Вопрос к юристам

Дорогие, форумчанки-юристы.
Подскажите, пожалуйста.

Много лет назад организовалось садовое товарищество(выделяли земли родителям от предприятия). Тихий,спокойный,рядом лиман.
Есть в нем сторожка, в кот. раньше жил охранник и небольшая территория при ней.

Так вот, наш председатель ( со своими приспешниками) решили эту территорию продать, а якобы вырученные деньги применить для нужд кооператива(асфальтировка, газификация).
Я и еще несколько человек против, большинство "За"(т.к думают, что при этом им не придется сдавать лишнии деньги). Но я та знаю, что продадут этот клаптик за копейки (много не дадут, а его присмотрела сестра председателя) и сдавать деньги все равно придется, т.к вопросы газификации и асфальтировки очень затратные.
А сторожку жалко, потом некуда будет поселить охрану. И останемся без нее, но с мизерной суммой.

Суть вопроса: Имеет ли право кооператив продать лишнюю свою землю(на кот. не расположен чей-то участок) и не является ли это нарушением закона.

Спасибо!