Хорошо ли жить на последнем этаже ?

Обычно квартиры на последних этажах дешевле, можно на сэкономленые деньги энергосберегающие стеклопакеты поставить и утеплить пенопластом, летом эти улучшения будут удерживать прохладу, а зимой не будут выпускать тепло.

автор , хвалят те кто там живет и все, о чем спорить. дешевле в разы 1й и последние этажи. от 6 го этажа цены снижаются. торцевые и цокольные так же дешевле этажи

Для меня основной минус, конечно, лифт. Он у нас барахлит часто, иногда днями не работает. Это сложно. Меньшего тащить на себе, старшую за руку. Еще и лопатки самокаты в зубах.

Живу 7 год в новостройке на 10 этаже, над нами техэтаж. Минус - высоко подниматься когда в доме отключают свет, все остальное только плюсы, особенно вид из окон и отсутствие соседей над головой

крышу можно и самим перекрыть и жить спокойно, а не ждать пока кто то что то сделает.

ещ минус, запахи. слабый напор воды и даже теплота воды

знаете сколько мы промазывали крыши, пока ключи возьмешь. согласуешь, все за свой счет и при этом ничего не помогает. по года и ремонту гаплык и при этом не в любой сезон заново крышу отремонтируешь, так и живешь с желтым потолком

слабый напор воды это да, мы от горячей вообще отказались и поставили боллер, холодная выжимает нормально, а запахов никаких не было.

По поводу протекает крыша,могу дать совет.Есть знакомые,в хрущевке.Крыша течет и течет.Жалоба в жек-ремонт,осенью потекла.И так каждый год или черз год.Им надоело.Нашли толковых ребят.Поехали в Эпицентр,купили что нужно,сделали.Почти 3 года нет проблем над их стояком.Соседи из принципа не хотят ничего делать.У них уже грибок пошел,а они жалобы в Жэк строчат.
Обошлось примеро в пару,тройку тысяч на квартиру.Точно не скажу.Ребята все сделали на совесть,какой то мастикой все залили и даже стыки промазали на стенах(снаружи дома).

А коммунальные службы для чего?Мы вообще то деньги не за это платим,что бы на общую крышу лазить и дыры латать,каждый должен заниматься своими обязанностями.Вы прям меня удивили.

вот мы такой фигней мажем, как смола, но не хватает на долго, один сезон максимум

Это не смола.Я не могу Вам точно все описать,но как знакомые говорили,им сказали,если хотите чтоб надолго,нужно сделать качественно,но будет не дешево.Если коротко,содрали старое покрытие.Заделали все щели какой то ерундой из шприца большого.Затем все промазали гидроизоляцией.Затем промзали какой то ерундой,которая применяется на открытых терассах.Она когда высохнет,становится резиной твердой.И сверху еще что то от солнца.
В жеке они сказали не сделают никогда.Потому что делают для галочки.

да нам проф рабочие делали, знакомые, так же покупали в Эпицентре, это все одно и тоже, просто крыши разные))

Может и так.Знакомые говорили,что ребята когда первый раз пришли,то сказали,что крыша у Вас правильная,это уже хорошо.А что они имели ввиду,они не поняли.
Еще скажу,что та штука,которая типа жидкая резина,очень дорогая.В эпицентре они ее не покупали.Ребята сами откуда то привезли дешевле.
Примерно летом знакомые эти хотели в гараже ей пол залить.Сказли что сейчас цена сумасшедшая.Около 700грн за литровую баночку.А расход у нее большой.Поэтому отказались.

плюсы: никто не топчется по голове, вас не зальют соседи. соседи не придут к вам проситься менять трубы. вернее могут прийти только снизу. если вид с окна живописный, вы можете им полюбоваться. вам меньше будет слышно детвору во дворе (но если кто-то стучит по железной горке ногами, вы услышите почти также как и жители 1-го эт.) первые и последние этажи обычно дешевле ’серединки’.
минусы:
может протекать крыша и проблемы с крышей только ваши проблемы. соседи ни с 8-го, ни с 7-го эт. решать их не будут. также не всех соседей по этажу вам удастся уговорить на совместный ремонт. хотя ходит легенда, что иногда ЖЕК помогает крыть крыши.
чтобы исключить ’залив’ вам самостоятельно нужно будет следить за сливом внизу. наша соседка с 9-го однажды подметила, что слив практически не сливает и соответственно забит. подала заявку в ЖЕК, пришел дяденька, посмотрел, что маленькая струйка течет и ушел. а на след. день был ливень и залило 9-ый, 8-ый и намочило потолки нам на 7-ом этажах. слив потом чистили ’самотужки’.
2. если не работает лифт, вам придется много тренировать свою кардиосистему лестницами и ступеньками (мы же о высокоэтажных домах говорим?).
даже если лифт есть, но, к примеру, диван не помещается, то за каждый этаж придется заплатить. некоторые доставки с магазинов не перевозят лифтом ссылась, что нельзя перевозить легковоспламеняющиеся и еще какие-то материалы.
3. летом крышу может напекать и от этого в квартире становиться еще жарче. хотя это легко решается кондишином. относительно холода - по-моему, особо большой разницы нет одинаково холодно и на последнем и на первом этаже.
а, чуть не забыла: сливать воду в трубах отопления - ваша забота.
и если вдруг отопление уже есть, а по какому-то стояку трубы холодные, к вам будут бежать соседи со всех нижних этажей.
4. воры. риск проникновения в квартиру через крышу очень велик. а не хочется жить на последнем этаже и ставить решетки, которые испортят прекрасный вид из окна.
5. в некоторых домах на последнем этаже очень слышно как работает механизм лифта. и из-за лифтерной могут отсутствовать общие на этаж кладовки.

ну так вроде всё, что вспомнилось.

молодому, спортивному организму может и полезно, а гипертонику после 50-ти уже не так весело. ну, а молодость тоже имеет свойство состариваться.

У меня 25 этаж, над нами техэтаж. Новостной, Киев. Качественный, лифты не ломаются, их три. Сначала лифт приезжает на наш вызов, а потом подбирает ниже. Никто на голове не скачет, вид из окна, как картина. Можно не опасаться, что соседи зальют. Я в восторге. Сейчас ничего кроме последнего не рассматривала бы даже, хотя перед покупкой были сомнения. Живём 1,5 года.

Нашему дому 9 лет. Раз в неделю стабильно один из лифтов ломается.

жили в старом доме на последнем этаже. Были и поломанные лифты на неделю, и крыша текла/течет, а ЖЭК морозится и говорит, крыша ваша, вы и ремонтируйте и холодно таки. Плюсы: никто не ходит над головой, если Вам это важно, и вид из окон если есть :-)))

У нас холодно, очень ветрено, подтекает крыша в двух местах, не всегда хороший напор воды.Кроме того, морока со сливом воды из труб в начале отопительного сезона. 9 этаж девятиэтажки.

50-60 градусов на чердаке над нами (мы последний этаж), представьте как у нас в квартире....((( 32 градуса. Причём ночью не легче. И в сентябре, когда уже температура спадает на улице, то у нас ещё дней 10 жара(
Предпоследний этаж гораааздо лучше!
Ещё из минусов что потенциальных воров больше, последний этаж не проходящий, меньше шансов что кто-то увидит когда они замки вскрывают.
Ещё из минусов что кто-то лезет на чердак поправить свою телевизионную антенну и весь мусор, пыль, перья и голубиное дерьмо, которого там полно (голуби в основном живут на чердаке) сыпется на нашу площадку и никто не собирается это убирать после своего залезания на чердак.
Ещё минус: подтекает кое-где крыша, пятна проступают в коридоре, крыша прохудилась, ремонтировать крышу ЖЕК пока не планирует.
Причём у нас дом 90-х годов.
Я вижу, что Вы в новостройку хотите, но всё новое когда-то перестанет быть новым к сожалению( Когда-то эти проблемы тоже возникнут (типа плохой крыши и засранного голубями чердака)
Из плюсов - никто не топает над головой, никто не затопит, и ещё у нас подача отопления сверху, всегда тепло.

да, еще минус голуби, это грязные окна и сосульки которые падая, летят в стекла