Ждушечка• 02 октября 2016
Выселение квартирантов. Продолжение и почти развязка истории
Не ожидала такого ажиотажа, если честно. Решила открыть новую тему, т.к. в старой увидела, сколько людей за меня переживают и большое вам спасибо за понимание и адекватность! Остальным - просто "Привет!")
Ну в общем. Позвонила им вчера, я общалась обычно с отцом семейства, он довольно вменяемый мужчина, просто мало что в своей семье решает) Вот он всегда извинялся, просил подождать, в то время как жена его обзывала меня и посылала. На удивление, взяла трубку она с его телефона, начала наезжать - как, мол, я могу беспокоить их в канун ТАКОГО праздника (Дня учителя, как потом выяснилось))), когда я сказала, что приеду с милицией - ответила, что их дома нет, они поехали поздравлять ее маму, которая как-раз учитель, и что бы я не смела их беспокоить и совести у меня нет. Когда вернутся - позвонят мне, "на неделе".
Короче, я поняла, что это мой шанс) Как девочки советовали, нашла контору, которая вскрывает замки, приехала, вызвала милицию и они в присутствии милиционеров вскрыли дверь. Дальше поменяли мы замки, и я попросила дверь опечатать, что бы избежать возможных проблем на тему "вы украли наши брильянты". Провозились вчера полдня, спасибо ребятам из милиции, они конечно поржали над тем, какой я лох, но честно проторчали со мной пока вскрывали и меняли замки.
Теперь насчет того, что "дети не убивают квартиру". Я про доводчики, пятна и исцарапанный паркет в прихожей даже говорить не хочу, меня убило другое - у нас в спальнях висят вязанные крючком занавески, их нам вязала моя свекровь. Когда делали ремонт в этой квартире и планировали что в каких цветах будет - ездили с ней выбирали нитки, искали узор, она нам их вязала со всей любовью, хотя была почти слепая на один глаз. Я не знаю, что там на самом деле делали дети моих квартирантов (или они сами - хз), но такое чувство, что пятерню запускали в ажур и с силой дергали. Выглядит просто как вандализм. Может для кого-то это и ерунда, а для нас с мужем это была память.
Короче, итог - квартира стоит опечатанная, вещи будут забирать в присутствии милиции, а я даже звонить не стала, пусть будет сюрприз когда вернутся и пусть теперь они за мной побегают.
Ну в общем. Позвонила им вчера, я общалась обычно с отцом семейства, он довольно вменяемый мужчина, просто мало что в своей семье решает) Вот он всегда извинялся, просил подождать, в то время как жена его обзывала меня и посылала. На удивление, взяла трубку она с его телефона, начала наезжать - как, мол, я могу беспокоить их в канун ТАКОГО праздника (Дня учителя, как потом выяснилось))), когда я сказала, что приеду с милицией - ответила, что их дома нет, они поехали поздравлять ее маму, которая как-раз учитель, и что бы я не смела их беспокоить и совести у меня нет. Когда вернутся - позвонят мне, "на неделе".
Короче, я поняла, что это мой шанс) Как девочки советовали, нашла контору, которая вскрывает замки, приехала, вызвала милицию и они в присутствии милиционеров вскрыли дверь. Дальше поменяли мы замки, и я попросила дверь опечатать, что бы избежать возможных проблем на тему "вы украли наши брильянты". Провозились вчера полдня, спасибо ребятам из милиции, они конечно поржали над тем, какой я лох, но честно проторчали со мной пока вскрывали и меняли замки.
Теперь насчет того, что "дети не убивают квартиру". Я про доводчики, пятна и исцарапанный паркет в прихожей даже говорить не хочу, меня убило другое - у нас в спальнях висят вязанные крючком занавески, их нам вязала моя свекровь. Когда делали ремонт в этой квартире и планировали что в каких цветах будет - ездили с ней выбирали нитки, искали узор, она нам их вязала со всей любовью, хотя была почти слепая на один глаз. Я не знаю, что там на самом деле делали дети моих квартирантов (или они сами - хз), но такое чувство, что пятерню запускали в ажур и с силой дергали. Выглядит просто как вандализм. Может для кого-то это и ерунда, а для нас с мужем это была память.
Короче, итог - квартира стоит опечатанная, вещи будут забирать в присутствии милиции, а я даже звонить не стала, пусть будет сюрприз когда вернутся и пусть теперь они за мной побегают.
показать весь текст
ОдинРазНадетое• 02 октября 2016
Ответ дляРыжая бестия
вот! на этом моменте полицейские скажут обращаться в суд) и ничего не ломать))
да, им пофиг их вызвала хозяйка они своё дело сделали
теперь приедут квартиранты и скажут что у них украли тыс 5 уе :)))
большой привет - милиции пофиг
как и пофиг если обокрали квартирантов, именно поэтому сняли квартиру - поменяйте замки а условия проверки кваритры и частоту визитов владельцем пропишите в договоре
милиция же автору сказала что ’лошара’
им пофигу - вызвали вскрытие зафиксировано на этом всё.
что там в акте записано - большой вопрос :)
теперь приедут квартиранты и скажут что у них украли тыс 5 уе :)))
большой привет - милиции пофиг
как и пофиг если обокрали квартирантов, именно поэтому сняли квартиру - поменяйте замки а условия проверки кваритры и частоту визитов владельцем пропишите в договоре
милиция же автору сказала что ’лошара’
им пофигу - вызвали вскрытие зафиксировано на этом всё.
что там в акте записано - большой вопрос :)
Молчалка• 02 октября 2016
Ответ дляЗолотая орда
Я так поняла, у Вас уже есть своя квартира. Вы уезжаете на дачу, наведываетесь- как бригада делает ремонт. Вот Вам возвращаться- а они сменили замки, и заявляют, что поживут бесплатно зиму. Ваши действия?
понять и простить))
Золотая орда• 02 октября 2016
Ответ для175см55кг19лет (она)
вызвать хозяйку и что дальше, кто должен установить факт нарушения договора?
Вы что советовали- идти в суд? Пусть при сегоднешнем раскладе АРЕНДАТОРВЫ и идут в суд.
Стервочка• 02 октября 2016
Ответ дляПодскажите плиз
зачем выколупывать замки? в них есть цилиндр , который вынимается с помощью отвертки и всё. сердцевина есть даже в сувальдном замке.
Вот именно, что незачем. Да еще и без спросу.
Подскажите плиз• 02 октября 2016
Ответ дляyasilisa
Стаття 816. Наймач та особи, які постійно проживають разом з ним
1. У договорі найму житла мають бути вказані особи, які проживатимуть разом із наймачем. Ці особи набувають рівних з наймачем прав та обов´язків щодо користування житлом.
2. Наймач несе відповідальність перед наймодавцем за порушення умов договору особами, які проживають разом з ним.
Стаття 821. Строк договору найму житла
1. Договір найму житла укладається на строк, встановлений договором. Якщо у договорі строк не встановлений, договір вважається укладеним на п´ять років.
2. До договору найму житла, укладеного на строк до одного року (короткостроковий найм), не застосовуються положення частини першої статті 816, положення статті 818 та статей 822-824 цього Кодексу.
1. У договорі найму житла мають бути вказані особи, які проживатимуть разом із наймачем. Ці особи набувають рівних з наймачем прав та обов´язків щодо користування житлом.
2. Наймач несе відповідальність перед наймодавцем за порушення умов договору особами, які проживають разом з ним.
Стаття 821. Строк договору найму житла
1. Договір найму житла укладається на строк, встановлений договором. Якщо у договорі строк не встановлений, договір вважається укладеним на п´ять років.
2. До договору найму житла, укладеного на строк до одного року (короткостроковий найм), не застосовуються положення частини першої статті 816, положення статті 818 та статей 822-824 цього Кодексу.
ну а как же понимать п.1 в отношении детей? если не вписаны не имеют права проживать? и они же не несут ответственности?
ОдинРазНадетое• 02 октября 2016
Ответ дляМолчалка
обычно с договором делают фото на момент вселения.
акт приёма-передачи должен быть - там фиксируют все ценные вещи имущество и их состояние, подписывают обе стороны
Ответ дляfikke
Только с согласия собственника, квартира является собственностью хозяина квартиры и любые в нем изменения должны быть сделаны только с его письменного разрешения. Ни как иначе. Все остальное может считаться порчей имущества.
К сожалению законодатель Вас в этом не поддерживает...
175см55кг19лет (она)• 02 октября 2016
Ответ дляРыжая бестия
вот! на этом моменте полицейские скажут обращаться в суд) и ничего не ломать))
Имела ли право полиция вскрывать квартиру, на каких основаниях? Рассказала ли автор правду полиции, не ввела ли их в оману?
Рыжая бестия• 02 октября 2016
Ответ дляОдинРазНадетое
да, им пофиг их вызвала хозяйка они своё дело сделали
теперь приедут квартиранты и скажут что у них украли тыс 5 уе :)))
большой привет - милиции пофиг
как и пофиг если обокрали квартирантов, именно поэтому сняли квартиру - поменяйте замки а условия проверки кваритры и частоту визитов владельцем пропишите в договоре
милиция же автору сказала что ’лошара’
им пофигу - вызвали вскрытие зафиксировано на этом всё.
что там в акте записано - большой вопрос :)
теперь приедут квартиранты и скажут что у них украли тыс 5 уе :)))
большой привет - милиции пофиг
как и пофиг если обокрали квартирантов, именно поэтому сняли квартиру - поменяйте замки а условия проверки кваритры и частоту визитов владельцем пропишите в договоре
милиция же автору сказала что ’лошара’
им пофигу - вызвали вскрытие зафиксировано на этом всё.
что там в акте записано - большой вопрос :)
ну вот от автора и узнаем как поведут себя квартиранты и полиция, если ее вызовут)
Рыжая бестия• 02 октября 2016
Ответ для175см55кг19лет (она)
Имела ли право полиция вскрывать квартиру, на каких основаниях? Рассказала ли автор правду полиции, не ввела ли их в оману?
это вы у меня спрашиваете?! я там не была), я не свидетель)))
Постель-ка• 02 октября 2016
Ответ дляScreenshifango
ну так меняется личинка и один из новых ключей отдается хозяину. Мы в свое время не отдавали, когда снимали. А потом, когда больше чем на 2 месяца уехали - дали конечно, мало ли что может случиться, надо будет в жилье попасть, а нас нет дома.
А ваша история с моциком чем закончилась? Извините что не в тему
ОдинРазНадетое• 02 октября 2016
Ответ для175см55кг19лет (она)
Имела ли право полиция вскрывать квартиру, на каких основаниях? Рассказала ли автор правду полиции, не ввела ли их в оману?
полиция не вскрывала она просто поприсутствовала и поулыбалась :) знают что будет дальше если съёмщики подкованные :)
Аноним_Галя• 02 октября 2016
Ответ дляМолчалка
воете вы, при чём без всякой логики.
подозреваю вы тот самый не благонадёжный квартирант.
так вот купите сначала своё жильё, потом второе, сделайте там ремонт на свои кровные, сдайте квартиру и умничайте в том же духе.
а так с вами разговор ни о чём.
подозреваю вы тот самый не благонадёжный квартирант.
так вот купите сначала своё жильё, потом второе, сделайте там ремонт на свои кровные, сдайте квартиру и умничайте в том же духе.
а так с вами разговор ни о чём.
Ой, да это тролль махровый резвится
175см55кг19лет (она)• 02 октября 2016
Ответ дляЗолотая орда
Вы что советовали- идти в суд? Пусть при сегоднешнем раскладе АРЕНДАТОРВЫ и идут в суд.
так они пойдут, я так понимаю что борьба будет до конца.
Молчалка• 02 октября 2016
Ответ дляПодскажите плиз
скромно) или завистливая тетка или плохой арендатор. вариант просто порядочного человека не рассматривается? а Вы не думали что бы уважали твои права нужно уважать чужие? квартиранты имеют права как и хозяева квартир.
мы не знаем правду ли рассказала автор о своих договоренностях с арендаторами, зато знаем что она их стала выгонять через месяц жилья. не знаем была ли ими внесена предоплата за какие-то периоды, предлагала ли автор её вернуть, не знаем были ли оплачены квартирантами услуги агентов и предлагала ли автор какие -то компромиссные варианты по погашению затрат, зато знаем что ей по вытягивали бабушкины занавески (хотя она говорила что в квартиру не входила, а просто сменила замки) и в пятнах паркет).
давайте не судить ни квартирантов, ни ее.
наверное автор придёт и нам расскажет) в четвертой теме
мы не знаем правду ли рассказала автор о своих договоренностях с арендаторами, зато знаем что она их стала выгонять через месяц жилья. не знаем была ли ими внесена предоплата за какие-то периоды, предлагала ли автор её вернуть, не знаем были ли оплачены квартирантами услуги агентов и предлагала ли автор какие -то компромиссные варианты по погашению затрат, зато знаем что ей по вытягивали бабушкины занавески (хотя она говорила что в квартиру не входила, а просто сменила замки) и в пятнах паркет).
давайте не судить ни квартирантов, ни ее.
наверное автор придёт и нам расскажет) в четвертой теме
сужу по тому, что рассказала автор. это форум. вам нужны скрины для дальнейшего обсуждения?
175см55кг19лет (она)• 02 октября 2016
Ответ дляРыжая бестия
это вы у меня спрашиваете?! я там не была), я не свидетель)))
вот вот, не думаю что полиция имела право взламывать замки при действующем договоре аренды.
Золотая орда• 02 октября 2016
Ответ для175см55кг19лет (она)
На каких основаниях квартиру вскрыли?
ТЕПЕРЬ арендателю это предстоит выяснить в суде!
Подскажите плиз• 02 октября 2016
Ответ дляМолчалка
так же как они в моём. я могу указать, что у меня стоял другой диван, к примеру или унитаз, или пылесос.
вы не понимаете понятие ’БЕЗ ВЕДОМА ВЛАДЕЛЬЦА ЖИЛЬЯ’? только он имеет право решать КАКОЙ ИМЕННО замок он хочет ставить в свою квартиру. не нравиться, собрались менять замки, т.к. вам не комфортно - не въезжайте в эту квартиру, ищите другого арендодателя.
а въехали - соблюдайте требования арендодателя. и без его согласия ничего в его квартире не меняйте, т.к. это не ваше жильё! вы же в гостинице не меняете замки? хотя тоже въезжаете со своими чемоданами вашего имущества.
вы не понимаете понятие ’БЕЗ ВЕДОМА ВЛАДЕЛЬЦА ЖИЛЬЯ’? только он имеет право решать КАКОЙ ИМЕННО замок он хочет ставить в свою квартиру. не нравиться, собрались менять замки, т.к. вам не комфортно - не въезжайте в эту квартиру, ищите другого арендодателя.
а въехали - соблюдайте требования арендодателя. и без его согласия ничего в его квартире не меняйте, т.к. это не ваше жильё! вы же в гостинице не меняете замки? хотя тоже въезжаете со своими чемоданами вашего имущества.
диалог переходит в спор и я рискую быть задавлена опытом) .я уже все это аргументировала. хватит. читайте, думайте.
Screenshifango• 02 октября 2016
Ответ дляПостель-ка
А ваша история с моциком чем закончилась? Извините что не в тему
Та ничем, в страховой когда писала заявление, указала, что ’вызнаю выну частково’. И в подробностях описала как и что было и кто на ком стоял. Они и мои повреждения пофотографировали (не знаю, зачем им это). В общем, суд рассудит, как обычно))
175см55кг19лет (она)• 02 октября 2016
Ответ дляОдинРазНадетое
полиция не вскрывала она просто поприсутствовала и поулыбалась :) знают что будет дальше если съёмщики подкованные :)
Я понимаю когда вскрывают дверь, если есть какая то угроза, а так хозяйка не может свою же дверь вскрыть, логичный вопрос, почему? А потому что есть договор аренды.
Ответ дляОдинРазНадетое
девоньки просто не понимают это, попозже узнаем ответ от автора
девочки весь гемор в том, что если даже в договоре прописано - нужно ДОКАЗАТЬ нарушение
никто не фиксировал идентификацию замков ДО вселения и на данный момент
поцарапанный пол
занавески....
девочки весь гемор в том, что если даже в договоре прописано - нужно ДОКАЗАТЬ нарушение
никто не фиксировал идентификацию замков ДО вселения и на данный момент
поцарапанный пол
занавески....
+100500
Рыжая бестия• 02 октября 2016
Ответ для175см55кг19лет (она)
вот вот, не думаю что полиция имела право взламывать замки при действующем договоре аренды.
вот поэтому я и думаю, что были основания), а если и нет - то уже проблема автора и полицейских)), но вот думать можно все что угодно, но обсуждать можно только то что сказала автор - других источников у нас нет), а нафантазировать можно все что угодно))
Подскажите плиз• 02 октября 2016
Ответ дляМолчалка
не говорите ерунды. без письменного разрешения арендодателя это расценивается как порча имущества!
175см55кг19лет (она)• 02 октября 2016
Ответ дляЗолотая орда
ТЕПЕРЬ арендателю это предстоит выяснить в суде!
вот и я о том же, пойдут на принцип будет мочилово друг друга.
ОдинРазНадетое• 02 октября 2016
Ответ дляScreenshifango
ну так меняется личинка и один из новых ключей отдается хозяину. Мы в свое время не отдавали, когда снимали. А потом, когда больше чем на 2 месяца уехали - дали конечно, мало ли что может случиться, надо будет в жилье попасть, а нас нет дома.
ну правильно сделали, грамотно
почему автор кипишует ? я бы тоже не рада была мысли о том что в моё жильё могут войти когда им взбрендит в голову. может дети одни у меня дома и тут тётя такая или дядя - дети привет :) или вещи ценные дома
и без меня в гости зашли
зачем мне это если я взяла квартиру в аренду и плачу как положено?
почему автор кипишует ? я бы тоже не рада была мысли о том что в моё жильё могут войти когда им взбрендит в голову. может дети одни у меня дома и тут тётя такая или дядя - дети привет :) или вещи ценные дома
и без меня в гости зашли
зачем мне это если я взяла квартиру в аренду и плачу как положено?
Молчалка• 02 октября 2016
Ответ дляАноним_Галя
Ой, да это тролль махровый резвится
в продавалке удавятся за 10 грн. а здесь считают чужие ’дармовые’ деньги...
Золотая орда• 02 октября 2016
Ответ для175см55кг19лет (она)
так они пойдут, я так понимаю что борьба будет до конца.
Так это и Тема уже будет другая совсем. Или Вы видели в жизни случаи, когда лгуны что-либо выигрывали в конечном итоге?
Омлетик• 02 октября 2016
Ответ для175см55кг19лет (она)
Я понимаю когда вскрывают дверь, если есть какая то угроза, а так хозяйка не может свою же дверь вскрыть, логичный вопрос, почему? А потому что есть договор аренды.
У Автора есть квиток, по которому она предупредила о расторжении договора, а арендаторы это предупреждение получили! с чего договор действующий???
Молчалка• 02 октября 2016
Ответ дляПодскажите плиз
диалог переходит в спор и я рискую быть задавлена опытом) .я уже все это аргументировала. хватит. читайте, думайте.
вот именно опытом, а не просто подискутировать под настроение на темы, далёкие от меня. а думать всем полезно, на всякий случай.
Рыжая бестия• 02 октября 2016
Ответ для175см55кг19лет (она)
Я понимаю когда вскрывают дверь, если есть какая то угроза, а так хозяйка не может свою же дверь вскрыть, логичный вопрос, почему? А потому что есть договор аренды.
это да, но вот вопрос: почему она не может открыть собственные замки, если в договоре не прописан пункт смены замков квартирантами?) замки - тоже собственность хозяина)))
так что пока мы не видели договор и остального (а лучше бы и увидели и выслушали вторую сторону))) - мы можем судить ситуацию только по вводным данным))
так что спорить бессмысленно), каждый останется тут при своем мнении) - тем более что каждый далеко не юрист) и все мы ориентируемся все таки на эмоции)
так что пока мы не видели договор и остального (а лучше бы и увидели и выслушали вторую сторону))) - мы можем судить ситуацию только по вводным данным))
так что спорить бессмысленно), каждый останется тут при своем мнении) - тем более что каждый далеко не юрист) и все мы ориентируемся все таки на эмоции)
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Назад Комментарии к ответу