Ждушечка• 02 октября 2016
Выселение квартирантов. Продолжение и почти развязка истории
Не ожидала такого ажиотажа, если честно. Решила открыть новую тему, т.к. в старой увидела, сколько людей за меня переживают и большое вам спасибо за понимание и адекватность! Остальным - просто "Привет!")
Ну в общем. Позвонила им вчера, я общалась обычно с отцом семейства, он довольно вменяемый мужчина, просто мало что в своей семье решает) Вот он всегда извинялся, просил подождать, в то время как жена его обзывала меня и посылала. На удивление, взяла трубку она с его телефона, начала наезжать - как, мол, я могу беспокоить их в канун ТАКОГО праздника (Дня учителя, как потом выяснилось))), когда я сказала, что приеду с милицией - ответила, что их дома нет, они поехали поздравлять ее маму, которая как-раз учитель, и что бы я не смела их беспокоить и совести у меня нет. Когда вернутся - позвонят мне, "на неделе".
Короче, я поняла, что это мой шанс) Как девочки советовали, нашла контору, которая вскрывает замки, приехала, вызвала милицию и они в присутствии милиционеров вскрыли дверь. Дальше поменяли мы замки, и я попросила дверь опечатать, что бы избежать возможных проблем на тему "вы украли наши брильянты". Провозились вчера полдня, спасибо ребятам из милиции, они конечно поржали над тем, какой я лох, но честно проторчали со мной пока вскрывали и меняли замки.
Теперь насчет того, что "дети не убивают квартиру". Я про доводчики, пятна и исцарапанный паркет в прихожей даже говорить не хочу, меня убило другое - у нас в спальнях висят вязанные крючком занавески, их нам вязала моя свекровь. Когда делали ремонт в этой квартире и планировали что в каких цветах будет - ездили с ней выбирали нитки, искали узор, она нам их вязала со всей любовью, хотя была почти слепая на один глаз. Я не знаю, что там на самом деле делали дети моих квартирантов (или они сами - хз), но такое чувство, что пятерню запускали в ажур и с силой дергали. Выглядит просто как вандализм. Может для кого-то это и ерунда, а для нас с мужем это была память.
Короче, итог - квартира стоит опечатанная, вещи будут забирать в присутствии милиции, а я даже звонить не стала, пусть будет сюрприз когда вернутся и пусть теперь они за мной побегают.
Ну в общем. Позвонила им вчера, я общалась обычно с отцом семейства, он довольно вменяемый мужчина, просто мало что в своей семье решает) Вот он всегда извинялся, просил подождать, в то время как жена его обзывала меня и посылала. На удивление, взяла трубку она с его телефона, начала наезжать - как, мол, я могу беспокоить их в канун ТАКОГО праздника (Дня учителя, как потом выяснилось))), когда я сказала, что приеду с милицией - ответила, что их дома нет, они поехали поздравлять ее маму, которая как-раз учитель, и что бы я не смела их беспокоить и совести у меня нет. Когда вернутся - позвонят мне, "на неделе".
Короче, я поняла, что это мой шанс) Как девочки советовали, нашла контору, которая вскрывает замки, приехала, вызвала милицию и они в присутствии милиционеров вскрыли дверь. Дальше поменяли мы замки, и я попросила дверь опечатать, что бы избежать возможных проблем на тему "вы украли наши брильянты". Провозились вчера полдня, спасибо ребятам из милиции, они конечно поржали над тем, какой я лох, но честно проторчали со мной пока вскрывали и меняли замки.
Теперь насчет того, что "дети не убивают квартиру". Я про доводчики, пятна и исцарапанный паркет в прихожей даже говорить не хочу, меня убило другое - у нас в спальнях висят вязанные крючком занавески, их нам вязала моя свекровь. Когда делали ремонт в этой квартире и планировали что в каких цветах будет - ездили с ней выбирали нитки, искали узор, она нам их вязала со всей любовью, хотя была почти слепая на один глаз. Я не знаю, что там на самом деле делали дети моих квартирантов (или они сами - хз), но такое чувство, что пятерню запускали в ажур и с силой дергали. Выглядит просто как вандализм. Может для кого-то это и ерунда, а для нас с мужем это была память.
Короче, итог - квартира стоит опечатанная, вещи будут забирать в присутствии милиции, а я даже звонить не стала, пусть будет сюрприз когда вернутся и пусть теперь они за мной побегают.
показать весь текст
Золотая орда• 02 октября 2016
Ответ дляОдинРазНадетое
каким образом расторгнут?
Смешно расторгнут- Автор пишет, что арендатор сказал засунуть этот договор в ..опу.
Подскажите плиз• 02 октября 2016
Ответ дляМолчалка
это оговаривается ЗАРАНЕЕ, так же прописывется в договоре.
менять БЕЗ ведома арендодателя замки - нагло идти на конфликт, неужели не понятно?
менять БЕЗ ведома арендодателя замки - нагло идти на конфликт, неужели не понятно?
нет, не понятно. как в договоре по которому ответственность за имущество перекладывается на арендатора, может быть прописан самостоятельный бесконтрольный и безответственный доступ арендатора. в личных договоренностях-пожалуйста, но в договоре? если Вы имеете ввиду просто смену замка, без выдачи ключа хозяевам, тогда пойму.
175см55кг19лет (она)• 02 октября 2016
Ответ дляЗолотая орда
Какие оттенки могут быть у наглого обмана? Во согласно этим оттенкам и получат результат. Здесь я с вашей оттеночной теорией согласна.
наглый обман, может оказаться не обманом вовсе.
Ответ дляScreenshifango
Понимаете, какое дело... Если к вам кто-то войдет и у вас что-то пропадет (и вы пропажу сможете подтвердить - это еще та морока) - то тот, у кого есть ключи, автоматически становится главным подозреваемым. То есть хозяин. Адекватным, порядочным людям это не надо. Они не шастают по сдаваемым квартирам в неустановленное время. Ключ им нужен для того, чтобы оперативно отреагировать на пожар\потоп и прочие форсмажоры. Ибо это их имущество, пусть временно и в аренде. Но это мы говорим о порядочных людях. А от непорядочных не поможет ни смена замков, ни еще какие ухищрения. Ибо если там параноечка, то проще быстро сьехать, чем нервы себе трепать.
Золотые слова.
Молчалка• 02 октября 2016
Ответ дляScreenshifango
Оговариваться должно всё. И если хозяева жилья не внушают доверия - то такое жилье проще не снимать изначально. Либо же если уже сняли\сдали - то разрывать договор и прекращать аренду на основании тех или иных свершившихся нарушений оного.
ну так и я об этом. не втихаря менять замки, а оговорить.
лично я бы тоже не захотела жить на долгий срок у арендодателей, которые мне не приятны или с которыми сложился конфликт. так же не хочу сдавать жильё не приятным мне людям.
но дело в том, что жить за символическую плату квартирантов автора темы устроило аж бегом, как так и надо, но идти на компромисс и относиться с уважением, хотя бы в благодарность, мозгов и воспитания не хватило. вцепились клещами и выезжать не хоцца.
лично я бы тоже не захотела жить на долгий срок у арендодателей, которые мне не приятны или с которыми сложился конфликт. так же не хочу сдавать жильё не приятным мне людям.
но дело в том, что жить за символическую плату квартирантов автора темы устроило аж бегом, как так и надо, но идти на компромисс и относиться с уважением, хотя бы в благодарность, мозгов и воспитания не хватило. вцепились клещами и выезжать не хоцца.
ОдинРазНадетое• 02 октября 2016
Ответ дляПосудомойка
в договоре есть пункт ’в случае нарушение пунктов договора, он может быть расторгнут в одностороннем порядке’. уведомление о этом семья получила письмом, и расписалась
что нарушил съёмщик ? договора мы не видели
нужно видеть чётко что и как прописано
пока что есть некий договор и его пункты со слов автора и некие нарушения по мнению опять же автора
- дети это не третьи лица
- смена замков и порядок визитов собственника не прописаны в договоре
ещё раз повторюсь - любое нарушение в спорной ситуации нужно доказать
нужно видеть чётко что и как прописано
пока что есть некий договор и его пункты со слов автора и некие нарушения по мнению опять же автора
- дети это не третьи лица
- смена замков и порядок визитов собственника не прописаны в договоре
ещё раз повторюсь - любое нарушение в спорной ситуации нужно доказать
Золотая орда• 02 октября 2016
Ответ дляyasilisa
С того, что законодатель не предусматривает одностороннее расторжение договора аренды жилья по причине, указанной Автором, хоть 10 квитанций и уведомлений.
Об этом я писала в другой теме.
П.С. несмотря ни на что - я на стороне Автора, потому как с нашим законодательством - собственник квартиры - бесправен.
Об этом я писала в другой теме.
П.С. несмотря ни на что - я на стороне Автора, потому как с нашим законодательством - собственник квартиры - бесправен.
