Ксерокопия ночи• 11 июня 2017
Делать ремонт соседке на зло?? Или просто ждать?
Купили 3 кв в 4-х квартирном доме. Дом в ужаснейшем состоянии. Крыша может рухнуть в любой момент. У нас там никто не живет, соседка свою квартиру сдает квартирантам. Мы ждали год от неё ответ о продаже. И наконец-то его услышали и были в полном шоке. Мы 3 квартиры купили за 30 тис. у.е ( она этого не знает). Так как это маленький городок и такая цена нормальная для помещения в таком состоянии! А она нам выставила цену за 1 квартиру 30 тис. долларов . Я просто в шоке от того что это можно было сказать раньше, просто год потрачен впустую. На уступки не идет, только даст в кредит. Но я это не потяну. И этот дом только под снос или капитальный ремонт.
Начать ремонт и ждать пока её часть не рухнет? Или ждать пока продаст и просто снести дом и начать строить с 0? По деньгам получится одинаково!
Как бы вы поступили в данной ситуации?
Начать ремонт и ждать пока её часть не рухнет? Или ждать пока продаст и просто снести дом и начать строить с 0? По деньгам получится одинаково!
Как бы вы поступили в данной ситуации?
145
0
Это так кажется что одинаково что построить, что кап ремонт сделать, а на деле кап ремонт выходит дешевле и быстрее. Делайте ремонт, а там может и цена опустится
Если бы я покупала дом с пониманием, что завтра он может развалиться, то подождала бы, пока рухнет крыша, или пока соседка адекватную стоимость сформирует. На данном этапе не тратилась бы на ремонт. Во-первых, частичные ремонты - прорва нерациональная, во-вторых с ремонтом увеличится стоимость квартиры соседки, а не уменьшится.
хорошее расположение дома. Других вариантом в том месте нет и не будет скорее всего. На той же улице участок с домом продают за 50 тис. у.е в лучшем состоянии
Кап ремонт, это как старарое платье латать новыми латками или как в народн говорят ’Делать из го.на пулю’.
А почему стоимость квартиры соседки увеличиться? Я делаю только свою часть дома, её квартира боковая и она останется в таком же состоянии.
Вы думаете на фоне моей красоты ее квартира в ужасном состоянии станет дороже?
Вы думаете на фоне моей красоты ее квартира в ужасном состоянии станет дороже?
если вам не срочно, выставляйте на продажу свои квартиры, вернее сделать вид, так чтоб соседка знала, и ждите пока её часть начнёт рушиться и она снизит цену, т.к. будет понимать, что её квартиру никто не купит, т.к в продаже ещё 3кв и дом в аварийном состоянии
Потому что квартира в полуразвалившемся доме и квартира в доме, который требует частичного ремонта, стоят не одинаково.
У нас похожая ситуация. Наша сначала заявила, что продаст кому угодно, только не нам. Потом сказала, что предлагает нам в первую очередь и озвучила космическую сумму и типа на 2000$ дешевле. Мы тупо отморозились. Несколько лет она квартиру сдавала. Ремонта там не было очень давно. Последние квартиранты оставили долги за воду и газ. Газ ей недавно отключили. Выставила год назад на продажу опять по нереальной цене. Мы решили подождать)) Тем более, в первую очередь она обязана предложить ее нам и не дороже, чем дркгому покупателю. А трезвомыслящий человек эту халупу не купить за такую сумму.
сделать вид, что будете продавать. переговорить с соседкой ещё раз о цене, потом с сожалением сказать - ну раз не получается у вас купить, то буду продавать свои и искать подходящее по цене...
Согласна. Моя соседка ставит такую цену только из-за того что у меня нету выхода и я куплю её в любом случае. Так думает она!
Вы начнете ремонт и у соседки рухнет крыша. И вы еще ей и должны будете. Ни кто не будет разбираться крыша рухнула от старости или из-за вас. Вас по умолчанию крайними назначат. Мы так ремонт маме делали. Виноваты были во всем. У кого где, что прорвало, затряслось или отключилось это мы виноваты...
А мы вот вынуждены благоустраивать за свой счет(( Сами положили брусчатку в общем дворе. Теперь нужно бы крышу менять. На втором этаже под крышей только наша квартира. Еще две квартиры на первом.
у вас многоквартирный дом? или частный дом на 2 хозяина? в 1 случает она вам ничего не должна, и это случай автора
а ваш похож на 2 вариант
а ваш похож на 2 вариант
Делала бы ремонт, ее часть пусть валится, потом просто разберете и все, у нас так соседи сделали, только с домом на три хозяина, тот кто хотел 20 тыс уе потом еще вопил что в суд подаст, мол на то что его половина упала, хозяева реально только плржали, в суд никто не подавал, уже года 4 не объявляется
Все остальные соседи не могут дождаться пока начнется ремонт, всем надоело смотреть на эту ’развалюху’. Остальные были очень рады что купила именно я. Но не тут то было. Не так просто сделать эту красоту.
В смысле ??
Женщина живет в своей квартире и ничего вам не должна
Ваши проблемы что вы там себе нашифровали
Женщина живет в своей квартире и ничего вам не должна
Ваши проблемы что вы там себе нашифровали
да, нельзя
но она отлично понимает, что вы никуда не денетесь и о цене предыдущих сделок вполне может и знать
или не знать, но пользоваться тем, что вы никуда не денетесь
и управы на это нет, по закону она не может продать квартиру ниже оценочной стоимости, а вот выше - сколько угодно
если у вас есть выходы - можно подключить нелегальные методы, но тут важно понимать, насколько вам нужна эта квартира
но она отлично понимает, что вы никуда не денетесь и о цене предыдущих сделок вполне может и знать
или не знать, но пользоваться тем, что вы никуда не денетесь
и управы на это нет, по закону она не может продать квартиру ниже оценочной стоимости, а вот выше - сколько угодно
если у вас есть выходы - можно подключить нелегальные методы, но тут важно понимать, насколько вам нужна эта квартира
Ответ дляСССРовна
да, нельзя
но она отлично понимает, что вы никуда не денетесь и о цене предыдущих сделок вполне может и знать
или не знать, но пользоваться тем, что вы никуда не денетесь
и управы на это нет, по закону она не может продать квартиру ниже оценочной стоимости, а вот выше - сколько угодно
если у вас есть выходы - можно подключить нелегальные методы, но тут важно понимать, насколько вам нужна эта квартира
но она отлично понимает, что вы никуда не денетесь и о цене предыдущих сделок вполне может и знать
или не знать, но пользоваться тем, что вы никуда не денетесь
и управы на это нет, по закону она не может продать квартиру ниже оценочной стоимости, а вот выше - сколько угодно
если у вас есть выходы - можно подключить нелегальные методы, но тут важно понимать, насколько вам нужна эта квартира
Выходы есть. О каких нелегальных методах вы имеете ввиду?
давление, запугивание, угрозы...
еще один вариант более законный, но более геморройный - довести эту квартиру до продажи за долги, накопленные арендаторами. Когда будет висеть исполнительная над душой - она может оказаться более сговорчивой
еще один вариант более законный, но более геморройный - довести эту квартиру до продажи за долги, накопленные арендаторами. Когда будет висеть исполнительная над душой - она может оказаться более сговорчивой
Комментарии к ответу