Дюймовочка• 21 мая 2015
Чем отличается генеральная доверенность от завещания (даврственной?)
Родители не хотят писать на дачу дарственную или завещание, но могут написать генеральную доверенность. Земля принадлежит им, дача --строили мы с мужем.
39
0
Генеральная доверенность имеет срок, а дарственная не имеет сроков. ’Ген доверенность’ - не дает права унаследовать имущество. а ’Дарственная’ дает право унаследовать.
Если вы у родителей одна - то без разницы. Унаследуете потом. Если есть еще наследники, то генеральная доверенность дает только право распоряжаться этим имуществом при жизни доверителя и в любой момент может быть отозвана. А дарственная - это факт смены собственника. Вы становитесь собственником, и уже при любом раскладе им остаетесь.
так пусть дают ген.доверенность и оформляйте по доверенности право собственности через нотариуса на себя, только тот на кого доверенность на себя не сможет оформить только на второго супруга. и есть еще нюанс -доверенность действительна пока жив доверитель.
Автор, это вообще все три разные сделки, которые имеют разную правовую природу и разные последствия.
Вы вообще чего хотите? И родители ваши.
Вы вообще чего хотите? И родители ваши.
Это принципиально разные документы. По договору дарения( дарственная) право собственности переходит к вам сразу после оформления. А доверенность выдается вам на какие- либо действия от имени собственника. По завещанию вы можете претендовать на имущество по прошествии 6-ти месяцев после смерти того, кто писал завещание.
есть две дачи. на одну сделана ген. доверенность (одному сыну), второму (моему мужу) ничего не делают, всё только на словах. Вот пытаюсь понять что мне делать.
То есть ген.доверенность они напишут (я так думаю, раз одному написали), но на большее не соглашаются.
Хм... а зачем доверенность сделали? Хотят продать, а сами не могут?
Ничего не понимаю... или сделали абы шо.
Доверенность оформляется в случае, если сам владелец по каким-либо причинам не имеет возможности распорядиться недвижимостью, например, продать. Тогда его интересы представляет доверитель, который действует от его имени. Но он не приобретает никаких прав на это имущество.
понимаете, там, как обычно, ругня. Есть две дача и квартира (все родителей). Вот одна семья начинает подначивать родителей, давайте нам то и то (оба мужа живут у своих жен, но у меня двушка, а у тех однокомнатная). То есть им больше надо - они в однушки. да и детей у них двое, а у меня один. Ну, короче, вы поняли. Родители сначала держали оборону. А потом, смотрю, сдают позиции. Сначала оформили машину на старшего сына, потом гендоверенность на дачу. Мне, в общем-то ничего от них не надо. Кроме дачи. Мы с мужем строили ее сами за свои кровные. Там был голый участок. Как-то так.
То есть, я боюсь, после гендоверенности, возможно, будет дарственная, а может и завещание уже есть. То есть им отойдет и квартира и дача, а нашу дачу мы поделим пополам. Вот этого и не хочу. Извините за ошибки, волнуюсь. Смущает то, что родители как-то упорно не желают оформить все официально.
Если есть доверенность, то старший сын хоть сегодня может эту дачу продать. Но не как собственник, а как представитель собственника. Вы скажите, вы вообще понимаете, о чем я пишу? А то такое впечатление, что я сама с собой разговариваю.
Гендоверенность, ’возможно дарственная, а может и завещание’ - это не звенья одной цепи, это РАЗНОЕ. Вам же уже писали. Абсолютно разное.
Ах, если б я понимала, что происходит. Я так понимаю, это некий компромисс между ним и родителями. То есть он рад, что хоть так он там хозяин (нам туда не разрешает ездить), а что у родителей в голове -- тайна...
ну если родители такую видимость создали... а то, что он в любой момент продать дачу может, они в курсе? И их спрашивать не нужно, они уже официальное разрешение дали.
Девочки, я просто в легком шоке. Не соображаю нормально, не могу нормально сформулировать вопрос. То есть гендоверенность -- дает право продажи... Значит, если они сделают на мужа, то он может продать, скажем, своему ребенку?
Ну им все-равно ничего не докажешь. Не думаю, что они в курсе (если при оформлении их не просветили)
А надо?
Мне только непонятно, если дачу строили вы с мужем, почему право собственности не на вас.
та то их проблемы. Не собираюсь им ничего доказывать -- меня там никто не слушает. Мне бы свое не потерять. Ну ок, я поняла. В моем случае --гендоверенность самое оно. Муж продаст-перепишет на ребенка и делу конец. Огромное спасибо!
та те ж завтраками кормили. Вот завтра каааак пойдем, каааак напишем на вас завещание ( я особо не влезала -- родители мужа и он с ними разбиралася). А теперь слуйчано всплыла пикантная подробность, что вторую дачу какбэ оформили (так как я писала выше). Ну тут уже я вой подняла...
Ну вообще да, можете воспользоваться случаем. Только продать ребенку недвижимость папа не может, ребенок же несовершеннолетний? Только подарить. С разрешения органа опеки. И в случае, если в тексте доверенности будет указано, что он имеет право не только продажи, а любого распоряжения.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу