Сердючка• 12 августа 2017
Какие права имеет квартиросьёмщик без договора аренды?
Добрый день. Помогите разобраться в вопросе аренды без заключения договора. Получилась неприятная ситуация с хозяином квартиры, он желает как можно быстрее нас выселить. Прожили уже больше 10 лет, исправно платили комуналку и за проживание. Заехали в дом, который не имел никаких комуникаций (не санузла, нет газа, нет гар.воды не мебели) ужасное состояние, но ситуация вынуждала. Со временем мы создали с семьей все эти условия за свой счет для комфортой жизни, многие соседи даже думают что мы владельцы квартиры. Владелец молча за этим наблюдал не запрещал и не поощрял, только кварт плату повышал, приезжал раз 5 за все время. Теперь требует выселиться. Канечно, теперь здесь жить можно!!! Не ходить на улицу в туалет. Переехать мы можем только в мае след. года, так как инвестировали в новострой. Я не смогу потянуть сьем другой квартиры, оплату за рассрочку да и ребёнка не хочется дёргать со школы на год потом ещё раз переводить по месту жительства. Обидно, в эту сьемную квартиру вложено много денег работы да и большую половину с этого забрать нельзя. Есть ли у в данном случае какие нибудь права?
показать весь текст
578
0
Ответ для12 галюцинаций
а потом все забрать Даже пол разворотить собираетесь
Нет не разворотить, останется то что было а ламинат и нам на даче пригодиться как не крути 28 кв.м
Так Вы лично с хозяином об этом и договаривайтесь.
Но, после всех Ваших сообщений, я бы не была уверенна, что в мае Вы выполните свои договоренности, и не демонтируете все, что там сделали.
Но, после всех Ваших сообщений, я бы не была уверенна, что в мае Вы выполните свои договоренности, и не демонтируете все, что там сделали.
Цену устанавливал хозяин. И не вам судить насколько она была мизерна.
А вот то, что хозяину достанется все благоустройство квартиры-это будет халява.
Придите в себя в конце концов.
А вот то, что хозяину достанется все благоустройство квартиры-это будет халява.
Придите в себя в конце концов.
сначала попытаться выяснить причину выселения, объяснить, что вам осталось немного и вы съедете в собственное жилье, ребенок и т.п.(хотя с новым жильем вам все равно школу ребенку менять наверное). если поведет себя как свинья - демонтировать все по максимуму, коммуникации бетоном залить.
Хотя я бы как квартиросъемщик никогда без разрешения хозяев никаких ремонтов бы не затевала. пугать ничем не нужно, это не поможет.
Хотя я бы как квартиросъемщик никогда без разрешения хозяев никаких ремонтов бы не затевала. пугать ничем не нужно, это не поможет.
Орендную плату я лично ездила отдавать наличкой домой к владельцу квартиры, им не удобно к нам приезжать а у нас машина, нам было очень удобно
Я думаю что хозяин уже миллион раз удостоверился что я очень порядочный и ответственный квартиросьёмщик.
акта приема-передачи не было с описание состояния жилья, как и договора найма. чеки есть о вложениях?
я бы съехала, вернув все взад. но обезопасила себя угрозой обратиться в налоговую о уклонении от налогов. на тот случай, если владелец, увидев первозданное состояние, не начал угрожать.
я бы съехала, вернув все взад. но обезопасила себя угрозой обратиться в налоговую о уклонении от налогов. на тот случай, если владелец, увидев первозданное состояние, не начал угрожать.
Сами небойсь тоже пользовались моей наивностью и не знанием и неосознанием дальнейших проблем. Думали, давай дура делай а мы потом жить припеваючи будем. Выставим когда захотим.
Автор, а вы можете все ваше демонтировать так, чтоб оставить все в первозданном виде? Например, можете снять ламинат и положить именно те доски, которые там были?
чеки я собирала, они у меня имеются. Я так поняла могут понадобиться в случае конфликта когда я своё имущество начну выносить?)))
сдавая одному человеку жилье целых 10 лет можно немножко по-другому к нему отнестись. Это уже не просто квартиросъемщик, ну не член семьи конечно, но все же....10 лет!! да за 2 года хозяйка мне всю свою жизнь рассказывала, пока приходила за деньгами чайку попить (ну без некоторых моментов). и когда встал вопрос о выселении, то очень извинялась и объяснила, что приезжает дочь, устроилась на работу. было не приятно, но все по-честному.
Своё вы можете выносить, но сможете ли вы все оставить как было до вас или после этого квартира будет в раскуроченом состоянии?
ну если демонтировать унитаз , который новый стоит 400 грн, платить за его демонтаж столько же+учитываем энергозатратность и нервы, то это по меньшей мере странный выбор
Сколько людей делают подобные ошибки.. если хозяева непорядочные, начинают менять правила игры, и конечно же вы не имеете права там
А что Вам мешает так ему и сказать? Оставляю после съезда то и то, но живу до мая с ареной в столько-то грн.?
Маштабы проделанного ремонта внушительны. И многие жильцы этого дома, прожив в нем всю жизнь не сделали себе удобств. И конечно я не смогу забрать потраченное время усилия , свой труд, нервы и то что встроено забитонировано и вкопано. Да прийдётся оставить. А старый доски давно згнили им светлая память... То что на их месте это лучше чем ничего. Хотят видеть дыру в полу....Всё зависит от хозяина и нашего компромисного решения
Угу. Если владельцы хитросделанные, то на голубом глазу могут заявить, что вы ничего не делали, а весь ремонт это их заслуга.
Потому чеки, накладные, подтверждающие факт улучшений жилья, нужно иметь на руках. В дальнейшем лучше снимайте с Договором найма жилого помещения с правами и обязанностями, с приложенным актом приема-передачи, где будет описано все, что есть в квартире и ее состояние. Лучше с фотофиксацией (расписываются обе стороны). И лист расписок. При выезде обязательно акт приема-передачи обратно с подписями.
Потому чеки, накладные, подтверждающие факт улучшений жилья, нужно иметь на руках. В дальнейшем лучше снимайте с Договором найма жилого помещения с правами и обязанностями, с приложенным актом приема-передачи, где будет описано все, что есть в квартире и ее состояние. Лучше с фотофиксацией (расписываются обе стороны). И лист расписок. При выезде обязательно акт приема-передачи обратно с подписями.
по идее, автор должен доделывать ремонт там, поскольку у нас новострои сдаются в виде голой коробки без стен - планируйте как хотите (или договариваться со строителями, чтобы поставили вам удобные стенки)
Знаете, мне некоторое время ’посчастливилось’ жить в Днепре на съемных квартирах. Не буду вдаваться в подробности, вспоминать всю ту несправедливость, но арендодателей ненавижу люто.
Поэтому мой выбор был бы именно таким. Странным и затратным.
Поэтому мой выбор был бы именно таким. Странным и затратным.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу