Хочу продать часть квартиры!!!

Нельзя. Но попробуйте доказать что это квартиранты, а не родственники из села пожить приехали. Автору договор аренды (если он есть) никто на руки не даст.
Но с пропиской такие игры не прокатят.

А если автор туда захочет прописаться?))))

Смотря сколько там уже прописано.
Прописка (регистрация) дает право пользования квартирой. Как можно пользоваться 1комнатной квартирой например семье из 4х человек с 2мя разнополыми детьми и посторонней тете с 1/8 частью?
Автору надо вести мирные переговоры с остальными владельцами. Иначе останется она с 1000 долларов, судебными расходами и без части квартиры.

Про мирные переговоры - это я согласна), но если она владелец части квартиры разве не имеет прва прописки там? Хотя есть нормы проживания по кол-ву метров квадратных и т.д. Кстати, думаю, а как тогда ее отец там проживал?

Если бы в квартире не было никого прописанного вообще, то автор спокойно могла бы прописаться, заселиться и жить. Кто первый встал (прописался), того и тапки.
Отец автора мог там жить без прописки. Или быть прописанным с согласия остальных совладельцев.

Для долевой собственности

Исходя из уже сказанного, можно заметить, что то, сколько человек можно прописать на имеющейся жилплощади, зависит от вида собственности на данную недвижимость. В приватизированную квартиру можно зарегистрировать сколько угодно людей, независимо от площади и родственных связей, а в муниципальную – сколько позволит муниципалитет, жильцы и квадратные метры.

Ещё одним нюансом становится жильё, которое может быть в долевой собственности. Стоит отметить, что здесь действуют точно такие же правила. Законодательно нет установленного числа людей, которых можно прописать на свою долю жилья. Это значит, что имея лишь малую часть квартиры, скажем, одну четвёртую, у дольщика есть право прописать в ней хоть пять, хоть девять, хоть более человек. Разумеется, если это регистрация в приватизированную, личную квартиру.

Однако не стоит забывать, что для прописки каждого нового жильца потребуются письменные, нотариально заверенные согласия всех совладельцев недвижимости или присутствие каждого из них в миграционной службе при прописке. То есть, один из совладельцев не может принимать подобные решения самостоятельно. Несмотря на то, что прописанные граждане не смогут претендовать на имущество по закону, их присутствие будет влиять на тарифы коммунальных платежей.

Ну) тапки-то они и тапки)))) вот нарыла немного в инете)

Откуда нарыли?))) Сейчас такое пишут все кому не лень, и часто люди далекие от судебной практики и юриспруденции вообще.

это вобще с российского сайта)))) ну как-то так)
В целом, как Вы и сказали, без разрешения остальных совладельцев дела ’’не буде’ и ’Мертви бджоли не гудуть’

Хотя я поспешила, вот как раз то о чем я писала выше -

’Однако не стоит забывать, что для прописки каждого нового жильца потребуются письменные, нотариально заверенные согласия всех совладельцев недвижимости или присутствие каждого из них в миграционной службе при прописке. То есть, один из совладельцев не может принимать подобные решения самостоятельно.’

+++

Ой

Но в целом у нас то же самое. Только для прописки детей к их родителям ненужно ничье согласие (кроме родительского).

не правда.
я сталкивалась недавно с этой ситуацией, в квартире два владельца-я прописана в этой квартире и прописывала своего ребенка-никто никакого разрешения от второго владельца не требовал, доли равные

Ну да!
Хотя по документам, видимо она собственник.
Только что мне кажется, что наш автор не платит комумунальные и расходы собственника не несёт.
Да и предложений письменных о продажи, не было.
Иначе, уже бы уже что то придумала, надавила через суд, потому как не дают пользоваться ’ковриком’, а расходы есть.
Взыскала бы часть аренды/дохода с аренды..

дпже нечего обсуждать. Документы можете выбросить. Никогда вы не продадите 4-5кв.м. Это бред.

автор, а сколько м.кв. ва законно принадлежит?? (1/8 в 1-комнатной квартире!!). Это даже не корридор.

имеет еще значение площадь такой квартиры. Не прописывают в квартиру еще людей, если площадь не позволяет. Хотя ребенка к матери вроде прописывают всегда, но только ребенка к матери, несовершеннолетнего.

ваанная, туалет, кухня, коридор - это места общего пользования. они не выделяются, устанавливаются правила пользования обязательные для всех
автор, сначала письмом с уведомлением предлагаете купить вашу долю. потом можете продавать другим. может кому прописка в вашем городе нужна, например
а пока - требуйте свою долю от сдачи, ну и несите расходы по коммунальным

Как это Вы ’законный владелец’? Чего Вы ’законный владелец’? А остальные что, не владельцы? И как это ’в квартире три владельцы’, а у Вас 1/8 часть?

* предлагаете купить вашу долю другим собственникам*

Тоже такого еще не слышала))))

Тоже теряюсь в догадках

для проживания родственников заключается договор безвозмездного пользования. также с согласия всех собственников, как и возмездный договор

Обычно, умер без завещания. И пока никто на чебя законными методами не переоформит собственность, так и будет. Моего папы уже 6 лет нет, а по документах он числится владельцем дома. Я право собственности заявила, согласнозавещанию, но доки так пока и не переоформила.

Не у мертвого владельца, а у тех, кто вступит в право собстенности умершего и переоформит на себя все.

Ну напримет у одного владелтца 3/8 у второго 4/8 и у автора 1/8

Восьмикомнатная квартира. Как вообще можно выделить 8 часть квартиры? Бред какой-то.

1.вы должны предложить выкупить свою часть своим совладельцам, делается это через нотариусов (адвокатов) не знаю точно, но цена должна быть не выше рыночной. 2.если они откажут - вы имеете право продать кому угодно. Обычно совладельцы об этом знают - и сразу покупают. Продать можете даже цыганам, они будут полноправными владельцами 1/8 и жить на раскладушке в зале. Проконсультируйтесь с нотариусом.

поверьте - есть люди , которые занимаются этим профессионально - выкупют 1/8, а потом доводят совладельцев до белого коления и покупают ВСЮ квартиру практически за пол цены. Совладельцы об этом знают и обычно готовы выкупить эту 1/8 на ура.