Добрый день! Продаем квартиру. Квартира отца мужа, прописан муж. Как проходит процедура продажи. Что нужно знать, что бы все правильно оформить.Какие затраты мы понесем? Как осуществляется перевод денег?
7
0
Для начала выпишите мужа. На момент сделки принесёте справку из жека (осбб) о зарегистрированных в квартире. Делаете оценку квартиры. От оценочной стоимости платите 1% гос пошлина и 1% пенсионный. Если продажа не первая в году - то возникает 5% налог + военный
А кто занимается сейчас оценкой? Покупатель говорит, что в БТИ есть знакомый быстро сделает. ТАк и есть, БТИ?
У нас это оценщики.... может и в бти есть, я не знаю. Тоже делают за 1 день.
Вы с нотариусом договорились уже? Вам проще взять все правоустанавливающие документы, подъехать к нотариусу и он всё расскажет. И по оплате тоже.
Вы с нотариусом договорились уже? Вам проще взять все правоустанавливающие документы, подъехать к нотариусу и он всё расскажет. И по оплате тоже.
Покупатели договорились уже с нотариусом. Она должна все посмотреть, как я понимаю, мы должны все документы привести в порядок ? Оплата за квартиру как производится? Задаток мы должны взять и на каком этапе? или потом всю сумму?Как безопасно?
Ответ дляPartizankaus
Покупатели договорились уже с нотариусом. Она должна все посмотреть, как я понимаю, мы должны все документы привести в порядок ? Оплата за квартиру как производится? Задаток мы должны взять и на каком этапе? или потом всю сумму?Как безопасно?
безопаснее всего - открыть вам счёт, и покупатели переводят деньги туда.
Но обычно у нас берут с собой ’группу поддержки’, все читают договор, обсуждают как платят нот услуги (обычно - пополам покупатель и продавец) и перед подписанием покупатель передаёт деньги продавцу. Потом подписываете, продавец уходит, а покупатель ещё не на долго остаётся.
А документы в порядок... там ничего особого не нужно - правоустанавливающий, паспорт-код продавца, если в браке и квартира не в дар и не в наследство - то согласие супруги на продажу. Так же, если покупатель в браке - согласие супруга на покупку. Оценка, справка о зарегистрированных, тех паспорт на квартиру передаёте покупателю.
Но обычно у нас берут с собой ’группу поддержки’, все читают договор, обсуждают как платят нот услуги (обычно - пополам покупатель и продавец) и перед подписанием покупатель передаёт деньги продавцу. Потом подписываете, продавец уходит, а покупатель ещё не на долго остаётся.
А документы в порядок... там ничего особого не нужно - правоустанавливающий, паспорт-код продавца, если в браке и квартира не в дар и не в наследство - то согласие супруги на продажу. Так же, если покупатель в браке - согласие супруга на покупку. Оценка, справка о зарегистрированных, тех паспорт на квартиру передаёте покупателю.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу