Сердючка• 12 августа 2017
Какие права имеет квартиросьёмщик без договора аренды?
Добрый день. Помогите разобраться в вопросе аренды без заключения договора. Получилась неприятная ситуация с хозяином квартиры, он желает как можно быстрее нас выселить. Прожили уже больше 10 лет, исправно платили комуналку и за проживание. Заехали в дом, который не имел никаких комуникаций (не санузла, нет газа, нет гар.воды не мебели) ужасное состояние, но ситуация вынуждала. Со временем мы создали с семьей все эти условия за свой счет для комфортой жизни, многие соседи даже думают что мы владельцы квартиры. Владелец молча за этим наблюдал не запрещал и не поощрял, только кварт плату повышал, приезжал раз 5 за все время. Теперь требует выселиться. Канечно, теперь здесь жить можно!!! Не ходить на улицу в туалет. Переехать мы можем только в мае след. года, так как инвестировали в новострой. Я не смогу потянуть сьем другой квартиры, оплату за рассрочку да и ребёнка не хочется дёргать со школы на год потом ещё раз переводить по месту жительства. Обидно, в эту сьемную квартиру вложено много денег работы да и большую половину с этого забрать нельзя. Есть ли у в данном случае какие нибудь права?
показать весь текст
578
0
А вы, значит, своё раздаете направо-налево? Ну ок, вот через полгода вы покупаете своё жилье, вы ж смотрите за него не удавитесь, сдайте делающим за 3 копейки на 10 лет. А потом можете ещё и подарить от большого сердца.
О чем вы говорите, я же говорила что с квартирой была плачевная ситуация...Мы её востанавливали и поддерживаем. На 2 дня уехали на дачу - зайти невозможно, сыростью воняет.
Автор уже просто смешно.
Вам выгодно было жить на халяву, поэтому вы и благоустраивали для себя жилье.
Больше чем уверена, вы опоачивали только стоимость коммуналки.
Вам выгодно было жить на халяву, поэтому вы и благоустраивали для себя жилье.
Больше чем уверена, вы опоачивали только стоимость коммуналки.
Это точно я часто над этим смеюсь плачу одновременно. Ведь доски были давно провалились мы восстанавливали. Да это вобще жесть
В любом случае, открытое владение имуществом подразумевает под собой наличие документа о правах собственности (договор купли-продажи, дарения и т.д), у автора этого нет... а также доказательство того, что пользователь не знал о наличии собственника имущества.
Зря боятся. То.что вы были именно арендаторами и он получал от этого прибыль еще надо доказать. А это очень сложно.Я так понимаю.что деньги вы платили не по квитанции и без свидетелей? Прав у вас ни каких.Только по хорошему договариваться с хозяином. У меня квартиранты живут по 10-12 лет.Что они в той квартире делаю.какие ремонты-я понятия не имею.Главное.что бы стены не трогали.Они это делают для себя.Но мы правда и расстаемся без обид.))
А как Вы считаете мне просто уйти по просьбе владельца и ставить квартиру в нежилом состоянии, или все же оставить условия для его проживания там взамен на договорённость?
Иными словами, рычаги влияния на хозяина у Вас есть. Даже если бы у Вас был договор аренды - жить там до мая следующего года Вы бы не имели права. Как правило, в договоре прописывается предупреждение за 3 месяца со стороны хозяина о расторжении договора (и это еще в лучшем случае). За год никто не предупреждает на практике. Потому Вам стоит договариваться с ним по-хорошему.
Я вот не пойму о какой халяве вы все время говорите?
Автор оплачивала жилье согласно установленной хозяином таксе. Он сдавал за столько, сколько хотел ОН, а не автор.
Совсем больные люди....
Автор оплачивала жилье согласно установленной хозяином таксе. Он сдавал за столько, сколько хотел ОН, а не автор.
Совсем больные люди....
ТЫЩАПИДСОТ ощибок.
На сколько я поняла, сын хочет хочет жить отдельно, но в разговоре он не раз упоминал о сроках нашего проживания, поэтому делаю выводы, что страх за права собственности тоже есть.
Я не думаю, что вы снимали квартиру за ТАКУЮ же цену, как если бы она была полностью оборудованной. Вы же по каким-то причинам выбрали именно ее? То есть , допустим, был выбор - снять хорошую квартиру, но за 10, или плохую, но за 2 ( грубо говоря, просто для примера). Если бы вы выбрали за 10, а год это получилось бы 120, а за 10 лет - 1200. Но вы платили 2*12*10= 240. ∆ 960. Это столько, сколько смог я бы иметь хозяин, вложить он в ремонт самостоятельно и подняв цену с доставкой уровня рыночной.
А теперь подставьте сюда реальные и цифры и сравните их со стоимостью унитаза , бойлера и ламината. Которыми вы же и пользовались все эти годы, т.е. по любому их нужно уже менять.
Хозяин просто не хотел заморачиваться с ремонтом и техникой, а потом дрожать, чтобы этот его ремонт и технику убивали жильцы, решил , что пусть лучше потихоньку, но спокойно, капает копеечка, чем десять рублей , но с нервами. И в итоге все равно нарвался на нервотрёпкк и шантаж.
А теперь подставьте сюда реальные и цифры и сравните их со стоимостью унитаза , бойлера и ламината. Которыми вы же и пользовались все эти годы, т.е. по любому их нужно уже менять.
Хозяин просто не хотел заморачиваться с ремонтом и техникой, а потом дрожать, чтобы этот его ремонт и технику убивали жильцы, решил , что пусть лучше потихоньку, но спокойно, капает копеечка, чем десять рублей , но с нервами. И в итоге все равно нарвался на нервотрёпкк и шантаж.
с Вашей стороны действительно многое было глупо. И сейчас Ваши аргументы - привыкла к месту, наше желье будет через год, дочка в школу ходит - они тоже глупые. Я тоже арендую всю взрослую жизнь, то есть, по Вашу сторону барикад и очень хорошо Вас понимаю, но Вы просто поймите, как Вам повезло - Вы 10 лет прожили на одном месте. Лафа закончилась. Если не удастся договориться - съезжайте. Смиритесь и съезжайте. Все будет хорошо.
П.С. Мне пришлось трижды переезжать за 3 года жизни ребенка, и еще раз будучи беременной этим ребенком. Все живы-здоровы
П.С. Мне пришлось трижды переезжать за 3 года жизни ребенка, и еще раз будучи беременной этим ребенком. Все живы-здоровы
Автор, перспектив судебных вашего дела нет. бессмыленная трата времени, нервов и денег.
Если договориться по-хорошему нельзя. То вы все эти улучшения можете забрать с собой. Из вредности так сказать, если вам полегчает.
И не затягивайте, завтра он вызовет полицию и вас выставит с вещами. Никогда не снимайте жилье без договора.
Если договориться по-хорошему нельзя. То вы все эти улучшения можете забрать с собой. Из вредности так сказать, если вам полегчает.
И не затягивайте, завтра он вызовет полицию и вас выставит с вещами. Никогда не снимайте жилье без договора.
а как вы договаривались с хозяином? знаю ,что часто сдают практически в нежилом состоянии за ремонт. То есть, люди вьезжают и вместо квартплаты делают ремонт и приводят помещение в порядок. Если была такая договорённость,тоугрозы заброать с собой ламинат и унитаз не поддаются комментариям в цензурной форме
Если договаривались просто о низкой цене за помещение в плохом состоянии, то ваерните в том же состоянии, в котром приняли, а не с содранными полами.
Если договаривались просто о низкой цене за помещение в плохом состоянии, то ваерните в том же состоянии, в котром приняли, а не с содранными полами.
Как по мне - все улучшения- это ваши деньги и ваша инициатива. Хозяину это не было нужно. Поэтому нужно все забрать с собой.
Но если договоренность можно будет достигнуть только таким способом, и если вы считаете эту потерю допустимой для себя и своего кошелька, то можно всё или частично оставить.
Но если договоренность можно будет достигнуть только таким способом, и если вы считаете эту потерю допустимой для себя и своего кошелька, то можно всё или частично оставить.
Цена была настолько мизерна, что автору позволило еще и благоустраивать жилье.
Ее благоустройство было намного дешевле, нежели снять жилье с таким же условиями.
Ее благоустройство было намного дешевле, нежели снять жилье с таким же условиями.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу