Покращена• 31 июля 2013
Уважаемые хозяева квартир, ЗА ЧТО ВЫ БЕРЕТЕ ДЕНЬГИ??
Я считаю, хозяева, как собственники квартир, должны отвечать за нее, если уж они решают так подзарабатывать! Но на практике все по другому, они хотят просто грести деньги и, увы, ВСЕ... Вы берете ежемесячную плату и ОБЯЗАНЫ поддерживать квартиру в том состоянии, в котором сдавали. Как впрочем и квартиранты. Много вопросов было по этой теме сегодня. Я считаю, что вселившись квартиранты должны поддерживать порядок и не портить ни обои, ни мебельль ни технику, а если уж так случится что сломают - ДОЛЖНЫ КУПИТЬ НОВОЕ ЗА СВОЙ СЧЕТ. А вот проблемы с сантехникой, коммунальными авариями, неадекватными соседями - это задача хозяев квартиры! Не так ли?
показать весь текст
750
0
да, кстати, и кровати двигаю. знаете иногда там можно и презикки использованные найти... так что будьте бдительны
Так вам надо было самой шторы стирать, чтоб хозяйка не приходила. Конечно, она переживала, что сдала квартиру неряхе. Съемная квартира - не гостиничный номер, квартиранты сами убирают, стирают, делают текущий ремонт (крана например или светильника, и дивана, если продавился). А то заехать, нагадить, а потом кричать, чтоб хозяин приехал убрал 
Ответ дляКапризуля
Так вам надо было самой шторы стирать, чтоб хозяйка не приходила. Конечно, она переживала, что сдала квартиру неряхе. Съемная квартира - не гостиничный номер, квартиранты сами убирают, стирают, делают текущий ремонт (крана например или светильника, и дивана, если продавился). А то заехать, нагадить, а потом кричать, чтоб хозяин приехал убрал
шторы стирают 2 раза в год. а хозяйка которая приходит автоматически будет послана. 1 раз в мес за оплатой и гудбай ( и то у нас квартиру никогда не досматривали, а зачастую просили принести деньги им поближе) не один квартиран не снимит квартиру со встроенной хозяйко, разве что сдавать ниже стоимости.
Вот не верю я что они приходили извинятся.Зачем? То что у вас приняли заявление,да - верю.Сейчас обязаны принимать любой абсурд.Но доказать что они вам угрожали не возможно.Уверенна что нету у вас ни записи с угрозами,ни соседей которые все слышали.Вы еще соврите что им по 15лет дали.
А вот то что после такого заявления они могут пойти в налоговую и сказать что каждый месяц вам по 1 000уе платили,вполне возможно.И вот уже у вас будут проблемы настоящие,и вы побежите извиняться и пятки целовать.Да такое вполне возможно. Мы когда своей хозяйке сказали что пойдем в налоговую,то она совсем в лице поменялась.Начала вокруг как кошка бегать и лебезить ’все мы люди,зачем вы так,я же к вам по хорошему’и тд.
А вот то что после такого заявления они могут пойти в налоговую и сказать что каждый месяц вам по 1 000уе платили,вполне возможно.И вот уже у вас будут проблемы настоящие,и вы побежите извиняться и пятки целовать.Да такое вполне возможно. Мы когда своей хозяйке сказали что пойдем в налоговую,то она совсем в лице поменялась.Начала вокруг как кошка бегать и лебезить ’все мы люди,зачем вы так,я же к вам по хорошему’и тд.
Ответ дляКапризуля
Так вам надо было самой шторы стирать, чтоб хозяйка не приходила. Конечно, она переживала, что сдала квартиру неряхе. Съемная квартира - не гостиничный номер, квартиранты сами убирают, стирают, делают текущий ремонт (крана например или светильника, и дивана, если продавился). А то заехать, нагадить, а потом кричать, чтоб хозяин приехал убрал
Диван за 1 год не продавится.А если на нем спала еще прабабушка хозяйки (25лет назад),то с какого перепугу я буду платить 2 000 за перетяжку?
А на практике в налоговою с договором реально пойти? если договора меньше чем на год подписываются.
Знаете, мы с мужем всегда вылизываем квартиру после себя, но НИ разу, Ни разу нам не досталась квартира в состоянии ’заходи и живи’. Глянеш, - вроде чисто. А потом....И еще. Не всем, но многим арендодателям очень нравиться брать деньги, но в квартиру не вкладываться. Пришло время менять окна, - так жаба же давит...Машинка стиральная гниет, бьется током - может вы ее подкрасите? (да нафиг мне эта камера пыток вообще нужна - у меня своя шикарная машинка, но хозяину некогда вывезти свою, хотя договоренность была в первый день). Особая песня - холодильники. Блин, люди, за такие деньги. выкройте на дешовый, но современный холодильник. Но такое чувство, что или их сто лет эксплуатируют, или это изрядный секонд хенд с барахолки.Главное, хрен договоришься, что купишь свой, но скиньте цену. Вы что!!! Они же сдают с холодильником!!!!
Да ведь не я же его портила, почему я должна его ночью разбирать, т.к. он выключился в 30-ти градусную жару, раз в неделю. Или у него дверь открывается и хозяин мне на полном серьезе советует подпирать табуреточкой...Вкладываться ведь тоже надо. Зачем тогда брать эти залоговые деньги, если вы не хотите компенсировать поломки, так и здаете дальше.
Прошу не оправдываться порядочным арендодателям. Есть такие. Есть. Мое обращение скупердяям и жмотам, которые тупо зарабатывают.
Да ведь не я же его портила, почему я должна его ночью разбирать, т.к. он выключился в 30-ти градусную жару, раз в неделю. Или у него дверь открывается и хозяин мне на полном серьезе советует подпирать табуреточкой...Вкладываться ведь тоже надо. Зачем тогда брать эти залоговые деньги, если вы не хотите компенсировать поломки, так и здаете дальше.
Прошу не оправдываться порядочным арендодателям. Есть такие. Есть. Мое обращение скупердяям и жмотам, которые тупо зарабатывают.
Кусочек статьи за 2009год,специально для хозяев,которые думают что им ничего не страшно:
Если арендодатель все-таки не станет платить налогов с доходов от аренды, а налоговая об этом разузнает, то она обяжет вернуть сумму неуплаченного налога и пеню за просрочку: 10% суммы задолженности -- при задержке уплаты до 30 дней, 20% -- при затягивании на 30--90 дней и 50% -- за ’склероз’ больше чем в 90 дней.
Плюс к этому добавятся 51--136 грн штрафа за неподачу налоговой декларации. Само уклонение от уплаты налогов грозит уголовным разбирательством и штрафом в 5100--8500 грн, если удастся скрыть налогов более чем на 17 тыс. грн. Что по киевским меркам эквивалентно пятимесячной плате за аренду приличной, но не роскошной однокомнатной квартиры в центре столицы.
Неуплата суммы в размере свыше 51 тыс. грн может повлечь за собой: исправительные работы на два года, ограничение свободы до пяти лет либо штраф в размере 8500--34000 грн.
И все же сыскные способности налоговой не нужно преувеличивать. ’Накрывают арендодателей-физлиц только ’по наводке’. Да и то, нужно доказать, что аренда квартиры или помещения имела место. Обычно это происходит, если одна из сторон ’сливает’ в налоговую информацию и предоставляет договор. Без договора налоговая останется ни с чем’, -- делится секретами начальник отдела аналитики и корпоративного права корпорации UBG Ирина Дедковская.
Если арендодатель все-таки не станет платить налогов с доходов от аренды, а налоговая об этом разузнает, то она обяжет вернуть сумму неуплаченного налога и пеню за просрочку: 10% суммы задолженности -- при задержке уплаты до 30 дней, 20% -- при затягивании на 30--90 дней и 50% -- за ’склероз’ больше чем в 90 дней.
Плюс к этому добавятся 51--136 грн штрафа за неподачу налоговой декларации. Само уклонение от уплаты налогов грозит уголовным разбирательством и штрафом в 5100--8500 грн, если удастся скрыть налогов более чем на 17 тыс. грн. Что по киевским меркам эквивалентно пятимесячной плате за аренду приличной, но не роскошной однокомнатной квартиры в центре столицы.
Неуплата суммы в размере свыше 51 тыс. грн может повлечь за собой: исправительные работы на два года, ограничение свободы до пяти лет либо штраф в размере 8500--34000 грн.
И все же сыскные способности налоговой не нужно преувеличивать. ’Накрывают арендодателей-физлиц только ’по наводке’. Да и то, нужно доказать, что аренда квартиры или помещения имела место. Обычно это происходит, если одна из сторон ’сливает’ в налоговую информацию и предоставляет договор. Без договора налоговая останется ни с чем’, -- делится секретами начальник отдела аналитики и корпоративного права корпорации UBG Ирина Дедковская.
Браво! Вы - супер!
А потом мы думаем, откуда у нас болезни, неудачи в работе, муж бабник или дети наркоманы.
Вот из-за таких поступков жизнь и ломается. А потом такая вот с... искренне не понимает, за что ей Богом ниспослано наказание.
Пусть тебе до конца жизни снятся эти люди с дитём на улице.
Бойся, чтобы тебя не вышвырнули также в старости.
А спишь ты спокойно потому, что бессовестная, беспринципная, и алчная... даже не знаю кто - человек? Женщина? Нет. Субстанция. О! Самое точное слово.
Бессовестная субстанция с комплексом Наполеона.
А потом мы думаем, откуда у нас болезни, неудачи в работе, муж бабник или дети наркоманы.
Вот из-за таких поступков жизнь и ломается. А потом такая вот с... искренне не понимает, за что ей Богом ниспослано наказание.
Пусть тебе до конца жизни снятся эти люди с дитём на улице.
Бойся, чтобы тебя не вышвырнули также в старости.
А спишь ты спокойно потому, что бессовестная, беспринципная, и алчная... даже не знаю кто - человек? Женщина? Нет. Субстанция. О! Самое точное слово.
Бессовестная субстанция с комплексом Наполеона.
Ответ дляПокращена
у нас как раз в договоре все данные есть и сумма оплаты прописана) спасибо
и документы имеются в подтверждение оплаты? - квитанции, расписки,...
Ответ дляПокращена
у нас как раз в договоре все данные есть и сумма оплаты прописана) спасибо
Автор, а за что вы хотите настучать на своих арендодателей в налоговую? а то читать столько страниц не реально
Можно купить матрас типа Дормео (он тонкий, но спать на нём очень удобно, если даже положить на очень плохую поверхность, и забрать его можно куда угодно. Это из личного опыта Вам говорю...
нет, какие документы, есть два договора, сначала заключили один, а по истечении срока новый... где написано что мы внесли залог, который будет платой за последний месяц и каждый месяц до определенного числа вносим оплату.
они не хотят отдать залог, не хотят чтобы мы дожили за него последний месяц, кинуть пытаются. не знаю еще что мы хотим, но деньги дарить не собираемся.
ну так ваши арендодатели скажут, что вы им не платили, нарушая тем самым условия договора, доходов они не получали, соответственно, налоги платить не из чего. Выгонят вас, еще и должны останетесь
Так Вы бы участкового вызвали лучше, пусть бы объяснил Вашим соседям, что до 23.00 летом Вы можете делать и битки и шашлык на балконе....
Ответ дляРогнеда Карповна
Так Вы бы участкового вызвали лучше, пусть бы объяснил Вашим соседям, что до 23.00 летом Вы можете делать и битки и шашлык на балконе....
10 раз вызывали, а соседи гопники...они не понимали, а зачем оно мне рядом с уродами жить, хозяин квартиры не поставил на место (хотя сам мент) - удачи, мы переехали, хотя о съезде хозяину сказали за 2 дня после очередных разборок, он вернул нам и залог и за каждый непрожитый день месяца.
А у нас своим ключем двери открывала, когда приходила за аренд.платой. А один раз, мы ее позже ждали, а она внезапно зашла, муж еле успел с меня слезть...
Надо было продолжать и не отвлекаться....
Надо было продолжать и не отвлекаться....
правильно, проще разнести им все в квартире...и удовольствие моральное получить. они вообще говорят, я не я и хата не моя)
в договоре прописано что мы платим ежемесячно 6 числа или высиляемся, не выйдет сказать что мы год не платили...за год у нас 2 договора.
А у Вас есть документ, подтверждающий факт оплаты? Да и декларирование доходов физлиц производится сейчас раз в год, до 1 мая сейчас, если не ошибаюсь.
Ну придете Вы в налоговую, ну потрясете там договором. И что? Хозяева могут сказать, что вы вообще ничего не платили, что они все стараются Вас выселить, как злостных неплательщиков.
Ну придете Вы в налоговую, ну потрясете там договором. И что? Хозяева могут сказать, что вы вообще ничего не платили, что они все стараются Вас выселить, как злостных неплательщиков.
в чём-то всё же согласна....
ИХМО... но за технику бытовую должны всё же отвечать хозяева... не раз жаловались знакомые, которые снимают квартиры, что накуплены дешевые холодильники газовые плиты, стиралки, которые летят очень быстро, а потом их заставляют покупать хорошие... или же стоял советский минск, который развалился, хозяева требовали хороши холодильник, причём сами же конкретно и сказали, какой именно хотят.... это уже наглость
ИХМО... но за технику бытовую должны всё же отвечать хозяева... не раз жаловались знакомые, которые снимают квартиры, что накуплены дешевые холодильники газовые плиты, стиралки, которые летят очень быстро, а потом их заставляют покупать хорошие... или же стоял советский минск, который развалился, хозяева требовали хороши холодильник, причём сами же конкретно и сказали, какой именно хотят.... это уже наглость
вроде как тут женщины пишут. А нормальная женщина - это не толпа таджиков 15 человек. И она никогда не доведет унитаз до состояния, требующего замены. Поэтому вопль по поводу ремонта, который обязаны делать хозяева раз в 2 года - непонятен. Разве что эти вопли пишут таджики. Мы лично живем с чистым унитазом, плитой, окнами, ванной и плиткой уже 25 лет. И все в порядке, если брать в руки тряпку и чистящее средство. И окна красить раз в 5 лет.
ПС. А как плиту новую могут загадить за полгода до полной непригодности я тоже наблюдала. кстати, дома у женщины-учительницы 50 лет отроду
ПС. А как плиту новую могут загадить за полгода до полной непригодности я тоже наблюдала. кстати, дома у женщины-учительницы 50 лет отроду
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу