Недвижимость: моя 3\4, брата 1\4. Как поделить?

да-да. умные все на словах только. И речь тут не о воспитании детей вообще, а об отношении родителей к детям, а оно не одинаковое, разное.
если посмотреть по сторонах - в большинстве семей есть именно любимчики, не всегда якро выраженые(некоторые родители делают усилия над собой).

Принять решение и привести в исполнение - разные вещи. Вы лоханулись. С какого бока 1/4 двушки это одна комната. Это что комната 4 метра? Или у Вас с математикой плохо? Тут банки не могут взыскать такие доли как 1/4, 1/6 и т.д. Какая правда жизни, Вас просто развели и не выдавайте это за правду жизни

Итак автор, по заниженной цене у Вас выкупят на 100%. Это не очень порядочные люди и суть их работы такова - по заниженной стоимости они выкупают часть квартиры, а потом создают просто невыносимые условия для второго собственника, что он им свою часть за копейки отдает. Я сталкивалась с этим.

По идее, ваш брат именно так и поступил? Ведь за что-то переписали на него дачу и машину?

Блин аналогичная ситуация.

Сдайте в аренду крутым ребятам, что б внушительного вида были. И пусть себе там живут с вашим братом. Вам деньги, ему компания - все довольны.

У моей одной знакомой женщины была такая же ситуция. Она заселилась в эту квартиру проблемную, туда же заселилась вторая претендентка, у которой была только 1/4. Она была согласна на продажу при условии 50 на 50. Пожили они вместе в этой квартире пару лет, как гадюки в банке, угробили себе кучу нервов. Паралельно судились. Выбросила моя знакомая уйму денег на адвоката, который в итоге шепнул ей, что если хотите решение судьи в свою пользу, то дать взятку надо судье такую, что как раз полквартиры стоит. И она пошла на условие второй претендентки. Иначе та вторая не давала разрешение на продажу квартиры. И могла не давать его ещё долго.
Ваш родственник просто непорядочный парень. Разрубите это гордиев узел и поверьте, жизнь такие вещи не оставляет безнаказанными. Жизненное правило таково, что кто родственника досматривает, тот и унаследует. Но часто, квадартные метры заставляют людей забывать, что они родные. Печально...

Очень Вас понимаю, автор. Уверена что у Вас всё получится

Тоже риск!! Нельзя на такое идти.
Уже были тут темы, что сделку по недвижимости можно аннулировать в течение полугода.

И тогда Автор должна будет вернуть сумму, указанную в договоре.

умный и мудрый человек никогда никого не винит. Видимо вы не такой и чего тогда стоит ваш совет?

есть ещё генетика.

сколько комнат?

так он тоже может на свой 1/4 поселить циган

а я правильно понимаю что папа еще жив, а вы уже делите квартиру и строите планы?

какой город? метраж квартиры? цена?

автор, у меня точно такая же ситуация, вышли из нее так: продаем квартиру. делим деньги, но я отдаю половину денег брату двоюродному при продаже. хочу справедливо.

значит оценка была к примеру 2 тыс, вы продавали за 3, нотариус предложил написать 3, но не меньше 2-х

с циганями лучше не связываться, сами можете без квартиры остаться. Идите к юристу и консультируйтесь с ним, а советы людей - это такое дело...может прокатит, а может и нет, а Вам нужна юридическая информация

и это не косяк риэлтора, это должен был знать тот кто продавал, это его налог

почему, я знаю людей которые покупают часть квартиры, если нет денег на большее. Если Киев то там таких валом.

можно предложить соседям рядом я и такое знаю, люди выкупили комнату и кухню.

тогда точно продадите и ищите покупателя из мест не столь отдаленных...

Мутным людям всегда сможете продать. Немного ниже цену ставите и все.

ну почему же. ещё не вечер. вся жизнь впереди.
С одной стороны таааак хочется Вам насоветовать что то пакостное. Но с другой - понимаю, что это Ваши нервы, и вообще, того не стоит(( Сочувствую. Печальная ситуация, что родители ему надарили, а Вы с носом по сути. Ведь когда дарили, могли поставить условия, что получаешь дом и машину но выписываешься из квартиры, т.к.к она сестре. И Вы смолчали, хорошенькая дочь, а сейчас сердитесь.

Может, договоритесь по-хорошему, пусть думает что он крутой а Вы олениха остались с носом. Но.....никто ж не знает как оно обернётся. может и прибежит к Вам....тогда уже точно будете знать, что ответить человеку. И неразумно это, кстати, пустить помиру недвижимость. Вы очень богаты? Если нет, то пусть половина стоимости, чем ноль. Перепсиховать и гордо выйти с нулём?? Я б продала, и купила бы жильё и сдавала (пусть даже однушку, есть не просит, а дети растут у Вас (возможно))). Или авто. Ну или раз уж всё есть - поставить памятники родителям или уехать на Мальдивы.

Удачи и верного решения!

конечно! только это опасно для жизни (с Вашим на в Бога ни в и т.д.).

откуда такая инфа? мы с дочерью приватизировали квартиру, когда ей было 2 года. теперь она взрослая. мы с ней оба совладельцы 50/50, это записано в свидетельстве о праве собственности!

а семья где будет жить его?

Он же брат Ваш.... Почему все так глупо??? Продайте квартиру, поделите деньги пополам и разойдитесь. Вас двое в семье и делите пополам. Вот и все... ТО кто за кем ухаживал, это остается на его совести, не более того!!!
У меня тоже есть брат, и не хочу никогда в жизни с ним ничего делить!!! Это говорит о том, какие отношение в семье сложись либо были заложены родителями.
Зачем Вам эти суды, адвокаты??? Работайте и зарабатывайте день... каждый себе добавить и купит по однокомнатной. Это лучше чем занижать цену и получить еще меньше чем стоимость половины квартиры при продаже всей сразу.

шо ж так поровну не поделили машину и дачу? он же ж брат?

автор, моя знакомая продала часть квартиры соседям через стену-комнату и часть коридора, они так расширили свое пространство, а она решила свои юридические проблемы. просто жаль, что это намного меньше чем 1/2 квартиры.