Сердючка• 12 августа 2017
Какие права имеет квартиросьёмщик без договора аренды?
Добрый день. Помогите разобраться в вопросе аренды без заключения договора. Получилась неприятная ситуация с хозяином квартиры, он желает как можно быстрее нас выселить. Прожили уже больше 10 лет, исправно платили комуналку и за проживание. Заехали в дом, который не имел никаких комуникаций (не санузла, нет газа, нет гар.воды не мебели) ужасное состояние, но ситуация вынуждала. Со временем мы создали с семьей все эти условия за свой счет для комфортой жизни, многие соседи даже думают что мы владельцы квартиры. Владелец молча за этим наблюдал не запрещал и не поощрял, только кварт плату повышал, приезжал раз 5 за все время. Теперь требует выселиться. Канечно, теперь здесь жить можно!!! Не ходить на улицу в туалет. Переехать мы можем только в мае след. года, так как инвестировали в новострой. Я не смогу потянуть сьем другой квартиры, оплату за рассрочку да и ребёнка не хочется дёргать со школы на год потом ещё раз переводить по месту жительства. Обидно, в эту сьемную квартиру вложено много денег работы да и большую половину с этого забрать нельзя. Есть ли у в данном случае какие нибудь права?
показать весь текст
578
0
а он обязан? это его имущество, почему он обязан ещё и причину объяснять? арендодатели всего лишь получают возможность жить в чужой квартире за деньги в согласованный период. Владелец вправе свободно распоряжатся своим имуществом
Автор, тоже снимаю квартиру, но соглашусь с другими, никаких прав у вас нет, без бумажки в виде договора тем более.
Забирайте, что жалко оставить и выселяйтесь, 10 лет немалый срок для жизни в съемной, еще и хозяин 5 раз приходил всего, за это им спасибо и до свиданья )
Забирайте, что жалко оставить и выселяйтесь, 10 лет немалый срок для жизни в съемной, еще и хозяин 5 раз приходил всего, за это им спасибо и до свиданья )
Да инициатива наказуема, который раз себя корю в этом. Могла действительно снимать с условиями и не иметь проблем.
+1
переезжала 3 раза за 3 года ребенка, однажды вселились в июне, а в августе подняли аренду в 2 раза и порекомендовали подтереться договором, это с 6 мес. ребенком на руках в чужом городе (
переезжала 3 раза за 3 года ребенка, однажды вселились в июне, а в августе подняли аренду в 2 раза и порекомендовали подтереться договором, это с 6 мес. ребенком на руках в чужом городе (
Да, вернуть все в исходное состояние, продать демонтированное.
Автор повторила ошибку многих - улучшала чужое жилье за свой счет. Довольно распространенная практика, когда наивные делают ремонты в арендуемых квартирах и хозяин под любым предлогом их выселяет.
Автор повторила ошибку многих - улучшала чужое жилье за свой счет. Довольно распространенная практика, когда наивные делают ремонты в арендуемых квартирах и хозяин под любым предлогом их выселяет.
Я бы в вашем случае предложила 2 варианта:
1 съезжаете сейчас и забираете все что куплено вами (унитаз, ламинат...)
2 съезжаете в мае и оставляете все.
Пы.сы боятся за свое имущество хозяевам не нужно. Ссылки которые давали вверху в вашей ситуации не работают. Они касаются тех, кто на законных основаниях приобрел имушество (не аренда), а через 10 лет объявился настоящий собственник, о сушествовании которого не знали (например безвести пропавший или вновьзаконноподтвержденный наследник)
1 съезжаете сейчас и забираете все что куплено вами (унитаз, ламинат...)
2 съезжаете в мае и оставляете все.
Пы.сы боятся за свое имущество хозяевам не нужно. Ссылки которые давали вверху в вашей ситуации не работают. Они касаются тех, кто на законных основаниях приобрел имушество (не аренда), а через 10 лет объявился настоящий собственник, о сушествовании которого не знали (например безвести пропавший или вновьзаконноподтвержденный наследник)
Я Вам так сочувствую.... У меня была похожая ситуация только раз - лет 10 назад и детей тогда не было. Но со мной не проконало - я сказала, что пойду в суд с договором. Она сказала, что выставит завтра утром, пока я буду на работе мои вещи на коридор. Я сказала - вперед. Но по приходу я вызываю милицию, показываю договор и обвиняю ее в пропаже вещей. Вообщем, она поорала и узбагоилась, и стала предельно вежлива (насколько такой человек в принципе может). Я дожила свои 2 месяца по договору и съехала, перекрестившись.
если деньги перечислялись на карту, то это и есть доказательство. Причем, суммы одни и те же. Автор пишет, что виделась с владельцем несколько раз, значит расчет шел на карту. Выписка с карты и вперед.
оплаты производились налом под роспись хозяйки, я лично завозила домой им деньги. А они на квартиру появлялись считанные разы
не хотела даже заморачиваться, благо нашли жилье в соседнем подъезде. живем уже 3ий год, ттт ) а поначалу хозяев хоть к ране прикладывай, такие сладкие и вежливые были, мы снимали на тот момент в гривнах за 4000 в 2014 году в областном центре, а они через 2 месяца зарядили привязку к доллару, в итоге сейчас аренда у них, если нашли согласных, выше 10000 грн.!
еще лучше.
Т.е. доказательства того, что Вы нанимали жилое помещение у Вас есть. То, что арендодатель не заключил договор найма жилого помещения, еще один минус ему.
Т.е. доказательства того, что Вы нанимали жилое помещение у Вас есть. То, что арендодатель не заключил договор найма жилого помещения, еще один минус ему.
Это не инициатива, это ваше желание сэкономить. Ну и сэкономили же в конечном итоге, что не так?
Юридически, конечно, не обязан. У нас с вами одна точка зрения. Но для возможности решить проблему автора нужно знать причину, что бы попробовать договориться с хозяином и уже или денег больше предлагать, или заитересовать тем, что все купленное оставят, или еще что то...
И правильно сделали. С 6месячным ребенком нервы свои беречь надо в первую очередь. Если переезд в той ситуации немедленный был меньшим злом, то однозначно на 1000 % все правильно. У меня была другая ситуация, ребенка не было, хозяйка откровенно охренела, разговор в разгар сезона, когда снять оооочень тяжело, у меня завал по работе. И мне суд был меньшим злом, если что. И я была почти уверена, что до суда не дойдет) как и произоршло)
вот и у нас август, едут студенты, рядом медколледж и институт, много иностранных, готовых платить в валюте, главное, при заключении договора в мае, в несезон, все устраивало, а в агусте решили, что продешевили!
Офигеть... То есть вам владелец может вообще должен квартирку подарить? А то уцепился за своё, ишь какая сволочь. Я тоже арендую жилье, если что, но с вас в тихом шоке.
.хозяину пофиг он просто эти налоги в цену вложит. а .то дороже платить не хотят. а потом пугают-огрызаются
Каким боком благотворительность при получении прибыли, которая доказана расписками о получении денег и заявлением арендатора?
При основании расписок и заявлении арендатора, арендодатель будет утверждать, что деньги он получал просто так? Ну-ну)) А чем докажет?
Налоговая и соседей может опросить - кто проживал в жилом помещении.
При основании расписок и заявлении арендатора, арендодатель будет утверждать, что деньги он получал просто так? Ну-ну)) А чем докажет?
Налоговая и соседей может опросить - кто проживал в жилом помещении.
кстати- насчет вопроса о принципиальном демонтаже..если это не кондиционеры и кухня встройка, а просто бюджет сантехника, то нет смысла- оплата демонтажа и вывоз мусора или пееревозка- дело затратное
а потом все забрать 
Я уже склоняюсь к варианту потратиться с принципа и оставить квартиру в первозданном виде пусть бомжей заселят за копейки по договору аренды. Все так гонят на наши усилия.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу