Уважаемые хозяева квартир, ЗА ЧТО ВЫ БЕРЕТЕ ДЕНЬГИ??

Это вы считаете, что это не сумма залога, а они могут считать иначе. :)
К тому же выше я писала, что для них это своеобразная гарантия, что их холодильник и телевизор останутся на месте.
Просто не нагнетайте ситуацию, а покажите вашу серьезность и порядочность. Убедите, что все счета будут оплачены, имущество на месте, а квартира убрана.

100% все именно так

Если по договору не имеют права - та нафиг с пляжа.

Договор меду физлицами имеет юридическую силу, даже если он не заверен нотариально. Есть несколько случаев, в которых он должен быть заверен, но аренда вроде в них не входит.
Погуглите ’договор между физическими лицами’. Людей легко бросающихся статьями и законами уважают и побаиваются)

Чтобы в этом всем убедиться - достаточно поприсуьсвовать при выезде квартирантов.

Ну то, что денежки залоговые давно потрачены сомнений не вызывает. :) И то,что они рассчитывали на денежки, которые автор оплачивает ежемесячно как аренду, потрачены так же. :)
Но если люди адекватные они так же должны понимать, что нынешние квартиросъемщики могут устроить им проблемы, если не получат разницу из залоговой стоимости.

Квартиранты могут собрать вещи и съехать без ведома арендодателя, и потом ищи-свищи их.

А понимать видимо не хотят, вон, автору говорят что договор не имеет юридической силы и он нам не указ.

Мне это даже в голову не пришло, представляете?

Ну слава Богу, донесла.
А так то да, арендодатели просто лоханулись с договором.
Поэтому автор может ничего не платить, просто устго гарантировать, что все ком. услуги на момент освобождения квартиры будут оплачены.

За лексикой следите дамочка .....мы говенные аппартаменты не сдаем ,с ремонтом 20 летней давности .

Не поделитесь договором вашим?)

и мне u23v@ukr.net очень буду благодарна..мы новички в этом деле

Смысл в арендуемой квартире ремонт делать?Проще новую снять.

автор, а почему ’бабушкины квартиры’? вот мы купили, сделали хороший ремонт, сдали. Начнем ’деньги грести’ лет через 13!!! когда все это окупится

так и живите сами,зачем сдавать?

Смешно и страшно одновременно...
Мне кажется,я знаю,как вам эти квартиры достались.Раньше дворникам жилье давали.Одна-ваша,другая-мужа

Д-а-а-а, товарищи арендодатели, ну вы даете! У вас же нет ни капли уважения к людям, они для вас просто средство для заработка! А какие за..ратые квартиры вы сдаете, с бабушкиной мебелью и кухнями ’слепила из того, что было’ еще и вы..ндриваетесь! Паразитировать просто,а вы поработайте и заработайте 3-4 тыс. вкалывая минимум 8 часов каждый день, и тогда посмотрим как легко вы с ними захотите расстаться...PS. Живу в своей квартире, но в шоке от вашей наглости!

Согласна с тем, что всегда надо заключать договор, в котором оговаривать все моменты, но кроме договора существуют ещё элементарная этика, как со стороны арендодателя так и со стороны арендатора квартиры, к сожалению чем дальше, тем люди просто о ней забывают. Надо относиться к людям так, как ты хочешь, чтоб они к тебе относились, а неадекватных, как в первом и во втором случае надо держаться подальше и вовремя с ними расстаться. В наше время все хотят ’гребсти’ деньги - никуда от этого не деться, а тот кто не оказывался на месте другого - будь то тот кто снимает или сдает- никогда его не поймет, поэтому и обсуждать это не надо, только все переругаются

я здаю цілий будинок в передмісті,і в мене також є правила!
якщо щось ломається,все за їхній рахунок!!!

В мене були раз такі квартиртиранти,він напився і загубив ключі від дому,а її не було дома..так він мені вікно нове вибив і заліз,то це я мушу міняти нове вікно??доречі він так і не поміняв,вони смилися з квартири навіть не заплативши за комуналку!Ось такі доходи іноді з квартирантами!
Треба всі нюанси вирішувати полюбовно,і буде Вам щастя

Не всі здають такі квартири..я здаю будинок повністю з євроремонтом..

Снимала как-то у меня одна пара молодая с ребенком квартиру : въезжали - все работало, было чисто везде. Когда они выехали - муж принимал, он особо не заглядывал. Это был капец, поразводили плесень на потолке в зале (поразводили имеено они, потому что до них и после вот уже 2 года такого нету), с унитаза и ванной вода не уходила просто (вызвала сантехников из ЖЕКа, заплатила за унитаз 500 грн, за ванную 100 грн; из унитаза чего только при мне не подоставали - и кости, и тряпки, и еще кое-что.... буэ..), ванная была забита ... волосами. Идем дальше - плита и возле плиты окно были тааак залиты жиром - еле поотдраивала + все комфорки были залиты и почти не горели - вызывала газовщика.
Это я к чему.
Есть порядочные квартиранты, а есть ’не мое-не жалко, я Ж ТАКИЕ деньги плачу’

За 7 лет у нас как у людей снимающих квартиры есть определенные правила

-никаких вмешательств хозяев в нашу личную жизнь, приход строго в согласованное время и 1 раз в месяц. Если такого хозяева не могут гарантировать -то договор просто не подписываем.