Напишите, плиз, Вашу точку зрения на посту 946.
Screenshifango• 02 октября 2016
Ответ дляМолчалка
ну так и я об этом. не втихаря менять замки, а оговорить.
лично я бы тоже не захотела жить на долгий срок у арендодателей, которые мне не приятны или с которыми сложился конфликт. так же не хочу сдавать жильё не приятным мне людям.
но дело в том, что жить за символическую плату квартирантов автора темы устроило аж бегом, как так и надо, но идти на компромисс и относиться с уважением, хотя бы в благодарность, мозгов и воспитания не хватило. вцепились клещами и выезжать не хоцца.
лично я бы тоже не захотела жить на долгий срок у арендодателей, которые мне не приятны или с которыми сложился конфликт. так же не хочу сдавать жильё не приятным мне людям.
но дело в том, что жить за символическую плату квартирантов автора темы устроило аж бегом, как так и надо, но идти на компромисс и относиться с уважением, хотя бы в благодарность, мозгов и воспитания не хватило. вцепились клещами и выезжать не хоцца.
ну так они не для того вселялись на халяву, чтоб выселиться по первому требованию)))))))
В рот не ложи• 02 октября 2016
Ответ дляНе танцую- но пою
в теме 32 страницы, из которых Ваши - 4 .
сейчас я начну подозревать,что Вы и есть та самая вторая сторона)))))
сейчас я начну подозревать,что Вы и есть та самая вторая сторона)))))
вы уже не первая такая в этой теме )) я пятерых насчитала, вместе со мною )))
175см55кг19лет (она)• 02 октября 2016
Ответ дляОмлетик
еще раз))) автор писала, что в договоре есть пункт, что договор может быть расторгнут по решение арендодателя в ОДНОСТОРОННЕМ порядке, с уведомлением второй стороны, уведомление было! в чем проблема?
не может, учите мат часть, вторая сторона мажет оспорить эти действия.
Тарабарщина• 02 октября 2016
Ответ дляУ кого такое было
а разве занавески вязаные могут висеть и не вытягиваться, это же не тканое полотно,даже х-б вязаные вещи все равно в висячем положении вытягиваются, а тут шторы, они же тяжелые и висят, удивительно, они должны были уже на полу лежать...никогда не слышала, чтоб вязали шторы, кто-нибудь слышал или видел такое?
Да. Тяжёлые получаются, но очень красивые!
Не танцую- но пою• 02 октября 2016
Ответ дляВ рот не ложи
вы уже не первая такая в этой теме )) я пятерых насчитала, вместе со мною )))
Молчалка• 02 октября 2016
Ответ дляScreenshifango
Мы сразу сказали, как только вселились, что меняем замки - спросили, нужны ли им дубликаты новых сердцевин. Хозяева сказали, что не нужны, однако попросили, если мы будем куда-то длительно уезжать - чтобы ключи были в доступе. Как только мы уехали надолго - сразу же отдали ключи. Ну и потом не забирали уже.
Немаловажная деталь - в квартире не было ничего ценного из хозяйского. Они могли переживать там только за стены)
Немаловажная деталь - в квартире не было ничего ценного из хозяйского. Они могли переживать там только за стены)
ну это ключевой момент.
а если там вся необходимая не дешёвая техника?
а если там вся необходимая не дешёвая техника?
Омлетик• 02 октября 2016
Ответ для175см55кг19лет (она)
не может, учите мат часть, вторая сторона мажет оспорить эти действия.
дайте ссылку на матчасть, подтверждающую ваши слова?)))))
175см55кг19лет (она)• 02 октября 2016
Ответ дляПосудомойка
по закону, эта семья там уже не должна жить. договор расторгнут месяц назад. поэтому она имеет право это делать
ну не можете вы по закону расторгнуть договор в одностороннем порядке не доказав факт нарушений, неужели это такая высшая математика.
Ответ дляОмлетик
этот порядок ПРОПИСАН в договоре! Так почему автор не может эти воспользоваться?
Потому что - это противоречит действующему законодательству. Пункты договора, которые противоречат законодательству - изначально никчемны. Вот если бы в ГК было написано, что вопросы расторжения договора в одностороннем порядке стороны могут урегулировать в договоре сами - тогда да.
Посудомойка• 02 октября 2016
Ответ дляОдинРазНадетое
что нарушил съёмщик ? договора мы не видели
нужно видеть чётко что и как прописано
пока что есть некий договор и его пункты со слов автора и некие нарушения по мнению опять же автора
- дети это не третьи лица
- смена замков и порядок визитов собственника не прописаны в договоре
ещё раз повторюсь - любое нарушение в спорной ситуации нужно доказать
нужно видеть чётко что и как прописано
пока что есть некий договор и его пункты со слов автора и некие нарушения по мнению опять же автора
- дети это не третьи лица
- смена замков и порядок визитов собственника не прописаны в договоре
ещё раз повторюсь - любое нарушение в спорной ситуации нужно доказать
в предыдущей теме было, много раз обсуждали: в договоре четно написано ’без детей’ - у квартирантов их трое. это легко доказать: в квартире есть детские вещи. разве что теперь квартирантам нужно доказать, что их подкинули, и никакие дети с ними не живут
Каркуша Клара• 02 октября 2016
я не читала з чого у вас там почалось, але сподобалось про сліпу свекруху і її штори, які вона наплела - героїня! але виникає питання - навіщо таку цінність і пам´ять було залишати квартирантам.. О_О
знов троляцькі теми в стилі кс?))
знов троляцькі теми в стилі кс?))
Молчалка• 02 октября 2016
Ответ длякотэрия
А Вы никогда не встречали людей, которым по..ру качалкой все разговоры? Я начало темы не читала, но чтобы так довести хозяйку квартиры, это надо уметь
я не поняла, к чему вы мне это написали?
почитайте мои посты.
почитайте мои посты.
Золотая орда• 02 октября 2016
Ответ для175см55кг19лет (она)
не может, учите мат часть, вторая сторона мажет оспорить эти действия.
На основании чего? Они не признают подписанный ими договор.
Омлетик• 02 октября 2016
Ответ дляyasilisa
Потому что - это противоречит действующему законодательству. Пункты договора, которые противоречат законодательству - изначально никчемны. Вот если бы в ГК было написано, что вопросы расторжения договора в одностороннем порядке стороны могут урегулировать в договоре сами - тогда да.
ссылку плиз))))
Подскажите плиз• 02 октября 2016
Ответ дляЗолотая орда
У Вас был травмирующий опыт, и Вы имеете право на свои принципы, и они работать будут в ВАШЕМ случае. Но у других людей другие аргументы.
доктор?)))
аргументы или беспечность?)
аргументы или беспечность?)
Посудомойка• 02 октября 2016
Ответ для175см55кг19лет (она)
ну не можете вы по закону расторгнуть договор в одностороннем порядке не доказав факт нарушений, неужели это такая высшая математика.
’не может, учите мат часть, вторая сторона мажет оспорить эти действия’ - почему тогда вторая сторона месяц назад не оспаривала, а просто поставила свою подпись?
175см55кг19лет (она)• 02 октября 2016
Ответ дляТарабарщина
Ну, так видите какой вам ещё относительно совестливый съемщик попался. На него хоть повлиять через родных можно было.
Вы и в своей истории поведение съемщика нормой считаете?
Тогда я тем более не понимаю вашей оппозиции автору.
Вы и в своей истории поведение съемщика нормой считаете?
Тогда я тем более не понимаю вашей оппозиции автору.
я считаю нормой выполнять обязательства которые каждая из сторон берет на себя, не считаю, что квартиросьемщики это ’бесправные существа’, на то он и договор.
Подскажите плиз• 02 октября 2016
Ответ длякотэрия
А Вы никогда не встречали людей, которым по..ру качалкой все разговоры? Я начало темы не читала, но чтобы так довести хозяйку квартиры, это надо уметь
да как*то быстро она довелась) и месяца не прошло)))
Молчалка• 02 октября 2016
Ответ дляScreenshifango
ну так они не для того вселялись на халяву, чтоб выселиться по первому требованию)))))))
не по первому. месяц прошёл.
Тарабарщина• 02 октября 2016
Ответ для175см55кг19лет (она)
Суть проблемы в том, что автор нашла новых квартирантов и пытается избавиться от старых любым способом.
Вы как-то завязаны в этой истории или это лишь ваши предположения?
Screenshifango• 02 октября 2016
Ответ дляМолчалка
ну это ключевой момент.
а если там вся необходимая не дешёвая техника?
а если там вся необходимая не дешёвая техника?
Я думаю, в этом случае обязателен нотариально заверенный перечень имеющихся в квартире материальных благ, включая радиаторы отопления, змеевики, смесители, ершики для унитаза и т.д. И чтобы каждое это благо имело чек о приобретении оного или паспорт изделия - очень пригодятся эти доказательства, если вдруг что-то пропадет.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Назад Комментарии к ответу