Купила квартиру , був зроблений попереднім власником другий поверх . А ще частина загального коридору приєднана до квартири . Дозволи від сусідів є.В будинку три квартири. Але в БТІ ще старий план квартири коли я пішла змінювати тех паспорт. Я телефоную до власника і він мене послав до приватного БТІ . Вона була дуже схвильована , що я ходила в БТІ .
Наскільки я тепер зрозуміла будівля історична. Робити документи офіційно треба через Київ і це дороговартісна процедура . Квартири продана з технічним паспортом і будинковою виданими приватним БТІ.
І через конфлікт з сусідом він погрожує з цим розширенням . Якщо все-таки він почне цю справу - хто відповідатиме за розширення і не правильно оформлені документи? Я чи попередній власник ?
Наскільки я тепер зрозуміла будівля історична. Робити документи офіційно треба через Київ і це дороговартісна процедура . Квартири продана з технічним паспортом і будинковою виданими приватним БТІ.
І через конфлікт з сусідом він погрожує з цим розширенням . Якщо все-таки він почне цю справу - хто відповідатиме за розширення і не правильно оформлені документи? Я чи попередній власник ?
показать весь текст
308
0
Сейчас вроде ещё работает строительная амнистия, + у нас, как выше писала- можно многое, за деньги. В ДАБИ тоже кушать хотят.
Вам надо сделать правильные документы, потом если что хлопайте ресницами и спрашивайте- а оно не всегда так было?! Не?! Ну в БТИ виднее. И всех в сад. Но с документами.
Вам надо сделать правильные документы, потом если что хлопайте ресницами и спрашивайте- а оно не всегда так было?! Не?! Ну в БТИ виднее. И всех в сад. Но с документами.
Ну ... вы попали .
Ищите решал , кто сделает вам Новый техпаспорт . Но только в Госс бти.
Странно что нотариус « не заметил « и не проверил данный объект .
Ищите решал , кто сделает вам Новый техпаспорт . Но только в Госс бти.
Странно что нотариус « не заметил « и не проверил данный объект .
Узаконить это все, даже с нарушением, можно примерно за 1000 у е. Просите скидку у продавца на узаконку. Это можно сделать перед тем какрешите продавать квартиру, а можно и по старому плану продать. Ничего прям такого страшного не вижу
В моем доме в сговор жек и дельцы уволили площади мзк. Людям оформляли документы на крыши, коридоры, подвалы. Спасибо что лестницу не успели продать Переводили в жилое и нежилое, уволили из мзк и технического. Сейчас идут суды. Подробностей не знаю глубоко, но дело очень не важное у автора. И ещё и сумма.
Никогда не куплю такую квартиру, даже за 10 тыс. У нас так чердаки продавались. Везде м2 стоит 1. 5 т уе, а продавали там м2 за 500-700. Это нужно быть жадным и глупым, что б повестись на такое
Никогда не куплю такую квартиру, даже за 10 тыс. У нас так чердаки продавались. Везде м2 стоит 1. 5 т уе, а продавали там м2 за 500-700. Это нужно быть жадным и глупым, что б повестись на такое
Нотариус видит документы и все, а что там наперестраивали, может увидеть только представитель гос БТИ, если его вызовут. Но если он втдет перепланировку с нарушением, тут уже начинаются вопросы и штрафы. Поэтому частное БТИ. Узаконить ,повторюсь, все можно
Там офіційно оплата за додаткові метри більше 5000 буде за моїми розрахунками + робиться через взятку . Через те що пам´ятка архітектури
нотариус провел сделку, не подвергая сомнению документ из частного бти,
даже если тут нет его ’косяка’, у вас сложное положение
даже если тут нет его ’косяка’, у вас сложное положение
а на что вы рассчитывали покупая такую проблемную недвижимость еще и стоимость в документах занизили?
так автору не выгодно разрывать сделку, сумма то заниженная, если б нет, то разорвать проще имхо
Так если стоимость реальная выше оценочной, то такое признание даст автору возможность вернуть... оценочную стоимость)) Уже увидела разницу - 24 000 против 60 000 ))) БЫвшая хозяйка аж бегом согласится на признание и уйдет автор со своими 24000...
Подождите автор. Вы все каламбурно в эмоциях пишите. Ничего не понятно.
Бывший хозяин, сделал пристройку, узаконил ее, внёс данные в реестр гос имущества, ему на основании этих документов, сделали частные Бти новый тех план. Раньше узаконивание занимался сугубо БТИ . Конечно у них только старые сведенья. Если бы квартиры, с новыми квадратными метрами не было в реестре, то нотариус послал бы за справкой в Бти, вносил бы сам недвижимость в новый рееестр. И видно было бы что несостыковка по правоустанавливающим и техпаспорту.
Бывший хозяин, сделал пристройку, узаконил ее, внёс данные в реестр гос имущества, ему на основании этих документов, сделали частные Бти новый тех план. Раньше узаконивание занимался сугубо БТИ . Конечно у них только старые сведенья. Если бы квартиры, с новыми квадратными метрами не было в реестре, то нотариус послал бы за справкой в Бти, вносил бы сам недвижимость в новый рееестр. И видно было бы что несостыковка по правоустанавливающим и техпаспорту.
Ответ дляНуПогоди!
слушайте а может это у бывшего владельца такой бизнес? 
Почему-то это было моей первой мыслью...
Не пристройку а розширення . Документи відповідають реальному плануванню . Є дозволи від сусідів .але всі документи зроблено приватним БТІ . В державному про це не знають . Продавець не каже відверто , що не так з документами. Але зрозуміло що є нюанси.
Скорее нет, чем да. Они могут выдать информационную справку, ещё со времён приватизации . А дальше кто и что узаконивал, это уже Бти не знает . Так как регистрацией больше не занимается
нет пристройка у соседа автора который недоволен автором, и у него она узаконена, а у автора сложнее
Ну и что , что тех паспорт сделан частным Бти! Что с этого? У вас недвижимость зарегистрирована в реестре! Это главное! Просто так она бы туда не попала. Бывший хозяин сделал узаконивание , и заказал техпаспорт у частников . Все
Але без необхідних процедур , міністерство культури України визначає що це історична пам´ятка , перепланування здійснюється за їх участі .
Насправді я не знаю до кінця , що не так .
Насправді я не знаю до кінця , що не так .
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу