90x60x90• 13 июля 2013
По какой стоимости будет делиться квартира по завещанию?
По рыночной, или по той, которую оценит БТИ (дому больше 50-ти лет).Вопрос к юристам или к нет, кто сталкивался.
21
0
А экспертная-это какая?
Ведь рыночная стоимость-40 тыс.долл. , а балансовая-20тыс. Вопрос -не кто будет оценивать, а по какой стоимости.
Ведь рыночная стоимость-40 тыс.долл. , а балансовая-20тыс. Вопрос -не кто будет оценивать, а по какой стоимости.
Составлено завещание-пополам между детьми. Каждый захочет оставить квартиру за собой. Вот я и интересуюсь. Вариант продажи даже не будет рассматриваться.
Сейчас квартиру оценивают специальные оценщики, а не БТИ. Обычно стоимость оценки очень приближена к рыночной, но можно и договориться )))
Противоположной стороне (сестре) конечно выгоднее заплатить нам за полквартиры и закрыть вопрос. Но если это по балансовой стоимости, то это вообще ’копейки’.
БЭзусловно.
Сейчас для любых действий с недвижимостью нужна оценка независимого оценщика, она не равна балансовой стоимости.
Вы пока еще, как я понимаю, в наследство не вступали? Или вступили и есть свидетельство на право собственности? Тогда акт оценки уже должен быть.
Сейчас для любых действий с недвижимостью нужна оценка независимого оценщика, она не равна балансовой стоимости.
Вы пока еще, как я понимаю, в наследство не вступали? Или вступили и есть свидетельство на право собственности? Тогда акт оценки уже должен быть.
как это вариант продажи не будет рассматриваться если обе хотят квартиру? только договариваться. предложите вариант за какую сумму у Вас сестра готова купить квартиру а потом за эту же цену предложите ей. знаете так делают один делит пополам а второй выбирает
Да, так и будет. Просто если по закону квартира не делится по рыночной стоимости, то сестра через суд заплатит по балансовой стоимости и все.
а если Вы ей? какие у Вас отношения? я сейчас оформляю наследство на себя. сестра не участвует живет далеко. но после продажи поделим деньги по полам
Понятие балансовой стоимости сейчас, да и при решении этого спора в суде не применяется. делается оценка квартиры у оценщика, который имеет право этим заниматься. Отдельным иском можно оспорить стоимость оценки.
В таких вопросах легче, проще, умнее договориться и не портить родственные связи Это, так называемая, проверка на вшивость.
Вызовите риэлтора или как-то по-другому оцените стоимость этой квартиры. Заключите у нотариуса договор займа денег сразу после отказа кого-нибудь от наследства в пользу другого. В таком случае не будет никакого обмана, недоверия, вторые половинки не будут жужжать и накручивать, и родственниками останетесь.
В таких вопросах легче, проще, умнее договориться и не портить родственные связи Это, так называемая, проверка на вшивость.
Вызовите риэлтора или как-то по-другому оцените стоимость этой квартиры. Заключите у нотариуса договор займа денег сразу после отказа кого-нибудь от наследства в пользу другого. В таком случае не будет никакого обмана, недоверия, вторые половинки не будут жужжать и накручивать, и родственниками останетесь.
А если реелтор оценит ее, допустим, в 40 тыс. Сестра предложит выплачивать постепенно, это растянется на долгие года (меня этот вариант не особо устраивает) -как тогда решать? Можно настоять на продаже (например, через суд)
Ваша сестра имеет первоочередное право выкупить Вашу часть. а если не захочет Вы имеете право выставить ее на продажу. но продать не дешевле чем предлогали сестре. как-то так
В договоре можно оговорить срок. Суд не может заставить ее продать свою часть. Нет такого способа защиты права как заставить продать свою собственность.
Предложите им взять кредит, если они не могут Вам выплатить довольно быстро.
Никто из Вас не сможет продать свою часть, пока не выделит ее в натуре. На это тоже уйдет куча денег.
Часто, не договорившись по-нормальному, но как-то разделив между собой комнаты, второй собственник сдает квартиру, официально, через налоговою какому-нибудь кретину. Вы потом сами будете инициировать продажу этой квартиры.
Успокойтесь, возьмите себя в руки, отпустите ситуацию и пусть будет так, как Богу угодно.
Пока Вы думаете плохо о других и где-то подспудно желаете их как-то обдурить.
Прочтите Луизу Хэй. Найдите в электронном виде, могу на электронку прислать.
Предложите им взять кредит, если они не могут Вам выплатить довольно быстро.
Никто из Вас не сможет продать свою часть, пока не выделит ее в натуре. На это тоже уйдет куча денег.
Часто, не договорившись по-нормальному, но как-то разделив между собой комнаты, второй собственник сдает квартиру, официально, через налоговою какому-нибудь кретину. Вы потом сами будете инициировать продажу этой квартиры.
Успокойтесь, возьмите себя в руки, отпустите ситуацию и пусть будет так, как Богу угодно.
Пока Вы думаете плохо о других и где-то подспудно желаете их как-то обдурить.
Прочтите Луизу Хэй. Найдите в электронном виде, могу на электронку прислать.
насколько я поняла, был предыдущий вопрос о подобном. Там двое детей(брат и сестра) претендовало на квартиру родителей. По устному завещанию квартира должна была остаться сестре.
Вы, автор, жена брата. Вот и пишете, нам.
Я считаю, что вопрос завещания должен решаться между наследниками БЕЗ ИХ ПОЛОВИНОК. Представьте своих милых и любимых детишек. Вы хотите, чтобы они потом враждовали? Вы хотите, чтобы они потом не знали друг друга, упрекали, благодаря их половинкам? Сейчас дети слушают и впитывают все, что говорится и обсуждается дома.
Есть кавказская притча: Отец дает попону сыну и говорит, пойди выгони деда и накрой его этой попоной.Через некоторое время сын возвращается и отдает отцу половину попоны. Отец сердится, ты деду попону пожалел. А сын в ответ: Нет отец, вторую половину для тебя оставил.
У меня мама в тяжелом состоянии в больнице писала завещание, по тем временам главврач удостоверял. Хотела оставить свою квартиру мне. У меня все было, я попросила маму написать на брата. Через время я попала в очень тяжелую ситуацию, чтобы спасти меня, брат отдал эту квартиру.
Каждому воздается по трудам его.
Вы, автор, жена брата. Вот и пишете, нам.
Я считаю, что вопрос завещания должен решаться между наследниками БЕЗ ИХ ПОЛОВИНОК. Представьте своих милых и любимых детишек. Вы хотите, чтобы они потом враждовали? Вы хотите, чтобы они потом не знали друг друга, упрекали, благодаря их половинкам? Сейчас дети слушают и впитывают все, что говорится и обсуждается дома.
Есть кавказская притча: Отец дает попону сыну и говорит, пойди выгони деда и накрой его этой попоной.Через некоторое время сын возвращается и отдает отцу половину попоны. Отец сердится, ты деду попону пожалел. А сын в ответ: Нет отец, вторую половину для тебя оставил.
У меня мама в тяжелом состоянии в больнице писала завещание, по тем временам главврач удостоверял. Хотела оставить свою квартиру мне. У меня все было, я попросила маму написать на брата. Через время я попала в очень тяжелую ситуацию, чтобы спасти меня, брат отдал эту квартиру.
Каждому воздается по трудам его.
Я не знаю, с кем вы меня перепутали, но я не жена брата. У меня один ребенок, и воспитываю его я одна! Вот и интересовалась -на что мне дальше расчитывать. Я неконфликтный человек, и ни с кем враждовать не собираюсь. Хотела уточнить, чтобы потом знать, как разговаривать с сестрой. Помочь мне не кому, и расчитываю только на себя. Ваши нравоучения совсем здесь не уместны.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу