Как ваши квартиранты оплачивают коммунальные?

вот тоже склоняюсь к такому варианту. Меня бы тоже напрягало, что хозяева шастают. Тогда другой вопрос возникает - не могут ли подделать фото показателей?))) Я как дизайнер знаю, что это проще простого.

я сдаю квартиру выше среднерыночной цены.
прихожу каджый месяц - смотрю, что там происходит). забираю квитанции и снимаю показания счетчиков.
если кого-то мои ежемесячные визиты не будут устраивать - найду других.

это понятно, что всегда найдутся другие, но чисто по человечески мне было бы не комфортно других напрягать. Достаточно как мне кажется, договариваться о какой-то не такой частой проверке. Хотя могу заблуждаться...

я сдаю квартиру выше среднерыночной цены.
прихожу каджый месяц - смотрю, что там происходит). забираю квитанции и снимаю показания счетчиков.
если кого-то мои ежемесячные визиты не будут устраивать - найду других.

состояние квартиры не проверяете?

я написала не высокая, а выше среднерыночной

’Найдутся другие..’
Снимаем квартиру уже не первый год, наши арендодатели - вежливые, умные люди, мы ценим их отношение, а они ценят наше, потому что найти адекватных, вежливых арендаторов очень сложно.
Если бы хозяева квартиры меня бесконечно беспокоили или просто были неприятны, я бы нашла другую квартиру.

Платите все сами и (желательно) без карточек.
Они дают Вам показатели.
Если попадутся аферистіы, смогут доказать, что они настоящие жильцы, и за квартиру сами платили, и реально жили.

Ой. А как они могут что то доказывать, если у них нет правоустанавливающих документов?

вот тоже хочется найти порядочных, как и мы)

вам так удобнее? или предпочли бы, чтобы хозяева платили?

Да, дайте пожалуйста. Буду очень признательна!

Мои бывшие квартиранты умудрились подделывать квитанции и предоставляли мне оплаченные,а долг за квартиру шел.Теперь я лично прихожу снимаем вместе показатели,считаем общую сумму они мне отдают деньги и я сама оплачиваю.

У меня квартиранты живут уже 14 лет. Прихожу раз в два месяца ( платят за два месяца сразу), забираю деньги за аренду и оплаченные квитанции за два месяца. Квитанции они оплачивают сами. За 14 лет я дальше коридора в квартиру не заходила.

Через суд.
Будут доказывать что ваши документы поддельные, а они настоящие жильцы, и ведут быт в вашей квартире, имеют в ней личные вещи и даже сами платят за неё.

Вообщем квартиру мы всегда сдаем через риэлтора.Если при выселении квартирантов возникают какие нибудь проблемы то мы звоним ему и он приезжает и помогает их решить.Стараемся всегда брать семью.Приходить я считаю нужно раз в месяц(перед этим предварительно договариваться).На руки вам отдают арендную плату и коммуналку.Мы когда-то договорились,что бы деньги за аренду на карточку пересылали и опять таки пожалели об этом.Мозг выносили,что отправили,а денег все нет и нет...Потом деньги пришли через дней 5 и сумма не полная.Вообще зачем вам лишние скандалы.Вы приехали деньги забрали,квитанции забрали и со спокойной душей уехали домой.Так же это еще вам дает возможность убедится,что в квартире проживают те люди которым вы сдавали.Иначе еще могут кинуть и субарендой:) И это мы тоже проходили:) Сдали 3-м девочкам,год прожили было все нормально,а в один прекрасный день приехала за деньгами,а там совсем не те девочки живут...Вот вам и доверие.

вот тоже склоняюсь к такому варианту. Меня бы тоже напрягало, что хозяева шастают. Тогда другой вопрос возникает - не могут ли подделать фото показателей?))) Я как дизайнер знаю, что это проще простого.

меня совершенно не напрягает раз в месяц 20 минут видеть хозяйку, она у нас адекватная

это понятно, что всегда найдутся другие, но чисто по человечески мне было бы не комфортно других напрягать. Достаточно как мне кажется, договариваться о какой-то не такой частой проверке. Хотя могу заблуждаться...

Спасибо, значит первое время как минимум нужно ездить каждый месяц.

вот тоже хочется найти порядочных, как и мы)

Через суд.
Будут доказывать что ваши документы поддельные, а они настоящие жильцы, и ведут быт в вашей квартире, имеют в ней личные вещи и даже сами платят за неё.

Платите все сами и (желательно) без карточек.
Они дают Вам показатели.
Если попадутся аферистіы, смогут доказать, что они настоящие жильцы, и за квартиру сами платили, и реально жили.

Мне кажется, Вам очень повезло, как и Вашим квартирантам.
Мама сдаёт три квартиры и мечтает о постоянных арендаторах, потому что в каждой из квартир меняется съёмщик каждые 4-8-12 мес. Это сложно и несёт ряд неудобств.
Есть ещё одни апартаменты, которые сдаются посуточно, но там совсем другая история, всё заточено под отдыхающих.

А еще если будете сдавать семье с детьми то сразу будьте готовы к тому,что будут где-то подпорчены обои,поцарапан паркет или обрисована дверь.И это не из-за того,что мама не следит за своим ребенком и не берегут чужое имущество.А просто физически мама не сможет уследить,ну если вы сама мама то должны понимать:) Мы например всегда берем с детьми(нам так спокойнее)и после каждый жильцов делаем небольшой косметический ремонт.Но у нас квартира простенькая,а если у вас ремонт хороший то решайте сами.

у нас квартира двухуровневая с лестницей, с очень маленькими детьми я сама не возьму т.к. буду думать, а не навернеться ли там чужой ребенок на лестнице... с другой стороны трешку можно сдать или семье с детьми или двум семьям, что гораздо хуже. Поэтому для себя вижу идеальным вариант - семья с достаточно взрослыми детьми - 0т 6 лет.