Ухахайкина• 28 мая 2018
Ищем квартирантов, как поступить ?
Купили квартиру под сдачу, выставила на ФБ объявление , в течение вечера ко мне попросились на просмотр 25 человек, некоторые были готовы снимать без просмотра. Муж говорит - значит, цену поставили маленькую и предложил поставить на 500 грн больше. Если поднимем , сдадим ее 100%, но вроде, людям уже пообещала . Муж говорит, что никаких договоров мы пока не подписывали, вообще можем всем отказать и сдать через риэлтора, и из-за моей нерешительности мы потеряем 6 тысяч грн в год. Оно так и есть...Как поступить?
Вопрос к арендодателям , а то набежит сейчас...
Вопрос к арендодателям , а то набежит сейчас...
показать весь текст
117
0
Поднимайте и все. Что там объяснять кому-то ? О цене на квартиру я всегда советуюсь с риелтором, чтоб не продешевить. А когда-то то была история, что супруг выставил детскую игрушку ( я просила) но дёшево. Тут же нашелся покупатель и не один. Звонили мне. Я просто сказала, извините,ошиблась в цене и продаю дороже. А тут каждый месяц деньги терять. Деньги для меня важнее, чем чье- то там мнение обо мне.
Это Ваша квартира, и никого не слушайте. Ставте цену, которая Вас устраивает. Не подходит, пусть ищут дальше.
Я бы так по свински не смогла бы поступить.
Я сдавала гараж, обсудили с мужем цену, я была настроена на бОльшу цену, но послушала мужа. Имела головную боль с сумасшедшей очередью на просмотр. Но переобуваться находу и цену повышать и в голову не приш
Я сдавала гараж, обсудили с мужем цену, я была настроена на бОльшу цену, но послушала мужа. Имела головную боль с сумасшедшей очередью на просмотр. Но переобуваться находу и цену повышать и в голову не приш
Сдавала квартиру полгода назад, было столько желающих, что цену через пару дней изменила и сдала дороже, чем планировала. Никому ничего не должна, с чего бы это.
Поднимать можно хоть до бесконечности. Дело ваше. Но рынок регулирует цены на аренду. Сильно задерете не сдадите.
Наш хозяин тоже решил поднимать в процессе нашего проживания. Мы нашли за 2 дня за столько за сколько хотели в соседнем доме. Свежее ремонт, первая сдача. А предыдущая уже и подубилась за 3 года. Но квартирантов он тоже нашел я думаю
Удачи!
Наш хозяин тоже решил поднимать в процессе нашего проживания. Мы нашли за 2 дня за столько за сколько хотели в соседнем доме. Свежее ремонт, первая сдача. А предыдущая уже и подубилась за 3 года. Но квартирантов он тоже нашел я думаю
Удачи!
Спасибо. Есть какие-то моменты, которые стоит учитывать в договоре? Мне важно без животных, не курить в квартире , запрет на смену замков . На что ещё обратить внимание при составлении договора? Текущий ремонт, залоговая сумма - это все понятно...
Муж прав - цену надо выставлять выше. Начнутся просмотры - и сразу начинают торговаться. Я свою выставляла на оренду за 12 - с порога на просмотре выдавали возьмем за 8...
Этот цирк длился две недели пока не сдали за 11.
Ездила по три просмотра в день...
Так что если хотите нормально сдать - выставляйте на 1 тысячу больше чем планировали - тогда будет нормально.
Но сейчас один минус - лето.
Активность начнется ближе к сентябрю.
Мои предыдущие квартиранты сперли все вешалки со шкафа и гладильную доску.
Делайте полную опись всего имущества.
Этот цирк длился две недели пока не сдали за 11.
Ездила по три просмотра в день...
Так что если хотите нормально сдать - выставляйте на 1 тысячу больше чем планировали - тогда будет нормально.
Но сейчас один минус - лето.
Активность начнется ближе к сентябрю.
Мои предыдущие квартиранты сперли все вешалки со шкафа и гладильную доску.
Делайте полную опись всего имущества.
автор, повышайте и не думайте! просто тем кто будет перезванивать и проситься на просмотр сразу говорите что желающих очень много поэтому повысили цену. кому надо - дойдут посмотрят. и еще - даже если человек согласен платить никто не обязывает вас ему сдавать! у меня были такие кто готов был снять но я не готова была им сдать и отказывала! если сильно неудобно - просто приймите молча всех, покажите квартиру, скажите что подумаете, возьмите номера телефонов....и никому не звоните, а просто измените цену в объявлении и все!
Почему мошенники? Есть фото квартиры, желающих много, каждый хочет влезть впереди всех. Конечно же, я бы не пошла на такое:)
Цитата:
Поднимайте и все. Что там объяснять кому-то ? О цене на квартиру я всегда советуюсь с риелтором, чтоб не продешевить. А когда-то то была история, что супруг выставил детскую игрушку ( я просила) но дёшево. Тут же нашелся покупатель и не один. Звонили мне. Я просто сказала, извините,ошиблась в цене и продаю дороже. А тут каждый месяц деньги терять. Деньги для меня важнее, чем чье- то там мнение обо мне.[/Да , вы правы.
2 года назад я хотела сдать квартиру в Киеве, не далеко от центра, которая несколько лет пустовала. Когда первый раз пришла туда - чуть не плакала настолько она была убитая, 2 недели я ее драила с утра до ночи, мелкий ремонт по необходимости, отмыла даже обои, подкрасила табуретки, заменила ручки на шкафах, сантехнику. Поначалу и не представляла за сколько ее можно сдавать 5тис, потом 5,5тис, потом 6, если что готова была к торгу.
Сдала за 5 минут первым кто позвонил, и не торговались, очередь была километр. Через год подняли цену до 7, еще через год квартиранты съехали, но порекомендовали нам своих знакомым, им и сдали уже за 8.
Так что автор ставьте цену выше с учетом торга.
Сдала за 5 минут первым кто позвонил, и не торговались, очередь была километр. Через год подняли цену до 7, еще через год квартиранты съехали, но порекомендовали нам своих знакомым, им и сдали уже за 8.
Так что автор ставьте цену выше с учетом торга.
Ответ длясказочное_Бали
Поднимать можно хоть до бесконечности. Дело ваше. Но рынок регулирует цены на аренду. Сильно задерете не сдадите.
Наш хозяин тоже решил поднимать в процессе нашего проживания. Мы нашли за 2 дня за столько за сколько хотели в соседнем доме. Свежее ремонт, первая сдача. А предыдущая уже и подубилась за 3 года. Но квартирантов он тоже нашел я думаю
Удачи!
Наш хозяин тоже решил поднимать в процессе нашего проживания. Мы нашли за 2 дня за столько за сколько хотели в соседнем доме. Свежее ремонт, первая сдача. А предыдущая уже и подубилась за 3 года. Но квартирантов он тоже нашел я думаю
Удачи!
Я не хочу задирать цену, я хочу сдать ее по адекватной цене и не терять при этом деньги. Мы ее только купили и заплатили почти миллион гривен . Хватит того, что вторую квартиру свою сдаём знакомым на 2 тысячи грн дешевле рыночной цены....
у таких страшно снимать жилье ,смотри и цены буду расти на аренду каждый месяц
если что у меня своя квартира
если что у меня своя квартира
у меня хуже: вывезли покрывала (2 комплекта по 1500 новые), кухню (стены) забрызгали жиром, квартира воняет котячими метками (про кота не было договора), диван за 17 000 ушел на свалку, залоговая сумма покрыла убытки на 40%, квартира выставлена на продажу, хватит с меня
вы же получали квартплату... конечно, двери ломаются, духовки царапаются, линолиум дерется... нет ничего вечного! в конце-концов. квартира не пустая стояла... или Вы думали будете получать деньги и квартирка останется, как новенькая?
Просто из опыта поделюсь наблюдением: чтобы получать удовлетворение и стабильный бесхлопотный доход от сдачи в аренду недвижимости, относитесь к квартирантам (потенциальным и реальным) так же, как хотели бы чтобы квартиранты относились к Вам и вашей квартире.
Спасибо. Мы бы ни в коем случае не поднимали внезапно и раньше оговорённого срока , если бы люди там уже жили...
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу