Ду да ду да ду• 22 сентября 2016
Приобретение жилья в Киеве и цены на коммуналку .
Девочки , помогите развеять сомнения .
Мои родственники решили покупать в Киеве 2х комнатную квартиру .
Все уверенно твердят, что новострой не стоит покупать .
Вопрос не о качестве постройки , а о размере коммунальных платежей .
Правда что в новостроях в 2 раза дороже ???
Если можно напишите район и вторичка или новострой и сколько вы платите за 2 ку ( как было или есть с отоплением и т д )
Жить будет 2 взрослых.
Спасибо .
Мои родственники решили покупать в Киеве 2х комнатную квартиру .
Все уверенно твердят, что новострой не стоит покупать .
Вопрос не о качестве постройки , а о размере коммунальных платежей .
Правда что в новостроях в 2 раза дороже ???
Если можно напишите район и вторичка или новострой и сколько вы платите за 2 ку ( как было или есть с отоплением и т д )
Жить будет 2 взрослых.
Спасибо .
33
0
Тарифы в Киеве одинаковые, ну возможно +охрана или консьерж в новострое. Но! Вторичка это в 90 % грязные убитые подьезды, дубарь в квартире( а платить то нужно по полной). Я только за первичку, если есть деньги на ремонт.
Дорожче, але не настільки, щоб не купляти там квартиру.
у нас конс’єрж 120 грн в міс, а квартплата 3,01 за кв.м. Вся інша комуналка по тим самим цінам, що і у всіх, тому що зараз всі переходять на прямі договори з постачальниками компослуг - київводоканал, київенерго і т.д. навіт опалення таке саме, як і у всіх інших смертних людей.
Зате контингент сусідів і чистоту в ліфтах не порівняти зі старими будинками.
у нас конс’єрж 120 грн в міс, а квартплата 3,01 за кв.м. Вся інша комуналка по тим самим цінам, що і у всіх, тому що зараз всі переходять на прямі договори з постачальниками компослуг - київводоканал, київенерго і т.д. навіт опалення таке саме, як і у всіх інших смертних людей.
Зате контингент сусідів і чистоту в ліфтах не порівняти зі старими будинками.
Муж разарабатывает проекты новостроек. Если заказчик порядочный - строят все по международным стандартам ( где уже думают о экономии и сбережении ресурсов) Уже и счетчики стоят и системы по новым технологиям и можно регулировать самим потреблении отопления, газа,воды и т.д.
і ніколи у житті не питайте, скільки хто платить за двушку:)))) у мене двушка площею 80 кв.метрів, а у свекрухидвушка 48 кв.м. :)))))))
Автор, все зависит от ’класса’ новостроя. Я думаю все понимаю, что и новострои разные бывают, на разных покупателей ориентированны. У меня знакомые живут в новострое бизнес-класса. не знаю какая кв квартиры, но только за коммуналку у них 600 грн в месяц. но там заходишь в подъезд, и ковры лежат к лифту ведут, консьержи в форме, елочка на НГ на первом этаже стояла и прочии радости. а если это будет новострой эконом-класса, то и цена бедет соотв.
У меня вторичка - жара в кв. ПлачУ, как и все - по принятым тарифам. С качеством теперешних ’первичек’ - вторичка очень выигрывает.
плюсуюсь! у подруги 120 квадратов в новострое за отопление платят существенно меньше, чем мы за свои 75 кв. в старом доме.
Правда если какой-то новострой элитный, тогда в общем сложности будет дороже.
Правда если какой-то новострой элитный, тогда в общем сложности будет дороже.
только за коммуналку (обсл дома и придомовой территории), я не знаю много для вас или нет, но моя коммуналка в 4 раза маньше
Все зависит от метража квартиры, новострой однозначно дешевле. В новостроях полностью все на счетчиках, в старом фонде не везде можно поставить счетчик на тепло например. Родители имеют двушку больше 55 кв.м., нет счетчиков. Зимой платили за все около 1500 грн, а будет больше 2000. У нас однкушку новострой, по метражу как их двушка, у нас на процентов 50 дешевле было.
Хрущовка, 2-ка, 45 кв.м..
Коммуналка - 2,60 за кв.м.
Отопление - счетчик на дом стоит, самый холодный месяц - ок 500 грн.
Я однозначно за новострой, только хороший.
Коммуналка - 2,60 за кв.м.
Отопление - счетчик на дом стоит, самый холодный месяц - ок 500 грн.
Я однозначно за новострой, только хороший.
на как бы на свет и воду тарифы в пределах города не могут отличаться. и да, точно не помню на сколько, но тариф на тепло у них тоже был выше.
у моих друзей новый дом, они зимой отопление регулировали сами не ради экономии, а ради комфорта, у них счетчик стоит, в среднем в зимние месяцы они оплачивали около 150 грн. за 1-к. Моя сестра на вторичке платила 450 грн. - за такие же метры.
новострой дороже немного квартплата за счет осбб, больше стоимость озеленения и т.п. но не критично.
например, обслуживание новых лиfтов дешевле чем обслуживание 30-летних.
неужели можно сравнивать новострой и обычную двушку? в новострое даже воздух другой. пахнет приятно, жильцы более-менее нормальные (не алкашняя подзаборная, как можно попасть в обычной двушке). самое главное - что вы первые в этой квартире. никто не умирал, нет энергетики у квартиры.
да и через 20-30 лет обычной панельке будет уже 50 лет (если сейчас она 30-летняя), а новострою только 20. это говорит о качестве труб, стен, проблемах с отоплением (непроходимость труб и т.п.)
например, обслуживание новых лиfтов дешевле чем обслуживание 30-летних.
неужели можно сравнивать новострой и обычную двушку? в новострое даже воздух другой. пахнет приятно, жильцы более-менее нормальные (не алкашняя подзаборная, как можно попасть в обычной двушке). самое главное - что вы первые в этой квартире. никто не умирал, нет энергетики у квартиры.
да и через 20-30 лет обычной панельке будет уже 50 лет (если сейчас она 30-летняя), а новострою только 20. это говорит о качестве труб, стен, проблемах с отоплением (непроходимость труб и т.п.)
Мы живёт в 5 минутах езды от Киева, но я рада что у нас автономное отопление экономия существенная. У меня ещё есть однушка я её сдаю. Вчера за однушку за коммуналку оплатила 650, за свою двухкомнатную 500
берите новострой
к примеру отопление у меня индивидуальный счетчик - 170-200 грн в носовстрое
отопление двушка рядом в доме - 700-1000, нельзя ставить счетчики
к примеру отопление у меня индивидуальный счетчик - 170-200 грн в носовстрое
отопление двушка рядом в доме - 700-1000, нельзя ставить счетчики
короче 3ка моя дешевле в 2 раза чем 2 ка в старом фонде
по всем платежам
у нас прямые договора с киевэнерго и водоканалам
по всем платежам
у нас прямые договора с киевэнерго и водоканалам
Не согласна. Много тянет денег как раз - отопление, электричество, газ, вода, а не обслуживание дома.
100% отопление, часто дома старые греют улицы, а платят жильцы
т к не винтика скрутить
так что в зимний ппериод жильцы новостроя в выгрыше
я тут показывала свои квитанции зимой. мне писали про комуналки в 2000-3000 грн, а моя большая 700 грн
пришлось фоткать, не верили
но конечно, надо вложиться- счетчики, бойлер, хорошие окна
т к не винтика скрутить
так что в зимний ппериод жильцы новостроя в выгрыше
я тут показывала свои квитанции зимой. мне писали про комуналки в 2000-3000 грн, а моя большая 700 грн
пришлось фоткать, не верили
но конечно, надо вложиться- счетчики, бойлер, хорошие окна
По поводу обслуживания, да, в некоторых домах может быть чуть дороже, в других чуть дешевле ( и не важно новострой или нет), но эта сумма не может быть от балды, она так же регулируется городом и утверждается. То есть, примерно одинаковая сумма по городу в любом случае будет. Исключение это доп опции в виде охраны или видеонаблюдения.
Новострой - даже чуть дешевле чем б/у двушка на Оболони )
82 метра - 350 грн. (новострой, сейчас)
55 метров - 290 грн (б/у - было пару лет назад)
82 метра - 350 грн. (новострой, сейчас)
55 метров - 290 грн (б/у - было пару лет назад)
Кума купила трешку в новострое, пришла первая платёжка за содержание придомовой территории 725грн!
новострои просто по метражу больше,поэтому больше может быть.
а вообще-тарифы одинаковые, нормальные застройщики заботятся о энергосбережении.
в пригороде вообще с индивид.отоплением сдают квартиры
а вообще-тарифы одинаковые, нормальные застройщики заботятся о энергосбережении.
в пригороде вообще с индивид.отоплением сдают квартиры
Согласна, в новострое немного дороже, но в пределах разумного. У нас ком стоила вроде 4грн за м.кв, сейчас с октября повышают до 6. Но у нас всегда горит свет, если лампочка перегорела, её сразу меняют, уборщица два раза в неделю моет подъезд, чисто очень, во дворе дворник и садовник, есть машинка которая тротуары убирает и тд. Вода +-как и везде, ну и свет как везде. У мамы вторичка, метраж немного больше, на пару метров, платит больше меня намного, но это не киев, в провинции всегда ком. Дороже чем в Киеве была
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу