Доктор Варвар• 28 апреля 2017
Как правильно поступить с арендаторами? Опрос
Девушка, арендатор, живет в моей квартире достаточно долго. Изначально квартира стоила 2500 грн/мес, девушка заплатила 5000 грн за первый и последний месяц. Прошло время, арендная плата периодически росла и сейчас находится на уровне 4000 грн/мес. Возникла необходимость продать эту квартиру, буду предлагать девушке пожить оплаченный последний месяц и съезжать. Как будет правильно поступить?
14
0
учите, что это ваша инициатива, чтоб она покинула квартиру
не жлобитесь, дайте себе шанс расстаться красиво
не жлобитесь, дайте себе шанс расстаться красиво
от того что неправильно договариваетесь, потом через несколько лет страдаете.
нужно брать первый мес+ ЗАЛОГ! последний месяц она платит как положенно 4000 грн, а при выезде (если в квартире ничего не поломанно) возвращаете ей залог 2500.
Залог нужно брать, а не плату за последний месяц.
нужно брать первый мес+ ЗАЛОГ! последний месяц она платит как положенно 4000 грн, а при выезде (если в квартире ничего не поломанно) возвращаете ей залог 2500.
Залог нужно брать, а не плату за последний месяц.
Ну вообще то берётся не за последний месяц , а залог за нормальное состояние квартиры, мебели) так что предложите оплатить за последний месяц 4000 и потом при выселении забираете ключи, проверяете состояние и отдаёте залог!
а то ничего сташного что девушка оплатила ранее сумму равной в грн. сумме месячной платы и вы их уже потратили?
это был не залог...она оплатила уже последний месяц. все. какой с нее спрос?
тем более вы продаете квартиру, 1500 грн. это повод для свинского поведения?
это был не залог...она оплатила уже последний месяц. все. какой с нее спрос?
тем более вы продаете квартиру, 1500 грн. это повод для свинского поведения?
автор, т.к. вы взяли не залог, а оплату за последний месяц, то месяц этот уже оплачен! учтите, что когда она вам давала 2,5 тыс. то это по сути были не сегодняшние 2,5 тыс. грн., да и это вы выставили такое условие - оплату последнего месяца наперед вместо залога...
так, что да, по совести и закону (договору) ни о какой предоплате не может быть и речи)
вам удачной продажи!
так, что да, по совести и закону (договору) ни о какой предоплате не может быть и речи)
вам удачной продажи!
автор, а если бы сумма уменьшилась (ну так бы фантастика). вы бы вернули разницу девушке за этот месяц?
Достала я договор, так как дословно не помню, что там написано. А написано там следующее, цитирую:
’4.1. За арендуемую квартиру Арендатором уплачивается месячная плата из расчета 2500 грн
4.2. Ежемесячная арендная плата вносится Арендатором за месяц вперед не позднее 25 числа
4.3. При подписании договора Арендатором вносится Арендодателю оплата за месяц вперед в размере 2500 грн, а также залоговая сумма в размере 2500 грн, которая возвращается Арендатору при выезде его из квартиры’
Дальше там идут еще условия оплаты коммуналки и перечислено имущество, которое имеется в квартире
’4.1. За арендуемую квартиру Арендатором уплачивается месячная плата из расчета 2500 грн
4.2. Ежемесячная арендная плата вносится Арендатором за месяц вперед не позднее 25 числа
4.3. При подписании договора Арендатором вносится Арендодателю оплата за месяц вперед в размере 2500 грн, а также залоговая сумма в размере 2500 грн, которая возвращается Арендатору при выезде его из квартиры’
Дальше там идут еще условия оплаты коммуналки и перечислено имущество, которое имеется в квартире
Подскажите, а если один ключ был утерян , то нужно ли просить заменить личинку в обоих замках у проживающего?
Я тоже сдаю в аренду офис знакомого. Цены меняются, но - последний месяц оплачен и то что аренда выросла - никто не смотрит
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу