Однозначная• 07 августа 2015
Где за границей купить недвижимость под сдачу ?
Есть некая не большая сумма денег,думаю купить недвижимость за границей под сдачу.Что бы сделать первый взнос ,а кредит платить из денег за аренду.Кто может подсказать в этих вопросах,возможно из личного опыта.В инете много фирм-посредников,но стремно как-то,вдруг кинут.Хочется проверенного посредника. Буду очень благодарна за все советы.
25
0
Венгрия, без посредников.Я дом продам, двухкомнатный .Цена смешная, рядом с Украинской границей на берегу реки Тиса (15 тыс у.е.)
Добрый день! Я официальный партнер крупного холдинга. Для покупателей организовываем ознакомительные туры для покупки недвижимости за 1 евро ( 3-5 дней с питанием, перелетом, проживанием, экскурсиями по объектам) с обязательством покупки недвижимости от 25000евро (если в этом туре ничего не подберете вы должны будете компенсировать тур в размере около 300евро)
Предлагаем объекты с разной удаленностью от моря от 10 000евро с последующим обязательством сдачи этих объектов в аренду, управление вашим объектом по вашему желанию.
Если оставите свой номер телефона, я бы хотела вас пригласить на презентацию в августе, которая будет проходить в Киеве.
моя почта 0139003@mail.ru, tel. 050 0139003
Предлагаем объекты с разной удаленностью от моря от 10 000евро с последующим обязательством сдачи этих объектов в аренду, управление вашим объектом по вашему желанию.
Если оставите свой номер телефона, я бы хотела вас пригласить на презентацию в августе, которая будет проходить в Киеве.
моя почта 0139003@mail.ru, tel. 050 0139003
И еще,с вашей суммой в 3800 вы можете только отдохнуть в Болгарии,я думаю на два месяца вам хватит.
Вы хотите сдавать квартиру на курорте? 3-2.5 месяца в году? А после каждой как правило не отапливаемой зимы в комплексе делать косметический ремонт? много не заработаете. Да, и годовая оплата поддержки комплексов по БГ на побережье или на горнолыжных курортах от 600 до 1500 евро, какая прибыль??? Это не рабочая недвижимость - не верьте сладким речам посредников. Рабочая недвижимость или там где лето круглый год, или в большом городе где люди имеют работу или где есть большое количество учебных заведений.
Конкретно могу при наличии времени проконсультировать по Болгарии, т.к имею широкие познания в этом вопросе. Недвижимость не продаю) но часто помогаю русским и украинцам которые влазят в ж*пу с недвижимостью, особенно комплексами и участками.
Конкретно могу при наличии времени проконсультировать по Болгарии, т.к имею широкие познания в этом вопросе. Недвижимость не продаю) но часто помогаю русским и украинцам которые влазят в ж*пу с недвижимостью, особенно комплексами и участками.
Вы бы знали сколько я соплей переслушала и просьб о помощи, т.к. по пол года в живу там, и занимаюсь проектами в соц.сфере.
И самое примечательное, что 90% неликвидной или убыточной недвижимости покупается ’у нашей русской девочки’ или ’такая порядочная украинская пара с форума, ониженассаэропортадаже встретили и водили на ужин в ресторан’ за 30 левче ахахахаха!)))
Апы без акта 16, участки к которым не предусмотрено подключение тока или канализации(а уточнить это в общине забывают, доверяя ’нашим девочкам и мальчикам’), апартаменты в отличном комплексе, но в чистом поле(до ближ села 20 км, до моря 25), апартаменты в подвалах где даже не берет ДЖСМ...
Цены))) И не забывайте что есть минимумы на оплату света,газа и воды,потом обязательный платёж типа ОСМД и налоги.А так да,особенно к югу стоит покупать,там цены упали и если сразу наличкой,то и скидку можно получить.
p.s. не риэлтор,а просто живу здесь.
Цены нужно мониторить еще не занималась этим.А на какие минимумы нужно рассчитывать по комуналке и что такое ОСМД, соиентируйте как первоисточник, плиз..
Опишу примерно,т.к. в Барселоне дороже чем например в Аликанте,это свет от 10-15 евро за 2 месяца,газ от 20 и вода 8-10.Осмд,это как жэк или типа того,в месяц мин.20 и до 100 евро может быть,это лучше уточнять когда смотрите квартиру.Потом раз в год приходит налог на кв.,мусор и вроде еще один(извините,но сейчас искать в квитанциях не буду),зависит от стоимости квартиры и метража и в каком районе вы живете,мои в среднем по 150 е. выходят.
Да не за что.Налог от суммы зависит,считайте приблизительно 10%,в них должно все войти.Мы давно покупали и за квартиру в 138 тыс,заплатили 12тыс(налог+агенство+сборы).Сейчас вроде чуть упало,но от местности покупки налог тоже меняется.Где в большую сторону,а где в меньшую.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу