и опять будет прав.
Вот для того, чтобы покупатели не создавали таких тем как эта, и существуют нормальные риэлторы, которые все эти нюансы идолжны проконтролировать, и покупатель спит спокойно, потому что отсаивали его инетересы, .... а не слушать бредни типа ваших. Вы сейчас такого наплели, что если автор всеми вашими советами (Упаси Господи) воспользуется, срыв сделки вместе со скандалом, гарантирован.
Вот для того, чтобы покупатели не создавали таких тем как эта, и существуют нормальные риэлторы, которые все эти нюансы идолжны проконтролировать, и покупатель спит спокойно, потому что отсаивали его инетересы, .... а не слушать бредни типа ваших. Вы сейчас такого наплели, что если автор всеми вашими советами (Упаси Господи) воспользуется, срыв сделки вместе со скандалом, гарантирован.
Автор! Общайтесь с риэлтором которому платите комиссию,задавайте ему все эти воспросы, и пусть он защищает так же и ваши интересы. Удачи)))
Девочки, все уже разъяснили! У нотариуса при подписании договора купли-продажи оговаривается дата с которой мы будем являться владельцами, до этой даты владельцы еще будут продавцы. Юрист сказал что обычно, ключи передаются через две недели после сделки, до этого времени продавцы несут полную ответственность за сохранность жилья. Ну а если продавцов что-то будет не устраивать, они могут отказаться от сделки и чтобы получить залог обратно (даже если не по нашей вине сделка не состоится) нужно нам подавать в суд на возвращение залога, капец просто... никаких обязанностей агенства - за что они такие деньги гребут?????
мы переплатили 2000 долл за их кухню 
огорчающие подробности...
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу