Замыленная• 30 сентября 2016
Иду выселять квартирантов с милицией. Поддержите советом, так тошно :(
Создавала уже тему про свою ситуацию. Если вкратце - сдала квартиру очень дешево, фактически за символическую цену (мне в ней нужен был присмотр), за деньгами не гонюсь. Все официально, с договором, налоги плачу. Думала - все предусмотрела. Но нет же - квартиранты обманули меня в принципиальном вопросе, тем самым нарушив договор.
Дело тянется с августа, хоть в дог. и прописано, что на то, что бы съехать дается неделя - я все ждала, кушала их "завтраки", но больше ждать не могу, т.к. через подругу познакомилась с замечательной семейной парой и уже пообещала квартиру им, они уже со своей хозяйкой договорились, что будут съезжать. Короче, если в понедельник они не заедут - останутся без крыши.
А мои квартиранты уже просто издеваются - они то на жалость давили, то обещали, а в последнее время сменили замок на внутр. двери и взяли моду не открывать, только если врасплох застану (((
В общем, может кто-то знает, как происходит принудительное выселение с милицией? Кто такое переживал? Как мне действовать?
Дело тянется с августа, хоть в дог. и прописано, что на то, что бы съехать дается неделя - я все ждала, кушала их "завтраки", но больше ждать не могу, т.к. через подругу познакомилась с замечательной семейной парой и уже пообещала квартиру им, они уже со своей хозяйкой договорились, что будут съезжать. Короче, если в понедельник они не заедут - останутся без крыши.
А мои квартиранты уже просто издеваются - они то на жалость давили, то обещали, а в последнее время сменили замок на внутр. двери и взяли моду не открывать, только если врасплох застану (((
В общем, может кто-то знает, как происходит принудительное выселение с милицией? Кто такое переживал? Как мне действовать?
показать весь текст
1546
1
Дети конкретно убивают квартиру. Я за своими очень слежу, но казусы все равно бывают. Но мы снимаем дорогую практически пустую квартиру и хозяину не за что беспокоиться - мы все вернем и возместим, а если вдруг нет - ущерб покроет страховая сумма. А когда автор сдает трешку за копейки - ей ущерб возмещать не с чего.
И вообще - классная логика - страшные люди - это те, которые на законных основаниях распоряжаются своим жильем, решая кто там будет жить, а не люди, которые наплодили троих детей и ее могут даже заплатить за съем. Почему Вы думаете, они так за эту квартиру держатся? Скорее всего, потому что она намного дешевле рыночной стоимости. Если бы у меня начались тёрки с хозяином - я бы спокойно выселилась, потому что я знаю, что без проблем найду себе квартиру. Стоит заглянуть не в самый низкий ценовой сегмент - и там количество не желающих сдавать семьям с детьми резко уменьшается.
И вообще - классная логика - страшные люди - это те, которые на законных основаниях распоряжаются своим жильем, решая кто там будет жить, а не люди, которые наплодили троих детей и ее могут даже заплатить за съем. Почему Вы думаете, они так за эту квартиру держатся? Скорее всего, потому что она намного дешевле рыночной стоимости. Если бы у меня начались тёрки с хозяином - я бы спокойно выселилась, потому что я знаю, что без проблем найду себе квартиру. Стоит заглянуть не в самый низкий ценовой сегмент - и там количество не желающих сдавать семьям с детьми резко уменьшается.
Это ваши дети и ваша квартира? Как показывает опыт,чужую квартиру никто не бережет.... и я свою сдавала, когда приходила - жутко расстраивалась.еле вычукхали потом ее и пришлось ремонт заново делать,про сантехнику молчу- они вообще ее не мыли походу.Все равно,как хозяева,вложившие труд и деньги в ремонт и обустройство -никто не будет так же относится к вашей квартире
а вам какой смысл писать здесь?
от того что люди не хотят брать с детьми - это еще не повод обманывать арендодателя
от того что люди не хотят брать с детьми - это еще не повод обманывать арендодателя
та хватит меня тыкать носом в то, что я читала от корки до корки!
и как в той теме,так и в этой, я полностью и целиком на стороне автора!
не хватало еще,чтобы я еще снимала шляпу и расшаркивалась перед чьими-то ....... и их ,типа, родителЯми.
хватит уже педалировать на адекватность,а то неизвестно кто и кому выдрал бы те самые волосёнки!
и как в той теме,так и в этой, я полностью и целиком на стороне автора!
не хватало еще,чтобы я еще снимала шляпу и расшаркивалась перед чьими-то ....... и их ,типа, родителЯми.
хватит уже педалировать на адекватность,а то неизвестно кто и кому выдрал бы те самые волосёнки!
хозяева тоже имеют право расторгнуть договор, и дается определенный срок на выселения. По-вашему, так 30 лет будут еще там жить :)
не имеют, если в договоре прописано без детей...
точно так же, как вы не имеете права ездит на машине без прав
точно так же, как вы не имеете права ездит на машине без прав
автор, вы им письменное уведомление отправляли о досрочном расторжении договора ,и они должны освободить жилье в связи с нарушением пункта договора NN ?
у вас в договоре указано,что имеют право менять замки, и прочее?
у вас в договоре указано,что имеют право менять замки, и прочее?
На том основании, что они нарушили пункты, оговаривающие проживание арендаторов лишь в лице Иванова А.П. и Ивановой П.В., а также пункт о недопустимости проживания несовершеннолетних, а также пункт о том, что арендодатель имеет право в одностороннем порядке расторгнуть договор в течение месяца после письменного уведомления (уведомление они получили по почте и расписались, кстати) .
А, а еще в договоре есть пункт, согласно которому я имею право повысить стоимость проживания в одностороннем порядке, и если они не подпишут дополнительное соглашение в течении месяца, в кот. будет оговорена новая стоимость, в течении месяца с даты получения уведомления о повышении стоимости - договор считается расторгнутым. Ну, этого я не делала еще, но могу, если нужно. Просто опять же, я хоть и сволочь, но два месяца уже тяну и пытаюсь все решить мирно.
А, а еще в договоре есть пункт, согласно которому я имею право повысить стоимость проживания в одностороннем порядке, и если они не подпишут дополнительное соглашение в течении месяца, в кот. будет оговорена новая стоимость, в течении месяца с даты получения уведомления о повышении стоимости - договор считается расторгнутым. Ну, этого я не делала еще, но могу, если нужно. Просто опять же, я хоть и сволочь, но два месяца уже тяну и пытаюсь все решить мирно.
А мне напротив показалась автор вполне адекватным воспитанным человеком, именно поэтому она ищет способы сделать все максимально безболезненно
Мої знайомі так не могли нічого зробити. Мусіли захоплювати власну квартиру. Коштувало їм нервів не мало та і потратились трохи.
Мои дети и я бережем так же и чужое имущество, например гостиниц, отдыхая там минимум по 3 недели.
Ага..автор просто нелюдь по мнению некоторых в этой теме, ибо не хочет чтобы детки угробили ее квартиру. У меня две детей, достаточно шумных и шустрых, я в принципе люблю детей. Но я была бы против, чтобы чужие мне дети писяли на мой диван и рисовали по стенам.
А какой сейчас налог платиться в налоговую орендодателем при официальной сдаче квартиры? Кто в курсе?
я в шоке с вас если честно. помню ту вашу тему еще - ну как? вот как можно столько времени это терпеть? да я бы пришла с мужем, выломала бы дверь, нафиг выкинула все к чертям собачьим. а еще, сделала бы это, когда их дома нет - сидела бы караулила, но столько бы не терпела!
вам надо завтра же, да лучше еще сегодня!, их любыми способами вышвырнуть!
вам надо завтра же, да лучше еще сегодня!, их любыми способами вышвырнуть!
Выше я примерно написала, переписывать дословно не буду, это долго, и какой смысл? Все это важно для суда, а я до такого доводить не хочу.
А какой сейчас налог платиться в налоговую орендодателем при официальной сдаче квартиры? Кто в курсе?
Это, конечно, жесть. Получается, что ни арендодатель не защищен от арендаторов - выселить их можно только полузаконными методами, и арендатор, в случае чего - ничем не защищен от неадекватного арендодателя - захочет, придет, заплатит сдаваемую квартиру и еще подумает - возвращать ли вещи. А еще классный вариант - когда нет денег на мебель - сдать пустую квартиру, заселить на пару месяцев квартирантов, а потом выселить их вот таким вот образом.
в договоре определено что без детей? какие санкции за нарушение договора? какой порядок выселения указан?
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу