Ухахайкина• 28 мая 2018
Ищем квартирантов, как поступить ?
Купили квартиру под сдачу, выставила на ФБ объявление , в течение вечера ко мне попросились на просмотр 25 человек, некоторые были готовы снимать без просмотра. Муж говорит - значит, цену поставили маленькую и предложил поставить на 500 грн больше. Если поднимем , сдадим ее 100%, но вроде, людям уже пообещала . Муж говорит, что никаких договоров мы пока не подписывали, вообще можем всем отказать и сдать через риэлтора, и из-за моей нерешительности мы потеряем 6 тысяч грн в год. Оно так и есть...Как поступить?
Вопрос к арендодателям , а то набежит сейчас...
Вопрос к арендодателям , а то набежит сейчас...
117
0
потеряете недополученную прибыль? ваш муж обычный жлоб
а потом еще 500 можно добавить и еще 500
вы думаете на квартиру реальная очередь? вы еще не видели чудиков ходящих на просмотры
а нормальные люди уже не прийдут уловив такое глупое жлобство от арендодателя
а потом еще 500 можно добавить и еще 500
вы думаете на квартиру реальная очередь? вы еще не видели чудиков ходящих на просмотры
а нормальные люди уже не прийдут уловив такое глупое жлобство от арендодателя
все правильно, повышайте цену..и вы сами выбирайте кому сдавать - не всем же подряд чтоб угробили квартиру..вы никому ничего не должны. задатков не брали, можете цену менять до подписания договора как вам вздумается. Ответственно подходите к выбору квартирантов, это важно!
Вы никому, ничего не должны!
Поднимайте.
И в следующий раз внимательней изучайте рынок недвижимости.
Если, что на ОЛХ и прочих сайтах, брокеры искусственно занижают цены...
В реале цены на 1000-1500 выше...
Поднимайте.
И в следующий раз внимательней изучайте рынок недвижимости.
Если, что на ОЛХ и прочих сайтах, брокеры искусственно занижают цены...
В реале цены на 1000-1500 выше...
Конечно, жлобина, заработал на эту квартиру все до копейки сам, купил ее, чтоб прибыль приносила , и вдруг не хочет деньги терять, ай-ай-ай.
да, я арендодатель...не слушайте этих кто кричит что муж жлоб- они вам потом не восстановят ущерб..проверено и не раз- чем меньше цена- тем маргинальнее элементы пытаются снять квартиру! Поверьте, нормальные люди за 500 грн торговаться не будут!
Как подло. Бедные будущие квартиранты. Интересно, сколько раз в год вы будете арендную плату поднимать?
А зачем через риелтора? человек сэкономит минимум 3 тыс, смотря почем там у вас, а так заплатит ни за что ни про что.
Аааа...знаете пословицу «жадность фраера погубит»....получится так,что отсеятся все,а по концовке получится «как всегда»....
Я бы так не рассуждала...если звонят ,хотят-надо повысить аренду...Наоборот,вы можете выбирать
Я бы так не рассуждала...если звонят ,хотят-надо повысить аренду...Наоборот,вы можете выбирать
В принципе и вы и он правы по своему. Мы свою первую квартиру сдали без риэлторов на 600 грн дешевле рыночной цены, в первый же день, первым, в тот же день предлагали на 600-800 больше - мы как порядочные отказали. Полтора года не повышали цену ни на копейку, все ремонтировали по первому зову. И ждали 3 место оплату, когда были проблемы с работой. Квартира с ремонтом и пр
Что мы получили: 2 сломанных ручки( механизма) в дверях, одна дверь проломлена или разбита хз, линолеум вырван кусок халтурно приклеен, духовка в царапинах, была новая, на балконе испорчено покрытие, забрали комнатный цветок и плечики мои частично. Я плакала, когда это все увидела.
После этого никаких соплей, только рыночные отношения, деньги в срок и пр. Автор, советую поднять на 600. Это бизнес.
Что мы получили: 2 сломанных ручки( механизма) в дверях, одна дверь проломлена или разбита хз, линолеум вырван кусок халтурно приклеен, духовка в царапинах, была новая, на балконе испорчено покрытие, забрали комнатный цветок и плечики мои частично. Я плакала, когда это все увидела.
После этого никаких соплей, только рыночные отношения, деньги в срок и пр. Автор, советую поднять на 600. Это бизнес.
Почему подло? Что конкретно вас устраивает? Я не брала задаток и квартиру никто не смотрел. Если бы взяла задаток - такой ты мы не было бы. Все по договору , когда подпишем, пересмотр цены раз в 6 месяцев.
Муж изначально настаивал на своей цене , я притупила и выставила за меньшую. Поверьте, ее и за +500 грн оторвут с руками.
автор, еще раз повтоорю- лучше приподнимите цену- отсеются эти цыгане за три копейки, все равно тот кто реально хочет снять- будет торговаться! вы тем кт понравится и будет адекватным - уступите, остальных= в сад..поверьте, не всегда стоит спешить отдать квартиру за день- проблем может быть много..не печальтесь если звонки убавятся - ваш клиент найдется. Все свои квартиры сдаю через олх за день , на фейсбуке одна голота сидит, не связывайтесь с ними.
Автор, если уже с кем-то конкретно договорились, то можно сказать что улучшили условия проживания (обоснуйте чем-то типа кондишн, стиралку и тд) и решили поднять цену немного
Поднимайте, зачем вам невыгодно сдавать?
Поднимайте, зачем вам невыгодно сдавать?
Автор не парьтесь! Я в объявлении поставила 8 тыс. Риелтер приехала раньше арендаторов ..сказала у вас оч. хорошая квартира,ставьте 9 тыс. С первого же просмотра ушла за 9
напросилися на перегляд абсолютно не означає, що орендують довгостроково. А наймати без перегляду можуть лише шахраї.
Зачем лгать? Если Вас ничего не смущает (а судя по ответам - это так), то говорите правду и все.
Мне было бы дискомфортно в первую очередь перед собой, а только потом уже перед людьми.
Мне было бы дискомфортно в первую очередь перед собой, а только потом уже перед людьми.
Муж автора из той категории местных продавцов, у которых спросили цену на товар, они решили, что есть спрос и тут же цену увеличили)
я так сдавала свою кв. Предложила знакомым, которые у меня раньше спрашивали за квартиру. Сказали, что будут думать ( цена была 3500). В течение дня не перезвонили, я на следующий день выставила обявление на сайте, но с ценой 4000 грн. У меня ее забрали сразу же. Знакомые позвонили через неделю, сказали, что дорого для них 3500.
Автор, никого не слушайте. Нужно за квартиру получить по максимуму и это правильно. Вы благотворительностью занимаетесь или хотите доход для себя?
я бы взяла тайм-аут на пару дней, еще раз изучила рынок, а потом бы в отреагировала- подняла бы или оставила прежней цену.
Терять точно не стала бы деньги, пока никаких обязательств особенных нет у Вас ни перед кем
Терять точно не стала бы деньги, пока никаких обязательств особенных нет у Вас ни перед кем
Пока договор не подписали, можете спокойно поднимать, лучше поставить больше, потом сбросить, меньше будет просмотров от разных товарищей у которых нестабильная финансовая ситуация. Обязательно договор, с описью всего, что есть, фото состояния и залог.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу