Кто побагаче купит новострой, бедным вторичка

Бедным вообще ничего,вы хотите сказать вторичное жильё доступно?

Это при условии что новострой построили на хорошей площади. а где большие площади? правильно. на окраине в пригороде.
А если новострой втулили на детской площадке между пятиэтажками то там парковка. Ага.


Я за добротные кирпичные дома конца 80х

По поводу парковки можно поспорить. У нас новостройка, с паркоместами просто беда.

У нас новострой места поставить машину нет! Обещали парковку, но как обячно ’ что то пошло не так’

Не видела кирпичныз домов конец 80. Это какая серия?
П.с. я за новострой, мне лучше окраина но чистая поидомовая территория, хорошие площадки, новая сантехника, проводка, лифты, молодые соседи

100% поддержу!

Еще добавлю проблему новостроек - это школы и детские сады. Как показала практика (мой субъективный случай). В первую очередь ’берут’ с старых домов, а потом с новостроек((. Вот собираемся расширятся, и уже смотрим на дома, которым лет 10.

Я в сериях не разбираюсь. Как пример. Кирпичная девятиэтажка средины 80х
Кухня 17 кв м. три комнаты не проходных. Санузел раздельный. Лоджия.
Была у знакомых в новострое. там предусматривалось конструкцией либо кухня 8 метров и лоджия. Либо совместить лоджию с кухней тогда кухня будет 12 м. естественно все совмещают. о квартира получается без балкона

Не смогла в новострое жить. Хоть дом и кирпичный, хорошего застройщика, но есть много но... Особенно напрягало то, что было слышно соседей, как будто они разговаривают у нас в квартире, из окон дуло, входные двери нужно было переставлять, канализация ужасная, постоянно забивалась. Продала и купила вторичку в доме, построенном в 70-х годах. Все супер.

Чем же Вам не угодили старики?

еще один новострой. Муж рассказывал. Я живу в городе на днепре. Перед речкой естественно склон. и вот на склоне Построили 9 этажку.
Я видала похожие дома в Гурзуфе - где с одной строны первый этаж. а с другой строны дома это третий этаж. но там наверное почва другая ( камень)
А у нас Глина. Возле этого дома страшно проходитью Он шатается на ветру. Муж рассказывал когда находишся внутри подземного паркинга такие страшные звуки усадки раздаются.
Поначалу квартиры там раскупили как горячие пирожки ( ну вид же на Днепр) А когда тротуары у дома после дождя начали уходить под землю после дождя - кинулись продавать те квартиры. Да кому они уже теперь там нужны? Дом - плывет

Блажен, кто верует

Сама тесно связана со строительством, потому ваш вопрос из серии ’Лучше быть молодой и больной или старой, но здоровой?’ Есть, как минимум. с десяток факторов, по которым нужно выбирать жилье и из них уж новое/вторичка - далеко в хвосте этого перечня.

А я вот сильно боюсь в новостроях покупать . Изыскательские работы не проводятся честно , качество стройматериала на бумаге одно , а на деле - совершенно другое. Жить в них опасно , а про пожары вообще даже думать страшно. Выбрала сталинку - уверена , что простоят еще 100 лет .

В Днепре таких домов полно... Если на Тополях дом ’уплыл в канализацию’, то что говорить о доме с видом на реку?
В балке возле ’Славутича’ дом накренился, так людей быстренько отселили.
Я живу в доме на Рабочей (кирпичный дом), тоже хоть новострой, но не чудо архитектуры.

Бедному недоступно ни то, ни другое.
А по факту, квартира в новострое, если инвестировать на этапе строительства, часто обходится дешевле, чем квартира на вторичном рынке. По крайней мере в пригороде Киева так.

Ну... если рассматривать со стороны ’найти себе пару’, то это - очень важный момент)))

Как можно сравнивать не сравнимое?

Есть копеечные новострои у черта на на куличках. Есть смарт-квартиры.
А есть сталинки в интересных районах, в которых квартиры стоят в разы дороже любого новостроя.

А что делать, если в большинстве городов не строятся дома уже десятки лет?

той шлак, що зараз будують даром не треба. Чути як сусід пісяє, все ненадійне і лиш би здати, бюджет цемент крадуть, ще бува дозволи не чисті. Втор товар є надійний.
А ремонт шо тут шо там треа робити.

А мне до работы — 20 минут пешком, а до центра — 20 минут на маршрутке.А сантехнику/проводку мы поменяли.

Переезжать в столицу, Одессу или Львов, там много строится .

А ремонт? А ждать?

А одинокие мужчины себе часто покупают квартиры?

треба нормального забудовника обирати.
Теж думала після сталінки звукоізоляція буде додавати клопоту, але ж ні. Дуже задоволена новобудовою. Правда, в нас сусіди тільки знизу та збоку є, останній поверх, але їх взагалі не чутно, лише інколи через вентиляцію, хоч знизу квартиру знімають веселі хлопці.

Девочки, кто с недвижимостью связан, квартиры в цене расти или падать будут, какая тенденция? Областной город, но не Киев

Однозначно новострой. В старых домах нет слышимости? Ну разве что в сталинках и кирпичных домах, в панельках слышимость. как буд-то все соседи у тебя на кухне собрались.
Два раза покупала новострой, никогда не жаловалась на звукоизоляцию. Пришлось пару раз в панельке ночевать, заснуть не могла от соседского шума. В новострое даже и не знаю, живут ли сверху или снизу, не слышно вообще движения.

Метражи в новострое выбиаешь сам, можно с кухней в 8 м, а можно и 19м. В любом случае, если брать квартиру одного метража, то только новострой: чистые и светлые подъезды с консержами, три лифта минимум, скоростных, светлые корридоры, приличные соседи. Как приезжаю в гости к родителям в район старой постройки, мама дорогая, бабульки у подьездов все уже вымерли и их заменили алкаши, старые и новое подрастающее поколение. Мусорки воняют, до клумб и ям во дворе никому нет дела, лавочки выломаны с корнями. Ночами пьяные разборки. Фу фу фу

И смысл покупать старый фонд, которому 30-40 лет? Сколько он еще простоит? Вашим детям он точно нафиг не нужен будет.

Я за новостройки!
В новостройке можно жить на очень высоком этаже, в старом доме максимум на 16 наверно
В новостройке нет противного запаха в парадной, как в хрущевках например, стены не зарисованы и не заклеены объявлениями.
В новостройке есть своя охраняемая территория, дет площадка. На этой территории на новый год, Пасху, Масленицу и 1 июня праздник для детей с клоунами.
Многие новостройки с технологии умный дом, могу регулировать отопление прямо с планшета.

Сейчас такие новострои
Я снимаю в новом районе, новые дома, не более 5 лет, стены-картонные!это ужасно.Слышу, как сосед ходит в туалет.
Лучше уже проверенная вторичка, а еще лучше частный дом))