sovetchitsa
Советчица
Вход Регистрация
Спросить Советую Промо публикация Поиск товара
Настройки
Язык меню: ru ua Шрифт: a a a
Служба поддержки
Вход Регистрация
Правила | Ограничения | Cookies
©2008—2026 Советчица Kidstaff

Советчица - Семья, Дом, Дети - Другое
anonim_159
Ждушечка• 02 октября 2016

Выселение квартирантов. Продолжение и почти развязка истории

Не ожидала такого ажиотажа, если честно. Решила открыть новую тему, т.к. в старой увидела, сколько людей за меня переживают и большое вам спасибо за понимание и адекватность! Остальным - просто "Привет!")

Ну в общем. Позвонила им вчера, я общалась обычно с отцом семейства, он довольно вменяемый мужчина, просто мало что в своей семье решает) Вот он всегда извинялся, просил подождать, в то время как жена его обзывала меня и посылала. На удивление, взяла трубку она с его телефона, начала наезжать - как, мол, я могу беспокоить их в канун ТАКОГО праздника (Дня учителя, как потом выяснилось))), когда я сказала, что приеду с милицией - ответила, что их дома нет, они поехали поздравлять ее маму, которая как-раз учитель, и что бы я не смела их беспокоить и совести у меня нет. Когда вернутся - позвонят мне, "на неделе".

Короче, я поняла, что это мой шанс) Как девочки советовали, нашла контору, которая вскрывает замки, приехала, вызвала милицию и они в присутствии милиционеров вскрыли дверь. Дальше поменяли мы замки, и я попросила дверь опечатать, что бы избежать возможных проблем на тему "вы украли наши брильянты". Провозились вчера полдня, спасибо ребятам из милиции, они конечно поржали над тем, какой я лох, но честно проторчали со мной пока вскрывали и меняли замки.

Теперь насчет того, что "дети не убивают квартиру". Я про доводчики, пятна и исцарапанный паркет в прихожей даже говорить не хочу, меня убило другое - у нас в спальнях висят вязанные крючком занавески, их нам вязала моя свекровь. Когда делали ремонт в этой квартире и планировали что в каких цветах будет - ездили с ней выбирали нитки, искали узор, она нам их вязала со всей любовью, хотя была почти слепая на один глаз. Я не знаю, что там на самом деле делали дети моих квартирантов (или они сами - хз), но такое чувство, что пятерню запускали в ажур и с силой дергали. Выглядит просто как вандализм. Может для кого-то это и ерунда, а для нас с мужем это была память.

Короче, итог - квартира стоит опечатанная, вещи будут забирать в присутствии милиции, а я даже звонить не стала, пусть будет сюрприз когда вернутся и пусть теперь они за мной побегают.
показать весь текст
1846 0
Все фото темыКомментарии автораМои ответы
|« «» »|
  • 38
  • 39
  • 40
  • 41
  • 42
  • …
  • 62
anonim_43
В рот не ложи• 03 октября 2016
1171
Ответ дляАноним-ка
Далеко не все. Имеет силу и устный договор - как вы его зарегистрируете у нотариуса? ))
устный - это об отсутствии детей который? ))


noavatar
Кирикова• 03 октября 2016
1172
повторюсь, ужас ужасный автор, ну и квартиранты вам попались...
anonim_118
Волшебная палочка• 03 октября 2016
1173
если честно, мне вообще все равно . 16 лет аренды наконец-то позади.

но так как по работе все время сталкиваюсь с нашим законодательством (гл.бух) то продолжаю считать что договор между двумя физическими лицами надо заверять у нотариуса.
во всяком случае раньше это было - прямое требование кодекса (какого точно не помню)

спорить со мной не надо, просто интересно стало )))
anonim_15
Аноним-ка• 03 октября 2016
1174
Ответ дляВ рот не ложи
устный - это об отсутствии детей который? ))
Если человек не соблюдает условия договора - все равно устный он, письменный, заверен ли у нотариуса..
Я писала не применимо к данной ситуации, а вообще
anonim_31
Молчалка• 03 октября 2016
1175
Ответ дляОдинРазНадетое
зачем ей это ? затем что нужно выселить людей потому что никакого договора нет, а выселить надо
она уже предприняла действия и выселит их, поверьте.
не переживайте вы так на ночь глядя.
noavatar
yasilisa• 03 октября 2016
1176
Ответ дляПрестидижитатор
СКажите, пожалуйста, автор пишет, что ’В договоре оговорили право на проживание в квартире исключительно арендаторов в лице Иванова и Ивановой и запрет на проживание третьих лиц.’
Можно ли квартирантам, не смотря на этот пункт в договоре, поселить у себя детей, аргументируя, что они несовершеннолетние и их можно не вписывать? Будет ли это считаться нарушением договора?
Писала выше, но повторюсь. Если договор заключен сроком менее 1 года, то указывать детей не обязательно, если 1 год и более, тогда нужно. Из фабулы Автора не ясно на какой срок заключался договор.
anonim_78
Престидижитатор• 03 октября 2016
1177
Ответ дляyasilisa
Писала выше, но повторюсь. Если договор заключен сроком менее 1 года, то указывать детей не обязательно, если 1 год и более, тогда нужно. Из фабулы Автора не ясно на какой срок заключался договор.
а, ясно. Получается, если хозяин квартиры хочет сдавать без детей, то ни один договор, на менее чем 1 год, ему не поможет. А написать в договоре пункт, что квартиранты не имеют права привести туда жить детей, не законно? Я правильно поняла?
noavatar
Pitbull• 03 октября 2016
1178
Ответ дляyasilisa
Писала выше, но повторюсь. Если договор заключен сроком менее 1 года, то указывать детей не обязательно, если 1 год и более, тогда нужно. Из фабулы Автора не ясно на какой срок заключался договор.
Я нотариус и впервые такое слышу.
anonim_38
ОдинРазНадетое• 03 октября 2016
1179
Ответ дляМолчалка
она уже предприняла действия и выселит их, поверьте.
не переживайте вы так на ночь глядя.
да я не переживаю особо, просто занятно , что так опрометчиво сдают квартиру люди. договор если и заключён у автора , то неграмотный.
автору не повезло, однозначно.
1. запрет на проживание детей не прописан (автор сочла, что третьи лица это и есть дети)
2. собственность автора тоже под вопросом, если автор не собственник квартиры и нет доверенности от собственника , то вообще считайте что никакого договора нет


anonim_13
Шмоточницаца• 03 октября 2016
1180
Ответ дляОдинРазНадетое
Читаем внимательно в описании темы
30 сентября 2016 в 20:32
https://sovet.kidstaff.com.ua/question-1598132
но больше ждать не могу, т.к. через подругу познакомилась с замечательной семейной парой и уже пообещала квартиру им, они уже со своей хозяйкой договорились, что будут съезжать. Короче, если в понедельник они не заедут - останутся без крыши.
это была вторая тема
anonim_43
В рот не ложи• 03 октября 2016
1181
Ответ дляPitbull
Я нотариус и впервые такое слышу.
Добрый вечер )
noavatar
Pitbull• 03 октября 2016
1182
Ответ дляВолшебная палочка
если честно, мне вообще все равно . 16 лет аренды наконец-то позади.

но так как по работе все время сталкиваюсь с нашим законодательством (гл.бух) то продолжаю считать что договор между двумя физическими лицами надо заверять у нотариуса.
во всяком случае раньше это было - прямое требование кодекса (какого точно не помню)

спорить со мной не надо, просто интересно стало )))
смотря какой договор.
конкретно для договора найма предусмотрена простая письменная форма.
нотариальная- по желанию сторон.
anonim_31
Молчалка• 03 октября 2016
1183
Ответ дляОдинРазНадетое
да я не переживаю особо, просто занятно , что так опрометчиво сдают квартиру люди. договор если и заключён у автора , то неграмотный.
автору не повезло, однозначно.
1. запрет на проживание детей не прописан (автор сочла, что третьи лица это и есть дети)
2. собственность автора тоже под вопросом, если автор не собственник квартиры и нет доверенности от собственника , то вообще считайте что никакого договора нет
ой, ну как меня веселит когда люди начинают умничать, не имея в этом плане никакого опыта. тем более в нашей стране эти ’правила’ так работают, что...
я и с договорами сдавала и нет - разницы никакой. интуиция, опыт, человеческий фактор. всё.
noavatar
Pitbull• 03 октября 2016
1184
Ответ дляВ рот не ложи
Добрый вечер )
Добрый)
anonim_213
Статус Ква• 03 октября 2016
1185
Ну когда уже будет пост про позвонили квартиранты ?? спать не могу жду
anonim_188
Стервочка• 03 октября 2016
1186
Ответ дляМолчалка
и плиту жиром заливал в три слоя?)
нет, та не бардак, сделанный по ходу. там был застарелый срач от отсутствия каких-либо уборок в принципе.
вообще слабо себе представляю как можно впустить людей в ванную (которые пришли в назначенный час), не закрыть крышку унитаза в котором свежее дерьмо вместе с застарелым. это уже от хозяйки зависит, а не от мужа-засранца. я бы сгорела со стыда. ну и не жила с засранцем, у меня муж чистюля, ну это уже другая тема.
Ну, как Вам сказать) Если я уехала на недельку- другую и он решил покулинарничать, то могут быть чудеса. Там же уборка всей квартиры занимает 10 минут, чем он очень гордится, но вот грязи, которая перед носом и на виду при это не замечает Бесило жутко.
С туалетом такого не было, наверное, таки, не мой. Теперь буду размышлять все ли айтишники засранцы
П.С. Так и я не ужилась)) Это не единственное ’замечательное’ качество было)
anonim_43
В рот не ложи• 03 октября 2016
1187
Ответ дляСтатус Ква
Ну когда уже будет пост про позвонили квартиранты ?? спать не могу жду
не до нас сейчас ) где-то там идут бои ))
noavatar
Pitbull• 03 октября 2016
1188
Ответ дляyasilisa
Писала выше, но повторюсь. Если договор заключен сроком менее 1 года, то указывать детей не обязательно, если 1 год и более, тогда нужно. Из фабулы Автора не ясно на какой срок заключался договор.
Дочиталась. Есть такое.
Приношу свои глубочайшие извинения.
Отупела-с в декрете(
anonim_38
ОдинРазНадетое• 03 октября 2016
1189
Ответ дляМолчалка
ой, ну как меня веселит когда люди начинают умничать, не имея в этом плане никакого опыта. тем более в нашей стране эти ’правила’ так работают, что...
я и с договорами сдавала и нет - разницы никакой. интуиция, опыт, человеческий фактор. всё.
веселитесь :)
запрет на проживание детей и животных прописывается отдельно :)


anonim_31
Молчалка• 03 октября 2016
1190
Ответ дляОдинРазНадетое
веселитесь :)
запрет на проживание детей и животных прописывается отдельно :)
какая вы нудная. хоть прописывай, хоть нет - разницы особой нет. выше написала вам уже. знаю это по опыту, а не в теории, абы поспорить.
anonim_38
ОдинРазНадетое• 03 октября 2016
1191
Ответ дляМолчалка
какая вы нудная. хоть прописывай, хоть нет - разницы особой нет. выше написала вам уже. знаю это по опыту, а не в теории, абы поспорить.
я не нудная - пропишите в договоре запрет на проживание детей - это будет перечить законодательству и в судебном разбирательстве не поможет, НО так же впишите ещё один пукт в случае появления детей - увеличение арендной платы на столько-то
что бы было не выгодно квартиросъёмщику
всё
anonim_31
Молчалка• 03 октября 2016
1192
Ответ дляСтервочка
Ну, как Вам сказать) Если я уехала на недельку- другую и он решил покулинарничать, то могут быть чудеса. Там же уборка всей квартиры занимает 10 минут, чем он очень гордится, но вот грязи, которая перед носом и на виду при это не замечает Бесило жутко.
С туалетом такого не было, наверное, таки, не мой. Теперь буду размышлять все ли айтишники засранцы
П.С. Так и я не ужилась)) Это не единственное ’замечательное’ качество было)
ну так фишка в том, что дама сама пригласила в дом в назначенное время меня, арендодателя, и ни на каплю не озаботилась протереть унитаз хотя бы, вымыть плиту. тем более я предупреждала, что чистота должна соблюдаться, раз в месяц буду проверять. это было моё условие, т.к. были прецеденты. она согласилась. т.е. для человека это чистота...
anonim_38
ОдинРазНадетое• 03 октября 2016
1193
так и подстраховывайтесь
запрет на проживание детей + увеличение арендной платы
запрет на животных - этого будет достаточно
anonim_78
Престидижитатор• 03 октября 2016
1194
Ответ дляОдинРазНадетое
я не нудная - пропишите в договоре запрет на проживание детей - это будет перечить законодательству и в судебном разбирательстве не поможет, НО так же впишите ещё один пукт в случае появления детей - увеличение арендной платы на столько-то
что бы было не выгодно квартиросъёмщику
всё
anonim_31
Молчалка• 03 октября 2016
1195
Ответ дляОдинРазНадетое
я не нудная - пропишите в договоре запрет на проживание детей - это будет перечить законодательству и в судебном разбирательстве не поможет, НО так же впишите ещё один пукт в случае появления детей - увеличение арендной платы на столько-то
что бы было не выгодно квартиросъёмщику
всё
ещё ни разу за 7 лет не решала вопросы с квартирантами через суд. хотя ситуации были очень разные.
судилась по другим вопросам годами и знаю шо це таке.
в данном случае овчинка выделки не стоить.
anonim_38
ОдинРазНадетое• 03 октября 2016
1196
Ответ дляМолчалка
ещё ни разу за 7 лет не решала вопросы с квартирантами через суд. хотя ситуации были очень разные.
судилась по другим вопросам годами и знаю шо це таке.
в данном случае овчинка выделки не стоить.
ну запрет в договоре на детей/ на животных и до суда не дойдёт
noavatar
yasilisa• 03 октября 2016
1197
Ответ дляPitbull
Я нотариус и впервые такое слышу.
Стаття 816. Наймач та особи, які постійно проживають разом з ним

1. У договорі найму житла мають бути вказані особи, які проживатимуть разом із наймачем. Ці особи набувають рівних з наймачем прав та обов´язків щодо користування житлом.

2. Наймач несе відповідальність перед наймодавцем за порушення умов договору особами, які проживають разом з ним.
Стаття 821. Строк договору найму житла

1. Договір найму житла укладається на строк, встановлений договором. Якщо у договорі строк не встановлений, договір вважається укладеним на п´ять років.

2. До договору найму житла, укладеного на строк до одного року (короткостроковий найм), не застосовуються положення частини першої статті 816, положення статті 818 та статей 822-824 цього Кодексу.
А так?
noavatar
Pitbull• 03 октября 2016
1198
Ответ дляyasilisa
Стаття 816. Наймач та особи, які постійно проживають разом з ним

1. У договорі найму житла мають бути вказані особи, які проживатимуть разом із наймачем. Ці особи набувають рівних з наймачем прав та обов´язків щодо користування житлом.

2. Наймач несе відповідальність перед наймодавцем за порушення умов договору особами, які проживають разом з ним.
Стаття 821. Строк договору найму житла

1. Договір найму житла укладається на строк, встановлений договором. Якщо у договорі строк не встановлений, договір вважається укладеним на п´ять років.

2. До договору найму житла, укладеного на строк до одного року (короткостроковий найм), не застосовуються положення частини першої статті 816, положення статті 818 та статей 822-824 цього Кодексу.
А так?
Да, Вы правы.
Я ж уже извинилась.
noavatar
yasilisa• 03 октября 2016
1199
Ответ дляPitbull
смотря какой договор.
конкретно для договора найма предусмотрена простая письменная форма.
нотариальная- по желанию сторон.
Это я и пытаюсь здесь донести до форумчан
noavatar
Pitbull• 03 октября 2016
1200
Ответ дляyasilisa
Это я и пытаюсь здесь донести до форумчан
А толку?
Правильно кто-то выше писал, что если квартиранты неадекваты, то хоть сто печатей поналяпай- бесполезно.
|« «» »|
  • 38
  • 39
  • 40
  • 41
  • 42
  • …
  • 62
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта

Похожие темы:

Ще з цiкавого



Популярные вопросы!

Сегодня Вчера 7 дней 30 дней

ещё

Сейчас читают!

Назад Комментарии к ответу

О нас | Служба Поддержки | Помощь

Правила | Ограничения | Cookies ©2008—2026 Советчица Kidstaff