-мелкий ремонт НАШИ проблемы(лампочки, выключатели, розетки). Обои ни разу еще не переклеивали, к слову у нас двое детей.

-Крупные поломки. Их не было. Но был случай когда снимали квартиру и стиралка просто не работала -покрывала хозяйка всю стоимость ремонта.

-при выезде нанимается за наш счет клининг и квартира чистится.
Если не успеваем, то приглашается человек в день отъезда, оценивает стоимость работы при хозяевах и отдаются деньги за уборку.

У нас была одна квартира -к большому сожалению, мы расстались. Переехали в Киев. Хозяйка -владелица гостиничного бизнеса по совместительству.
Она в квартиру -зашла за 1 год -2 раза в начале сдачи квартиры. Встречались возле банкомата. При съезде -не заходила смотреть квартиру. Возле подъезда забрала ключи. Ее слова: вы платите деньги и живете. Все в квартире -под сдачу.
Мы очень благодарны ей за это, за невмешательство в наше личное пространство.
Квартира -выше средней ценовой категории на рынке в том городе. 3х комнатная. Все относительно новое -купленное в течении 5 лет максимум.

Кстати,
на кидстаффе никогда не попрошу помочь с квартирой или отозваться хозяев.
Слишком много неадеквата.

Сейчас снимаем -первая сдача, квартира с полностью новым ремонтом и сантехникой, но мебель старенькая(начала 90х). Техника новая.
Хозяин приезжает раз в месяц, может зайти в квартиру, а может и нет. Оставил нам 4 рулона обоев, на всякий случай, клей.
Если нужно что то купить в квартиру -вешалки и другое -можем попросить. Меняли пробки -т.к. они не выдерживали нагрузки, вычитали с арендной суммы.
Да и кстати, проблемы с истеричкой выше нас -решал хозяин. Ей не нравилось, что маленький ребенок в квартире топает и пищит в 20 часов. В 21 наши дети уже спят.

мы живем в другой. эту купили на будущее детям.
просто автор думает, что всем все бесплатно на голову падает. а это далеко не так.

А мені одині прямо так і говорили,ми платимо гроші що хочемо то і робимо..
Також поробили мені плісняву,в будинку який я здаю індивідуальне опалення так вони палили собі тільки по кімнатам,а в кухні ні ,бо їм нетреба було.А це ж зима була,вони їсти готовили ,пар..і вікна не відкривали..так в мене в кухні всі стіні були мокрі,я як приїжала за грошима то зі стін текло.То мені теж не вигідні такі квартиранти...

мне все равно, абсолютно все равно, где вы взяли квартиру, но если уж решили так подзаработать то нефиг квартирантов за людей не считать и орать ’моя квартира - мои правила’. не ваши)

у нас тоже все хозяева были адекватнымы, к этим бы тоже притензий не было если бы они не пытались нас на деньги кинуть(

У нас две квартиры в др. городе. Одну из них сдаем. Да, достались от бабушек. Но там одной техники на 9 тыс будет. Не считая ремонта.
Мне самое важное, чтобы стены были и технику не поломали. За это да, могу выгнать. Духовку менять за 12 тыс Сименс -как то раз в год ни один залог не покроет. Или кофемашину за 6 тыс. Обслуживание машины кстати -на мне.
Все прописано в договоре от и до.
Договор жесткий как со стороны арендодателей так и со стороны снимающих.

НО, за 3 года к договору ни разу не обращались. Адекватная молодая семья -правда мы выбирали не первых попавшихся.
Один раз приехали в город -и надо было заехать за деньгами. У них ребенок болел -вещи раскиданы, пол сильно грязный. Мне их за это выгонять? При том, что они исправно платят и ничего не ломают. Изначально сдавая семье с ребенком и имея своих двух, понимаю -что стерильная чистота возможна. Но такие люди редкость

Вам просто не повезло. Увы, такое бывает.

Наученная многочисленными командировками и ’проколами’ с квартирами, теперь всегда обхожу при хозяевах каждый угол, проверяю сантехнику, сливы и даже наличие трещин на стенах. в том числе и поштучно ложки-вилки-ножи. Не имеет значения - аренда дома, квартиры, на море или в командировке. Что бы ’скрытые моменты’ потом не стали неприятной явью. Слава Богу живем в своем доме и не приходится иметь проблем таких... автор крепитесь