Ухахайкина• 28 мая 2018
Ищем квартирантов, как поступить ?
Купили квартиру под сдачу, выставила на ФБ объявление , в течение вечера ко мне попросились на просмотр 25 человек, некоторые были готовы снимать без просмотра. Муж говорит - значит, цену поставили маленькую и предложил поставить на 500 грн больше. Если поднимем , сдадим ее 100%, но вроде, людям уже пообещала . Муж говорит, что никаких договоров мы пока не подписывали, вообще можем всем отказать и сдать через риэлтора, и из-за моей нерешительности мы потеряем 6 тысяч грн в год. Оно так и есть...Как поступить?
Вопрос к арендодателям , а то набежит сейчас...
Вопрос к арендодателям , а то набежит сейчас...
показать весь текст
117
0
Безусловно! Мы - хорошие арендодатели, поверьте. Заходить будем не чаще одного раза в месяц (я бы вообще не заходила, если честно), текущий ремонт обеспечим, цену внезапно поднимать не будем , строго по договору - пересмотр каждые 6 месяцев. Я могу сейчас ее сдать за 7,5, но через полгода точно подниму до 8 тысяч. Так может, я ее лучше сразу сдам за 8 и не буду пересматтривать цену ближайший год?
Сообщите всем 25 кандидатам, что люди просятся в вашу квартиру и готовы предложить больше. Напишите устраивающий вас сумму оплаты, и спросите готовы ли они смотреть за такую цену. Часть кандидатов отсеется, но парочка точно останется.
я проголосовала за ’поднять цену’, вопрос договоренности и совести- это Ваше личное дело, но по факту, даже если Вы и пустите квартирантов по строй цене, Ваш муж вынесет мозг и Вы ж эту цену таки поднимите очень скоро. Так пусть квартиранты сразу знают реальную цену еще у переправы. Так порядочней. А вдруг им это не подходит.
Спасибо, это тот вариант, который ближе всего ко мне. Мы квартиру эту так и купили - участвуя в торгах - кто больше заплатит))
не очень скоро, но через полгода (пересмотр цены по договору) точно. А так будут минимум год жить с фиксированной ценой (а то и больше, если люди хорошие) Вы расставили точки на й в моей голове , спасибо.
с виду нормальная пара лет под 40, он торгует запчастями (опт) она бух на крупной иностранной компании, мы первое время наведывались, все было ОК, а потом месяцев 6 не заходили, деньги брали на карту... вот и результат
Я бы у вас квартиру не сняла. Не из-за 500 грн, а потому что такие как вы сами не знают чего хотят, действуют импульсивно, наугад, методом тыка. Завтра на вашего мужа еще одно откровение снизойдет. Напоркуа квартиросъемщику такие сюрпризы?
Голосование поразило, немножко))) Те кто реально сдают квартиры как бы понимают, что хороший съемщик на вес золота, а между дополнительной копейкой и длительностью договора всегда выгодней выбирать второй вариант. А мечущиеся дилетанты потом ремонты каждые 2 года делают и грызутся с пожильцами до опупения.
Голосование поразило, немножко))) Те кто реально сдают квартиры как бы понимают, что хороший съемщик на вес золота, а между дополнительной копейкой и длительностью договора всегда выгодней выбирать второй вариант. А мечущиеся дилетанты потом ремонты каждые 2 года делают и грызутся с пожильцами до опупения.
Автор. Если не секрет, это не та самая однокомнатная квартира за 3500 в месяц в печальном состоянии в группе риэлторы зло?)))
я сразу предупредила без всяких перечислений денег на карточку, раз в месяц пришла - забрала одним глазом глянула и ушла.
никому не верю и хоть какой должен быть контроль котов и собак не признаю в квартире - это вонь и шерсть, потом проблематично сдать после таких хотя есть исключения но это оч редко
беру только не курящих и чистоплотных
если кого не устраивают мои принципы ищите другие квартиры
людей выбираю тщательно
сдаю по средней цене если что квартира возле метро рядышком на Оболоне
и решать только вам кому сдавать и за сколько я тоже покупала под сдачу и она мне не упала с небес
никому не верю и хоть какой должен быть контроль котов и собак не признаю в квартире - это вонь и шерсть, потом проблематично сдать после таких хотя есть исключения но это оч редко
беру только не курящих и чистоплотных
если кого не устраивают мои принципы ищите другие квартиры
людей выбираю тщательно
сдаю по средней цене если что квартира возле метро рядышком на Оболоне
и решать только вам кому сдавать и за сколько я тоже покупала под сдачу и она мне не упала с небес
никого не слушайте тут вам таких гадостей напишут
пусть сначала заработают на квартиру вложатся в ремонт и мебель а потом сдают даром и торгуются за каждую копейку
пусть сначала заработают на квартиру вложатся в ремонт и мебель а потом сдают даром и торгуются за каждую копейку
А где сколько комнат и за сколько хотели сдать. У меня такой же случай был. Хотела за 6 у метро Оболонь. Третья пара на просмотре предложила 7500. С ними и подписали договор. Вы вообще до подписания никому ничего не должны. Можете всех кандидатов пересмотреть и выбрать)
почему вы думаете, что нужно обязательно выбирать что-то одно - или лишнюю копейку, или длительный съем, или хороших людей ? Я хочу ДО начала аренды выставить адекватную цену, которая устроит и меня, и арендаторов, и не дёргать их ближайший год . Удачи вам!
Даже не знаю что посоветовать.
Аукцион, устройте, что ли.
Или же если кто-то будет очень проситься посмотреть первым, скажите, что сделаете это, если он будет платить на 500 грн больше.
Если вы открыто напишете, что уже хотите на 500 грн больше, ждите много гневных комментариев от понаех))
Аукцион, устройте, что ли.
Или же если кто-то будет очень проситься посмотреть первым, скажите, что сделаете это, если он будет платить на 500 грн больше.
Если вы открыто напишете, что уже хотите на 500 грн больше, ждите много гневных комментариев от понаех))
Потому что я тот человек, который не один год сдает квартиры и при этом не один год их снимающий. Стабильность и открытость лучше чем метания и лицемерие. Адекватная цена-это внезапная хотелка мужа? Сорри, но вы сейчас выставите большую цену, к вам опять набегут интересующиеся (их количество вообще не показатель) и ’адекватная’ цена тоже начнет расти. О чем вы думали ставя изначальную цену? Она разве была не адекватной? Да, спс, и вам тоже) пригодится)))
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу